हसिएंडा लास चापस क्षेत्र में स्थित यह अलग विला मार्बेला पूर्व क्षेत्र में एक बड़ा आवासीय परिसर है। परियोजना में 1,190 वर्ग मीटर का निवास व 4,037 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। इमारत दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें सात शयनकक्ष व नौ स्नानागार हैं। संपत्ति भूमध्य सागर, अफ्रीकी तट और ला कोंचा पर्वत के दृश्य प्रदान करती है। यह विला आधुनिक सुविधाओं जैसे डोमोटिक नियंत्रण प्रणाली, हीटेड पूल और स्वचालित सिंचाई से सुसज्जित है। सुरक्षा 24 घंटे प्रदान की जाती है। निर्माण एक प्रसिद्ध वास्तुकार द्वारा किया गया था।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना हसिएंडा लास चापस में स्थित है, जो मार्बेला का एक पूर्वी उपनगर है। यह स्थान तटीय क्षेत्र के निकट है। परिसर शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। लॉस मोंटोस और कालाहोंडा के क्षेत्रों के साथ सीधा संपर्क है। यह एन -340 तटीय सड़क से सुलभ है।
यह विला एक बड़े परिवार या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। आठ स्नानागारों और अलग अतिथि अपार्टमेंट की उपस्थिति अलग रहने की गोपनीयता प्रदान करती है। बड़ी रिक्त जगह और एकीकृत कार्यालय घर से काम करने की अनुमति देता है। सुरक्षा प्रणाली निरंतर निगरानी की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए है।
निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति की स्थिति को उत्कृष्ट बताया गया है। स्थापित सामग्री में हीटिंग और वातानुकूलन शामिल है। निर्माण में आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों का पालन किया गया है। भविष्य के नवीनीकरण के लिए कोई योजना नहीं है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर सीधे पहुंच प्रदान नहीं करती है। निकटतम समुद्र तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। भूखंड का आकार उन व्यक्तियों के लिए बड़े पैमाने पर बागवानी रखरखाव की आवश्यकता निर्धारित करता है जो इसे स्वयं प्रबंधित करना चाहते हैं। संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से दूर है।
Ref: VL717230
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च स्तरीय गोपनीयता और सुरक्षा की मांग करते हैं। बड़े परिवारों के लिए अलग रहने की जगह एक महत्वपूर्ण कारक है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अनुकूल है जो घर से काम करते हैं और एक अलग कार्यालय की आवश्यकता रखते हैं। रचनात्मक पेशेवर जिन्हें शांत वातावरण की आवश्यकता होती है, वे इस क्षेत्र की सराहना कर सकते हैं। यह उनके लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी मुख्य निवास या एक अत्यधिक सुसज्जित दूसरा घर खोज रहे हैं। निरंतर रखरखाव और भूदृश्य प्रबंधन के लिए आवश्यक संसाधनों की उपलब्धता आवश्यक है।
विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाया गया है। रसोईघर में एक आधुनिक द्वीप डिजाइन है। प्रकाश व्यवस्था में छत पर लगे झूमर जैसे जटिल विवरण शामिल हैं। फर्श और दीवारों में प्रीमियम फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। घर में वातानुकूलन, जलवायु नियंत्रण और अग्नि शस्त्र की सुविधा है। बाहरी क्षेत्र में एक हीटेड पूल और आग वाला गड्ढा है। अलमारियां अंदर बनी हुई हैं। प्रौद्योगिकीय रूप से, घर डोमोटिक नियंत्रण प्रणाली से सुसज्जित है जो रोशनी और जलवायु को एकीकृत करता है। बागवानी स्वचालित सिंचाई प्रणाली द्वारा बनाए रखी जाती है।
मूल्य €9,500,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 4,037 वर्ग मीटर के भूखंड और 1,190 वर्ग मीटर के निवास के आधार पर तय किया गया है। स्थानीय बाजार में इस आकार की संपत्तियां दुर्लभ हैं। अतिरिक्त लागत में संपत्ति कर और उपयोग शुल्क शामिल हैं। मूल्य निर्धारण में कोई अतिरिक्त विकल्प शामिल नहीं हैं।
