Dit Penthouse Duplex, gesitueerd in Hacienda del Sol, Málaga, biedt een woonoppervlak van 147 m² met vijf slaapkamers en vier badkamers. De woning is gepositioneerd op loopafstand van het strand en voorzieningen, met een zuidelijke oriëntatie die natuurlijke lichtinval maximaliseert. De indeling beslaat twee niveaus, inclusief een royale terrasruimte met jacuzzi. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, sportbanen en beveiliging. Twee parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen.
In vergelijking met project Arosa in Mijas (€490.000) en Astra Homes in Fuengirola (€364.000), is dit object significant hoger geprijsd. Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door het aanzienlijk grotere woonoppervlakte (147 m² vs gemiddeld kleiner in nieuwbouwprojecten) en de luxere uitrusting (5 slaapkamers, jacuzzi). Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) komt dichter in de buurt, maar de ligging in Hacienda del Sol biedt een andere dynamiek met directe strandproximiteit. De prijs van €900.000 reflecteert een woning in het hogere segment, gericht op kopers die ruimte en luxe zoeken in een gevestigde wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving in Hacienda del Sol, op circa 526 meter hemelsbreed van Playa Isdabe. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale voorzieningen. De ligging vlakbij de kustweg N-340 zorgt voor verbinding met omliggende steden.
Met vijf slaapkamers en een oppervlakte van 147 m² is dit object ingericht voor bewoning door grote gezinnen of als ruime tweede woning. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen en een berging biedt praktische opslag voor een actieve levensstijl. De privéterras met jacuzzi faciliteert extern leven.
De woning wordt omschreven als in uitstekende staat, wat wijst op recente renovatie of oplevering. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing en een lift voor toegankelijkheid. Het complex is volledig ontwikkeld met 24-uurs beveiliging.
Dit project bevindt zich in een stedelijke wijk, wat betekent dat zich geen afgelegen, landelijke rust kan worden verwacht. De ligging is stadsachtig met verkeersverbindingen in de nabijheid. Voor wandelingen in ongerepte natuur moet worden uitgeweken naar verder weg gelegen gebieden.
Dit woningtype past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel slaapkamers voor logees of gezinsleden. De ligging is geschikt voor personen die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van een lift maakt het object toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het is tevens een optie voor kopers die een permanente residentie zoeken met faciliteiten voor buitenleven in een relatief stedelijke setting.
De specificaties vermelden een 'excellent' condition rating, wat duidt op hoogwaardig onderhoud of nieuwbouwstaat. Technische installaties omvatten airconditioning voor temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C. Het terras is uitgerust met een ingebouwde jacuzzi, wat wijst op maatwerk in de buitenruimte. De parkeervoorziening is ondergronds en gedekt, wat bijdraagt aan behoud van de staat van voertuigen.
De vraagprijs bedraagt vanaf €900.000. Dit prijsniveau reflecteert de combinatie van de grootte (147 m²), het aantal slaapkamers (5) en de locatie vlakbij de kust. In vergelijking met projecten in Mijas (vanaf €490.000) en Fuengirola (vanaf €364.000), positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt, mede door het groter formaat en de luxe voorzieningen zoals de jacuzzi.
Het dagelijks leven in Hacienda del Sol wordt gekenmerkt door directe toegang tot zowel strandvoorzieningen als stedelijke infrastructuur. Een bezoek aan de supermarkt op 193 meter of de apotheek op 203 meter is kwestie van een korte wandeling. De aanwezigheid van 137 restaurants binnen een straal van 2 kilometer duidt op een uitgebreid gastronomisch aanbod. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1,0 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers.
De wijk biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is voor puur residentiële zones. Met 29 apotheken en 20 banken binnen 2 kilometer zijn basisvoorzieningen dichtbij. De aanwezigheid van 3 tandartsen in de buurt ondersteunt de medische bereikbaarheid. De infrastructuur is ontwikkeld, met straatverlichting en trottoirs die voetverkeer ondersteunen.
De kaartvisualisatie toont de ligging aan de kustlijn, met duidelijke afstanden tot stranden (blauwe vlaggen) en golfbanen (groen). De bebouwing is weergegeven als residentieel (grijs) met commerciële hotspots (oranje) in de directe omgeving.
Hacienda del Sol ligt in de westelijke regio van de Costa del Sol, nabij Estepona. De positie is centraal tussen het drukke Marbella (oost) en het rustigere Estepona (west). De luchthavenverbindingen (AGP op 39 km) maken dit deel van de kust bereikbaar voor internationaal verkeer.
Stranden zoals Playa Isdabe zijn op 526 meter hemelsbreed bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbaan, El Campanario Golf Course, ligt op 1,0 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 39 kilometer hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergroot.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.851 zonuren per jaar met een gemiddelde temperatuur van 19,0°C. De zwemtemperatuur ligt vijf maanden per jaar boven de 20°C. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en een lage helling van 2,3% naar het strand zorgen voor een vlak terrein dat gunstig is voor oudere bewoners.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
Het strand Playa Isdabe is het dichtstbijzijnde punt voor waterrecreatie. Voor golfliefhebbers biedt El Campanario Golf Course op 1,0 kilometer afstand een directe speelmogelijkheid. Sportcentra zoals Polideportivo Riohuelo (0,5 km) liggen in de directe nabijheid. De aanwezigheid van een jachthaven op 0,8 km wijst op de mogelijkheid tot watersport.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda del Sol ligt in de westelijke regio van de Costa del Sol, nabij Estepona. De positie is centraal tussen het drukke Marbella (oost) en het rustigere Estepona (west). De luchthavenverbindingen (AGP op 39 km) maken dit deel van de kust bereikbaar voor internationaal verkeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL119754
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
