Тази представителна вила се намира в квартал Хасиенда Лас Чапас, източната част на Марбеля. Разположена е на парцел от 4037 м² с разглед към морето и планината. Сградата предлага 1190 м² жилищна площ, 7 спални и 9 бани. Проектът е влязъл в експлоатация и се характеризира с отлична архитектурна интеграция в природата. Комплексът предлага 24-часова охрана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона с удобства на пешо разстояние. Близостта до плажа (Artola и Cabopino на около 1.5 км) и голф игрищата (Cabopino на 1.2 км) определя ежедневието. Намирането на супермаркет само на 149 м улесня битовите нужди. Вилата е разположена на нисък хълм (27 м над морското равнище), което осигурява гледка и умерен наклон към морето.
С планирането на 7 спални и 9 бани, вилата отговаря на нуждите от големи жилища за големи семейства или често приемащи гости. Наличието на офис и две отделни апартамента за гости/персонал на ниско ниво предлага гъвкавост и независимост за обитателите. Разпределението на етажите (дневна, зона за спане, ниво с услуги) обособава зоните за почивка и работа.
Вилата е завършена и в отлично състояние. Използвани са качествени материали като мраморни подове, архитектурни елементи на таваните и модерно обзавеждане на кухнята. Сградата е снабдена с домашна автоматизация (Domotic control), подово отопление и климатизация, което отговаря на съвременните изисквания за комфорт.
Тъй като се намира на хълм, разстоянието до плажа, макар и малко, е вертикално и изисква придвижване с кола или слизане по улицата. Площта на градината (над 4000 м²) изисква поддръжка. Многоетажната конструкция с много стълби може да не е подходяща за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL717230
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в Южна Испания с много пространство и басейн. Той също така отговаря на нуждите на хора, работещи от вкъщи (наличен офис), които търсят спокойна среда. Удобен е и за тези, които често имат гости, тъй като разполага с отделни стаи за тях.
Качеството на изпълнение е високо. Детайлите като полилеите, дървената дограма и огледалата в баните показват внимание към детайла. Кухнята е оборудвана с вградени уреди и островен плот. Съоръженията включват закрито и открито отопление, сауна и хамам, което го превръща в дом с висок стандарт на живот.
Цената започва от €9,500,000, което позиционира обекта в луксозния сегмент на пазара. Цената отразява както голямата площ, така и локацията в престижния квартал Хасиенда Лас Чапас. Предвид спецификата на пазара на единични вили, опциите за избор са ограничени до конкретния обект.
Животът тук се определя от гледките и спокойствието. Сутринът може да започне с кафе на терасата с изглед към Африка или планината Ла Конча. Денят може да бъде посветен на голф на близкото игрище или разходка по плажната ивица на Кабопино. Вечерите са предвидени за уютните салони с камина или вечеря на открито. Осигуреността на охраняем комплекс дава допълнително усещане за сигурност.
Източна Марбеля предлага по-спокоен начин на живот от центъра, но с пълен достъп до удобства. Намирането на болница на 6.6 км гарантира бърза медицинска помощ. Гъстата мрежа от голф игрища (Cabopino, Santa María) е предимство за любителите на спорта. Плажовете наблизо са с по-див характер в сравнение с тези в Марбеля.
Картата показва локацията на вилата в контекста на източна Марбеля. Визуализирана е близостта до голф игрищата и плажната ивица. Релефът е равнинен с лек наклон към морето.
Хасиенда Лас Чапас е един от най-елитните квартали в източната част на Марбеля. Намира се между Елвирия и Марбеля, което позволява бърз достъп както до автопът А-7, така и до централните части на курорта. Тази локация е търсена заради комбинацията от близост до морето и гледка.
Летище Малага е на около 30 км, което е удобно пътуване с кола. Градският транспорт е наличен (11 автобусни линии в района), но автомобилът е основно средство за придвижване. Плажът е на кратко шофиране (1.5-2 км), а най-близкият супермаркет е на пешеходно разстояние.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек със средна годишна температура 19.1°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Ниската надморска височина (27 м) и близостта до морето предпазват района от екстремни температури. Планините в задната част предпазват от северните ветрове. Плажният сезон продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете Артола и Кабопино са известни със златния си пясък и дюнните системи. Това са по-тихи места в сравнение с централния плаж на Марбеля. Наблизо се намира и известният нощен клуб Nikki Beach. Голфът е основна развлекателна дейност с няколко игрища в радиус от 3 км.
Източник: OpenStreetMap
Хасиенда Лас Чапас е един от най-елитните квартали в източната част на Марбеля. Намира се между Елвирия и Марбеля, което позволява бърз достъп както до автопът А-7, така и до централните части на курорта. Тази локация е търсена заради комбинацията от близост до морето и гледка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Arosa в Михас (от €490,000) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), тази вила е много по-голяма и скъпа, позиционирайки се в супер-луксозния сегмент. Хасиенда Лас Чапас е по-ексклузивна зона от масовите туристически зони във Фуенхирола, предлагайки по-голяма площ и уединение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
