Ez a villa Marbella keleti részén, Hacienda Las Chapas városrészben található. A 1190 m² lakótér egy 4037 m²-es telken helyezkedik el, délnyugati tájolással. A kilátás a Földközi-tengerre, Afrika partjaira és a La Concha hegyre nyílik. A házban 7 hálószoba és 9 fürdőszoba található, kiegészítve vendéglakásokkal és wellness-részleggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Hacienda Las Chapas negyedben helyezkedik el, amely Marbella előkelő, külvárosias jellegű része. A környék béke és nyugalomot kínál a 24 órás biztonsági szolgálatnak köszönhetően. A tengerpart és a városközpont egyaránt könnyen megközelíthető autóval.
A 7 hálószoba és a 9 fürdőszoba elegendő helyet biztosít nagy családok vagy gyakori vendéglátás céljára. A földszinti iroda otthoni munkavégzésre alkalmas, míg a pincében található külön lakrész a személyzet vagy vendégek elszállásolását teszi lehetővé.
A ház állapota 'Kiváló' (Excellent), modern tervezésével és építészeti megoldásaival (Domotikus vezérlés) egyaránt reprezentálja a kortárs luxusépítészetet. A kertek gondozottak, és az ingatlan belesimul a természetes tájképbe.
Mivel ez egy külvárosi övezetben található nagy telken lévő villa, a közvetlen közelében lévő szolgáltatások korlátozottabbak, mint a városközpontban. A nagy kert folyamatos gondozást igényel. A strand gyalogosan nem érhető el közvetlenül.
Ref: VL717230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás olyan, vagy többgenerációs családok számára, akik nagy élettérre vágynak. A külön bejáratú vendéglakások és a iroda miatt rugalmas használatot tesz lehetővé. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik fontosnak tartják a biztonságot, a csendet, és hajlandóak a magasabb karbantartási költségek árán ezért cserébe fizetni.
Az épületben megtalálható a légkondicionálás, padlófűtés és kandalló. A belső dizájn luxury elemeket tartalmaz (pl. csillár, modern konyhafőző sziget). A külső részek hangulatvilágítással és automata öntözőrendszerrel felszereltek. A wellness részleg (Hammam, szauna) növeli a komfortérzetet.
Az ingatlan ára €9.500.000-tól kezdődik. Ez a magas ár a hatalmas telekméretnek (túllépve a 4000 m²-t) és a kiemelkedő építési minőségnek köszönhető. A környékbeliekhez képest prémium kategóriás ingatlanról van szó.
Hacienda Las Chapas Marbella egyik legexkluzívabb övezete, keleten. Itt az életmód a nyugalmon és a privát szférán alapul. A szomszédság hasonló luxusingatlanokból áll, a lakosok többsége helyi, nem pedig idegenforgalmi vendég. Ez a környezet ideális választás azoknak, akik szeretik a csendes, előkelő külvárosi hangulatot, de nem akarnak távol élni a tengerparttól és a város nyújtotta lehetőségektől.
A környék könnyen megközelíthető autóval: Marbella központja kb. 10 perc, Malaga repülőtér 30 perc távolságra van. A közeli Cabopino golfpálya és a strandok (Playa de Artola, Playa de Cabopino) gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja a városrészben. Látható a közelség a golfpályákhoz és a tengerparthoz. A főbb közlekedési útvonalak és a távolságok (km-ben) is feltüntetésre kerülnek.
Hacienda Las Chapas Marbella keleti részén, Elviria mellett helyezkedik el. Ez a régió kevésbé zsúfolt, mint Marbella nyugati fele, és inkább a családi villák és a csendesebb tengerparti szakaszok jellemzőek rá. Strategiai elhelyezkedése miatt az AP-7 autópálya gyors összeköttetést nyújt Malaga és a repülőtér felé.
A legközelebbi szupermarket 149 méterre található. A repülőtér 30 km-re van. A tömegközlekedés (11 buszvonal, 50 megálló) elérhető, de ebben a külvárosi övezetben az autóhasználat a legpraktikusabb közlekedési mód.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület enyhe lejtése (1,7%) a tenger felé halad, 27 méterrel a tengerszint felett. Az évi átlaghőmérséklet 19,1°C, és kb. 3851 órán át süt a nap. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. Ez a klíma egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kikapcsolódás központjai a közeli Blue Flag strandok és a golfpályák (Cabopino, Santa María). A tiszta homokos partok és a jól karbantartott golfpályák biztosítják a magas színvonalú szabadidős lehetőségeket. A Nikki Beach club is könnyen megközelíthető.
Forrás: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas Marbella keleti részén, Elviria mellett helyezkedik el. Ez a régió kevésbé zsúfolt, mint Marbella nyugati fele, és inkább a családi villák és a csendesebb tengerparti szakaszok jellemzőek rá. Strategiai elhelyezkedése miatt az AP-7 autópálya gyors összeköttetést nyújt Malaga és a repülőtér felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ha összehasonlítjuk a Mijas-i 'Arosa' projektet vagy a Fuengirola-i 'Waterfall Residences'-t, ez a villa egy sokkal magasabb kategóriát képvisel. Míg a konkurens projektek főleg apartmanok és kisebb lakások, addig ez a Hacienda Las Chapas-i ingatlan egy óriási telken lévő családi villa. A hatalmas kert és a privát medence miatt a térkínálat és az árszint is nagyságrendekkel magasabb, amely a legmagasabb szegmenst célozza.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
