וילה ייצוגית זו ממוקמת בשכונת Hacienda Las Chapas במזרח מרבייה. הנכס כולל מגרש של 4037 מ"ר עם בית מגורים של 1190 מ"ר, הכולל 7 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה. המיקום מציע פרטיות מלאה עם שמירה 24/7, עם נוף לים ולהרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית שבה ניתן להגיע בהליכה למתקנים בסיסיים. מרכול נמצא במרחק 149 מטר בלבד. החופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק של כ-1.5 עד 2 ק"מ. השילוב בין מיקום מבודד לנוחות עירונית יוצר אורח חיים נוח.
הפריסה של הבית נועדה להתאים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. 7 חדרי השינה ו-9 החדרים מספקים שטח רב. קיימת דירת משנה לאורחים או לצוות, וכן משרד בקומת הקרקע, המאפשר עבודה מהבית מבלי להפריע לחיי המשפחה.
הבית בנוי בסטנדרט גבוה עם דגש על איכות חומרים ושילוב בנוף. כולל מערכות חכמות (Domotic control), חימום תת-רצפתי ומזגן. הבריכה מחוממת וישנה מערכת השקיה אוטומטית. בקומה התחתונה ישנם מתקני ספא כמו Hammam וסאונה.
הבית לא נמצא על קו הים הראשון (Front line), אלא במרחק של כ-1.5 ק"מ מהחוף, מה שדורש נסיעה קצרה או הליכה במורד. הגינה הגדולה דורשת תחזוקה שוטפת. בית רב-מפלסי כולל מדרגות רבות.
Ref: VL717230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים למשפחות שמחפשות בית קבע בספרד עם דגש על פרטיות ויוקרה. הוא מתאים גם לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים למשרד משלהם. מתאים לאלו שאוהבים גולף וטבע, אך רוצים להיות קרובים לתרבות ולחיי הלילה של מרבייה.
האיכות גבוהה, עם דגש על פרטים עיצוביים כמו פנסים ומעקות. המטבח המודרני כולל אי מרכזי. השימוש באבן ובעץ יוצר תחושה חמה ומלוטשת. מתקני הספא מוסיפים ממד נוסף של איכות חיים.
המחיר מתחיל מ-9,500,000 יורו. מחיר זה משקף את הפרימיום של המיקום, את גודל המגרש ואת איכות הבנייה. זוהי נדל"ן ייחודית בשוק.
חיים ב-Hacienda Las Chapas מאופיינים בשקט ובנוף פתוח. הבוקר מתחיל בארוחת בוקר בטרסה עם נוף להר לה קונצ'ה. אפשר ליהנות ממשחק גולף במועדון הקרוב או לצאת לשייט בחוף קבופינו. הערבים מתנהלים סביב המדורה או בסלון המרווח.
הסביבה מציעה שילוב בין טבע לנוחות. בתי חולים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק נסיעה קצרה. האזור מוגן ומאובטח, מה שהופך אותו למאוד מבוקש למשפחות. בסיסיים כמו מכולת נמצאים במרחק הליכה.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס לחוף ולמגרשי הגולף. ניתן לראות את המרחק המדויק מהים ומנקודות העניין המרכזיות.
Hacienda Las Chapas ממוקמת בין מרבייה לאלווירה. זוהי אחת מהשכונות היוקרתיות ביותר בחלק המזרחי של מרבייה, הידועה בזכות הווילות הגדולות והפרטיות.
הגישה לכביש המהיר AP-7 היא מהירה. נמל התעופה במאלגה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. אל החופים ואתרי הנופש ניתן להגיע בקלות ברכב.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות ולמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. המיקום על מדרון קל וגובה נמוך מעל פני הים מאפשרים רוחות נעימות ונוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו Playa de Artola ו-Cabopino נמצאים במרחק 1.5 עד 2 ק"מ ומציעים חול לבן ומסעדות. קורסי גולף כמו Cabopino Golf קרובים מאוד. המועדון המפורסם Nikki Beach נמצא במרחק נהיגה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת בין מרבייה לאלווירה. זוהי אחת מהשכונות היוקרתיות ביותר בחלק המזרחי של מרבייה, הידועה בזכות הווילות הגדולות והפרטיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיחאס (מ-490,000 יורו) או Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-720,000 יורו), וילה זו נמצאת בקטגוריה גבוהה בהרבה. Hacienda Las Chapas מציעה פרטיות רבה יותר ויוקרה מאשר אזורים צפופים יותר, אך מחירה משקף זאת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בידע עמוק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישימות, ונותן ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
