Denne fritliggende villa med syv soveværelser ligger i boligområdet Hacienda Las Chapas i den østlige del af Marbella. Bygget på en grund på over 4.000 kvadratmeter med havudsigt ligger ejendommen i kort afstand fra sandstrande og golfbaner. Beliggenheden tilbyder en kombination af privatliv og adgang til lokale faciliteter. Den indre opdeling omfatter en rummelig stue, spisestue, et kontor og et fuldt udstyret køkken, med yderligere lejligheder til gæster eller personale i kælderen. Ejendommen inkluderer opvarmnings- og kølesystemer, en pejs og en opvarmet privat pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Hacienda Las Chapas, et boligområde øst for Marbella, kendt for sin nærhed til kysten og infrastruktur. Strande som Artola og Cabopino ligger ca. 1,5 km væk i fugleflugtslinje. Området er kendetegnet ved et forstadsmiljø med essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, samtidig med at det bevarer et højt niveau af privatliv. Ejendommen nyder godt af en strategisk position, der gør det muligt at nå centrum af Marbella og Málaga lufthavn på kort tid.
Ejendommen opfylder boligbehovene for dem, der søger store arealer og adskillelse. De syv soveværelser, alle med eget badeværelse på øverste etage, tilbyder privatliv for store familier eller hyppige gæster. Tilstedeværelsen af to separate lejligheder i kælderen er ideel til at huse personale eller gæster uden at indtage hovedboligen. Kontoret i stueetagen opfylder behovet for et separat hjemmearbejdsområde. Den opvarmede pool og de udendørs arealer fremmer udendørs liv det meste af året.
Denne ejendom er klassificeret i fremragende stand. Den moderne arkitektur er integreret i det eksisterende naturlandskab. Det automatiske vandingssystem og hjemmeautomatik indikerer fokus på styring og komfort. De indvendige finish, som skabe og overdækkede terrasser, er allerede realiseret. Der er ingen fremtidige udviklinger eller byggefaser; villaen er klar til indflytning straks.
Projektet omfatter ikke fælles faciliteter som pools eller fælles grønne områder, da det er en fritliggende villa. Afstanden til Marbella centrum, selvom den er kort i bil, gør det nødvendigt med en bil til selvkørsel. Topografien i området kan inkludere niveauforskelle, selvom hældningen mod havet generelt er lav. Ejendommen er ikke en del af et turistkompleks med hotel faciliteter.
Ref: VL717230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til familier, der kræver plads til flere generationer og et højt niveau af privatliv. Konfigurationen med lejligheder til gæster eller personale er funktionel for husstande med fastboende personale eller hyppige besøg af slægtninge og venner. Den er også velegnet til dem, der søger en primær bolig snarere end en blot feriebolig, givet tilstedeværelsen af et kontor og udvidelsen af boligarealerne. Den strategiske placering mellem Marbella og Fuengirola gør den praktisk for dem, der skal rejse hyppigt langs kysten.
Villaen præsenterer finish af høj kvalitet med særlig fokus på arkitektonisk integration i den naturlige kontekst. Holdbare materialer er anvendt udendørs for at modstå det middelhavs klima. Hjemmeautomatiksystemet muliggør styret styring af husets funktioner. Gulvvarme og autonom aircondition sikrer termisk komfort hele året. Udendørsområdet præsenterer en velplejet have med automatisk vanding og natbelysning. Den private pool er opvarmet, hvilket forlænger brugssæsonen.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €9.500.000. Dette prissætter villaen i luksussegmentet af ejendomsmarkedet i Øst-Marbella. Omkostningerne afspejler grundarealer på over 4.000 m², det indvendige areal på 1.190 m² og den høje finish. Vedligeholdelsesomkostninger til have og pool påhviler ejeren. Der er ikke tilgængelige enheder til lavere priser inden for dette specifikke projekt, da det er en enfamiliesvilla.
Hverdagen i denne ejendom er kendetegnet ved en klar opdeling mellem dag- og natområder. Stueetagen fungerer som socialt centrum med pejsen og direkte adgang til udendørs arealer, mens øverste etage er dedikeret til hvile og privatliv. Beboerne kan nyde de panoramiske udsigter over havet og La Concha-bjerget fra de private terrasser. Orienteringen mod syd/sydvest sikrer direkte naturligt lys det meste af dagen. Nærheden til golfbaner som Cabopino Golf (1,2 km) tilbyder øjeblikkelige rekreative muligheder. Gangbar adgang til faciliteter som supermarkedet (149 m) letter dagligdagens gøremål.
