פרויקט דיור חדש זה ממוקם באתר הנופש Hacienda del Álamo Golf Resort בפנים הארץ של מחוז מורסיה. הפרויקט מציע דירות עם שני חדרי שינה המתוכננות להנאה מהאקלים המקומי והשקט. הבתים כוללים גינות מנוהלות, חניה פרטית ומחסן כלולים במחיר. מיקומו של הפרויקט מספק סביבה שקטה יותר מאזורי החוף העמוסים, עם נוף להרים ולמגרשי הגולף.
בהשוואה לפרויקטים לאורך חוף ה-Costa del Sol, Hacienda del Álamo מציעה סביבה שקטה בהרבה ומחירים נמוכים יותר עבור גודל הנכס. בעוד שפרויקטים חופיים מתמקדים בחיים על החוף ונופשים, פרויקט זה מתמקד בסגנון חיים של גולף ונופש פנימ-ארצי. הגישה לשירותים כמו בתי חולים ומרכזי קניות דורשת נסיעה ארוכה יותר, אך השקט והפרטיות שהוא מציע הם יתרון משמעותי עבור קהל יעד זה. האקלים בפנים הארץ דומה לזה של החוף, אך הלילות קרירים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מוגדר על ידי היותו בתוך אתר נופש גולף. הסביבה מטופחת ושקטה. מכיוון שהפרויקט נמצא בפנים הארץ, האווירה היא של שלווה ופרטיות, מרוחקת מהרעש העירוני.
הדירות מכילות שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המתאימים לזוגות או למשפחות קטנות. המטבח פתוח לסלון, מה שיוצר חלל משותף גדול יותר. המרפסת הפרטית והגינה מאפשרות בילוי זמן פנוי בחוץ, דבר שמבוקש מאוד באקלים זה.
זהו פרויקט בניה חדשה, מה שמבטיח תקני בנייה מודרניים. הדירות כוללות מזגן מרכזי (מותקן מראש), ארונות בנויים וחלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי. יש מעלית וגישה נוחה לאנשים עם מוגבלויות בתנועה.
הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש הליכה ישירה לחוף הים, שכן הים נמצא במרחק של כ-20 ק"מ. גם שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט דורשים שימוש ברכב (4 ק"מ). אין חיי לילה סוערים בקרבת מקום.
הפרויקט מתאים במיוחד לחובבי גולף שרוצים לגור קרוב למגרש המשחק. הוא גם מצוין לזוגות בגיל הפרישה שמחפשים שקט וביטחון. אנשים העובדים מהבית יעריכו את השלווה והמרחב. עם זאת, זה לא מקום למי שאוהב להיות במרכז העניינים או מי שיש לו צרכים רפואיים תכופים (בית החולים רחוק 19 ק"מ).
רמת האיכות מודרנית ופונקציונלית. המטבח פתוח לסלון, עם ארונות בנויים בחדרי השינה. חדר האמבטיה המשרת את חדר השינה הראשי (ensuite) מוסיף לפרטיות. בידוד רעשים ותרמי נעשה על ידי חלונות כפולים ומזגן מרכזי המוכן לשימוש.
המחירים מתחילים מ-€229,900. תמורת סכום זה מקבלים דירה של 92 מ"ר עם מגרש גדול. זוהי הצעה בעלת תמורה טובה למי שרוצה בית פרטי באזור גולף מבלי לשלם את המחירים הגבוהים של הווילות לאורך החוף.
החיים ב-Hacienda del Álamo מתנהלים בקצב איטי יותר, תחת שמש ספרדית. רוב היום מתנהל בחוץ: במרפסת הפרטית או בגינה, כאשר המזגן מספק הקלה בחום של הצהריים. מכיוון שהאזור מרוחק מערים גדולות, השקט בלילה מובטח. משפחות נהנות מהמרחב הגדול של המגרש (בממוצע 209 מ"ר) ומהבריכה המשותפת. זוהי סביבה שבה אנשים מדברים על גולף יותר מאשר על פוליטיקה, והכל מתנהל ברגל שקטה.
הסביבה היא כפרית בעיקרה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 4 ק"מ, כך שנסיעות לקניות מתבצעות במכונית. ישנם מגרשי גולף רבים בסביבה הקרובה (Corvera Golf 8.5 ק"מ), מה שהופך את האזור למרכז גולפים. החופים נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ, מה שמאפשר ביקורים תכופים אך לא שהות יומיומית על החוף.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בתוך אתר הנופש Hacienda del Álamo, כאשר האוקיינוס נמצא ממערב וערים גדולות יותר ממזרח.
המיקום הוא בפנים מורסיה, מרוחק מחוף הים של קוסטה דל סול. זוהי אזור ייחודי המתמקד בסגנון חיים של גולף וטבע.
הניידות מבוססת על רכב פרטי. נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-82 ק"מ. החופים הקרובים הם Cala Tabaco ו-Playa del Corral. ישנן 5 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך מומלץ להסתמך על רכב פרטי.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא יתרון מרכזי: 3,830 שעות שמש בשנה. טמפרטורת הממוצעת השנתית היא 18.0°C. הגובה (כ-140 מטר מעל פני הים) מספק רוחות קלילות בלילה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנאי מתרכז סביב הגולף והבריכה המשותפת. אין מרינות בקרבת מקום. החופים הקרובים אינם מחוללים דגל כחול בנתונים שסופקו, אך הם נגישים לבילוי יום.
מקור: OpenStreetMap
המיקום הוא בפנים מורסיה, מרוחק מחוף הים של קוסטה דל סול. זוהי אזור ייחודי המתמקד בסגנון חיים של גולף וטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL529105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
