Tato vila v oblasti Hacienda Las Chapas ve východní části Marbella nabízí 1190 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 4037 m². Vila je orientována na jihozápad a poskytuje výhled na Středozemní moře a pohoří La Concha. Objekt zahrnuje pět apartmánů s en-suite koupelnami v patře, dvě samostatné jednotky pro hosty nebo personál v podzemí a společenské prostory v přízemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné čtvrti Hacienda Las Chapas, která je součástí města Marbella. Lokalita je vzdálena přibližně 1,5 kilometru (vzdušnou čarou) od pobřeží. Oblast je charakteristická soukromými vilami a poskytuje 24hodinovou bezpečnostní službu.
Sedm ložnic a devět koupelen nabízí dostatečnou kapacitu pro početné rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více prostoru pro hosty. Přítomnost kanceláře a dvou samostatných bytových jednotek umožňuje flexibilní využití prostor, například pro práci z domova nebo ubytování personálu.
Vila je klasifikována ve stavu 'Excellent' a byla postavena podle návrhu renomovaného architekta. Konstrukce integruje moderní prvky, jako je domotický řídicí systém, s tradičními materiály. Vzhledem k charakteru lokality jde spíše o novostavbu než o rekonstrukci historického objektu.
Tato nemovitost se nenachází přímo na pláži, ale v rezidenční čtvrti, což znamená, že pravidelný dojezd k nákupům nebo na pláž vyžaduje dopravu. Velikost pozemku (nad 4000 m²) zase implikuje nutnost údržby rozlehlé zahrady.
Ref: VL717230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila je vhodná pro ty, kteří hledají vysoký standard soukromí a dostatek prostoru pro rodinu a hosty. Dispozice s kanceláří vyhovuje lidem, kteří pracují z domova. Dvě samostatné jednotky v podzemí jsou praktické pro ubytování služebnictva nebo pro dospělé děti. Tento typ nemovitosti vyhovuje náročným zájemcům, kteří upřednostňují klidnější vilovou čtvrť před rušným městským centrem.
Cena této nemovitosti začíná na €9.500.000. Tato částka odráží jak velikost zastavěné plochy (1190 m²), tak exkluzivitu lokality. V kontextu trhu v Marbella se jedná o segment luxusních nemovitostí s velkými pozemky.
Hacienda Las Chapas je prestižní rezidenční oblast na východ od centra Marbella. Tato čtvrť je známá svými rozlehlými pozemky a soukromím. Život zde zajišťuje klidnější atmosféru než v samotném centru města, zároveň je však vše blízko. Místní infrastruktura zahrnuje základní obchody na dohled. Oblast je obývána převážně stálými rezidenty, což přispívá k stabilnímu sociálnímu prostředí.
Lokalita se nachází v těsné blízkosti přírody, ale zároveň je propojena s městem Marbella. Za 10 minut jízdy autem se lze dostat do centra města, za 30 minut na letiště Málaga. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť a pláže s modrou vlajkou. Tato kombinace umožňuje aktivní životní styl.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem k pobřeží a okolím čtvrtím. Modře vyznačené body označují blízkost golfových hřišť a pláží. Vzdálenost k dálnici AP-7 je zobrazena pro kontext dopravní dostupnosti.
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbella. Tato oblast je známá svými vilovými čtvrtěmi a je považována za jednu z nejbezpečnějších v regionu. Na rozdíl od centrálních částí Marbella nabízí zdejší lokality více soukromí a zeleně.
K nejbližším plážím (Playa de Artola, Playa de Cabopino) je to vzdušnou čarou asi 1,5 kilometru. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti přibližně 30 kilometrů. Pro denní dopravu je nutný vlastní automobil, neboť veřejná doprava v této rezidenční oblasti není tak hustá jako ve městě.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 27 metrů a má mírné sklon k moři. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,1 °C. Ročně zde je více než 3800 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti se nacházejí písečné pláže. Héřmánkům je k dispozici několik golfových hřišť, z nichž nejblíže je Cabopino Golf (1,2 km). Okolí nabízí také možnosti pro vodní sporty a jízdu na kole podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbella. Tato oblast je známá svými vilovými čtvrtěmi a je považována za jednu z nejbezpečnějších v regionu. Na rozdíl od centrálních částí Marbella nabízí zdejší lokality více soukromí a zeleně.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako 'Arosa' v Mijas nebo 'Astra Homes' ve Fuengirole se tato vila nachází ve zcela jiné cenové a kvalitativní třídě. Zmíněné projekty jsou obvykle menší a levnější. Hacienda Las Chapas nabízí výrazně větší pozemek a vyšší míru soukromí, což odpovídá vyšší ceně. Lokalita je specifická pro Marbella východ a srovnatelné objekty v centru Marbella jsou často dražší a nabízejí menší pozemky.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costy del Sol, Costy Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku z hlediska lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