Det omkringliggende miljø tilbyder en blanding af bolig og fritid. Inden for 2 km er der 138 restauranter og diverse bank- og apoteksfaciliteter. Nærheden til havet (1,5 km) muliggør adgang til strande til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af tre golfbaner inden for en radius på 2,5 km definerer området som et referencepunkt for golfentusiaster. Atmosfæren er rolig men betjent med en god balance mellem boligturisme og lokalt liv. Sikkerheden sikres af døgnbemanding i boligområdet.
Kortet viser villaens strategiske position i forhold til kysten og de primære kommunikationsveje. Det fremhæver nærheden til strande som Cabopino og Artola såvel som de omkringliggende golfbaner og adgangen til N-340 vejen for forbindelser til Marbella og Málaga.
Hacienda Las Chapas er placeret i den østlige del af Marbella (Marbella East), på grænsen mellem glamour i byen og livligheden i Fuengirola. Denne position tillader nydelse af rolig bolig mens man forbliver tæt på Costa del Sols hovedattraktioner. Sammenlignet med andre mere indlandske områder nyder denne zone af konstant ventilation fra havet og mere umiddelbar adgang til strande. Det repræsenterer et kompromis mellem eksklusivitet og logistisk centralitet i forhold til resten af regionen.
Ejendommen er godt forbundet til hovedvejnettet for at nå Marbella centrum (ca. 10 minutter i bil) og Málaga lufthavn (30 km). De nærmeste strande, Playa de Artola og Playa de Cabopino, ligger ca. 1,5-1,6 km væk i fugleflugtslinje. Cabopino golfbane ligger 1,2 km væk. For sundhedstjenester ligger det nærmeste hospital 6,6 km væk, mens et apotek er tilgængeligt 1,8 km væk. En ladestation til elbiler findes 3,3 km væk. På trods af nærheden til faciliteter anbefales brug af bil til de fleste ture.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Bad sæsonen er mulig i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 27 meter over havet og den milde hældning mod havet (1,7%) fremmer naturlig ventilation og udsigter. Eksponeringen mod syd/syvest maksimerer sollys, hvilket fremmer brugen af udendørs arealer om vinteren og i hele sommersæsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bade muligheder inden for kort afstand, såsom Playa de Artola og Playa de Cabopino. For sportsfolk tilbyder tilstedeværelsen af tre golfbaner inden for få kilometer kontinuerlige spillemuligheder. Det omkringliggende område tillader fysisk aktivitet udendørs året rundt takket være det milde klima. Nærheden til berømte steder som Nikki Beach tilbyder natlige underholdningsmuligheder. Den private opvarmede pool supplerer det rekreative tilbud og gør det muligt at bade selv i de køligere måneder.
Kilde: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas er placeret i den østlige del af Marbella (Marbella East), på grænsen mellem glamour i byen og livligheden i Fuengirola. Denne position tillader nydelse af rolig bolig mens man forbliver tæt på Costa del Sols hovedattraktioner. Sammenlignet med andre mere indlandske områder nyder denne zone af konstant ventilation fra havet og mere umiddelbar adgang til strande. Det repræsenterer et kompromis mellem eksklusivitet og logistisk centralitet i forhold til resten af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), repræsenterer denne villa i Hacienda Las Chapas en markant højere prisklasse, der starter på €9.500.000. Mens de andre projekter tilbyder kondominie- eller rækkehusløsninger i tættere bebyggede zoner, skiller dette sig ud ved at være en enfamiliesejendom i stor skala, indlejret i grønt med direkte havudsigt. I modsætning til Astra Homes i Fuengirola, der fokuserer på overkommelig adgang, positionerer denne ejendom sig i segmentet 'Ultra Luxury', hvilket tilbyder absolut privatliv og skræddersyede tjenester, der ikke findes i intensive udviklinger. Beliggenheden i Hacienda Las Chapas tilbyder også en overlegen ro sammenlignet med centrale zoner i Marbella eller Fuengirola.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