हसिएंडा लास चापस में दैनिक जीवन शांत और निजी है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है। उदय से पहले सुबह की चाय मुख्य टेरेस पर ली जा सकती है। दिन के दौरान, तटीय सड़क पर यातायात का शोर दूर नहीं सुनाई देता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 150 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को संभव बनाता है। शाम को सूर्यास्त का दृश्य दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुख बाहरी जगहों से देखा जा सकता है। क्षेत्र में पर्यटन और स्थानीय निवासियों का मिश्रण है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे एक छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं।
परियोजना हसिएंडा लास चापस में स्थित है। यह क्षेत्र एक शहरीकृत वातावरण है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं। एक सुपरमार्केट 149 मीटर की दूरी पर है। दो फार्मेसी पास में स्थित हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है। मार्बेला शहर का केंद्र लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। यह एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है। स्थानीय अर्थव्यवस्था पर्यटन और रियल एस्टेट पर आधारित है।
मानचित्र में गुआडालमीना नदी और काबोपिनो बंदरगाह के बीच का क्षेत्र दिखाया गया है। संपत्ति तटरेखा के ठीक उत्तर में स्थित है। गोल्फ कोर्स और शहरी क्षेत्र दोनों निकट हैं। मार्बेला शहर पश्चिम में दिखाई देता है।
यह परियोजना मार्बेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है। यह एल विरो से पूर्व की ओर स्थित है। कालाहोंडा और मिजास के क्षेत्र पूर्व की ओर स्थित हैं। परियोजना एन-340 और एपी -7 मोटरवे दोनों से सुलभ है। यह एक आवासीय एन्क्लेव है जो तटीय पर्यटन से जुड़ा हुआ है लेकिन इसके शोर से अलग है।
प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट 1.5 किमी की दूरी पर है। काबोपिनो समुद्र तट 1.6 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा कार से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। तीन गोल्फ कोर्स, जैसे कि काबोपिनो गोल्फ, 2.5 किमी के दायरे के भीतर स्थित हैं। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 3.3 किमी पर है। मार्बेला का केंद्र पश्चिम की ओर 10 मिनट की ड्राइव पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ऊंचाई 27 मीटर है और इलाका समतल है। वार्षिक औसत तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान पांच महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में धूप को अनुकूलित करती है। एक खुला अग्नि कुंड शांत शामों के लिए बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे ला बजादिला सबसे निकटतम समुद्र तट है। आसपास के क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.2 किमी दूर है। सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब भी निकट है। निकी बीच क्लब एक छोटी ड्राइव की दूरी पर है। यह क्षेत्र समुद्र तट और खेल गतिविधियों के अनुकूल है। निजी पूल और बगीचे घर पर आराम के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है। यह एल विरो से पूर्व की ओर स्थित है। कालाहोंडा और मिजास के क्षेत्र पूर्व की ओर स्थित हैं। परियोजना एन-340 और एपी -7 मोटरवे दोनों से सुलभ है। यह एक आवासीय एन्क्लेव है जो तटीय पर्यटन से जुड़ा हुआ है लेकिन इसके शोर से अलग है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
हसिएंडा लास चापस में यह परियोजना एक उच्च-स्तरीय विला है। इसकी तुलना एल विरो या नागुएलेस के बंजरविला क्षेत्रों से की जा सकती है, लेकिन यह अधिक स्थान प्रदान करती है। निकटवर्ती आरोसा (मिजास) और वॉटरफॉल रेसिडेंसेज (फुएंगिरोला) के परियोजनाओं में अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं जिनकी कीमत €400k - €700k के बीच है। इस विला का मूल्य €9.5 मिलियन है। यह बाजार में अंतर को स्पष्ट करता है। मार्बेला पूर्व अन्य क्षेत्रों की तुलना में बड़े पैमाने पर बंजरविला और पारिवारिक घरों के लिए जाना जाता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, लेकिन संपत्ति स्वयं बाड़ द्वारा सुरक्षित है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाज़ार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त आ
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