마라가의 하시엔다 라스 차파스(Hacienda Las Chapas) 지구에 위치한 이 주택은 1,190㎡의 거주 공간과 4,037㎡의 대지를 갖춘 단독 주택입니다. 7개의 침실과 9개의 욕실을 보유하고 있으며, 남향과 남서향을 향하고 있어 지중해의 자연채광을 충분히 받아들입니다. 단지 내에는 전용 수영장과 정비된 정원이 조성되어 있으며, 24시간 경비 서비스가 제공되는 주택가 내에 위치하여 근처에는 카보피노 골프 코스가 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마라가 동부 지역인 하시엔다 라스 차파스에 위치하며, 마라가 도심에서 약 11km 거리에 있습니다. 주변은 주거 지역이지만 일상적인 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 149m 거리에 있습니다. 지리적으로 해안선에 가깝고, 해발 27m의 평탄한 토지에 건설되었습니다.
7개의 침실과 직원 아파트를 포함한 평면은 대가족이나 손님의 숙박 수요를 고려한 설계입니다. 모든 객실에 에어컨과 바닥 난방이 완비되어 있어 1년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 또한 하맘(터키식 목욕탕)과 사우나가 구비된 웰니스 공간을 갖추고 있어 집에서 휴식을 취할 수 있습니다.
이 주택은 현대적인 설계에 따라 건설된 별장입니다. 고성능 설비로서 전체 주택의 Domotic 시스템(자동 제어), 실내 온수 수영장, 자동 관개 시스템이 도입되어 있습니다. 유지 관리의 용이성을 고려한 충분한 수납 공간과, 보안 대책으로서의 24시간 경비 서비스가 도입되어 있습니다.
대지는 넓지만, 개인 정원의 유지에는 정기적인 관리가 필요합니다. 부동산은 24시간 경비 구역에 있지만, 각 구역마다 독자적인 커뮤니티 규칙이 적용될 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항이지만, 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 차량으로 이동하는 데 소요되는 시간을 고려해야 합니다.
Ref: VL717230
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 대규모 주거 공간을 필요로 하며 사생활과 보안을 중시하는 층에 적합합니다. 7개의 침실과 추가의 게스트룸이 있으므로 대가족이나 친구와 지인을 자주 초대하는 경우에 기능합니다. 또한 골프나 해양 레저에 빈번히 접근하고 도시의 소음에서 떨어진 환경을 원하는 경우에도 적합합니다. 직원용 거주 구역을 갖추고 있어 가사 도우미를 고용하는 라이프스타일에도 대응 가능합니다.
주택 내 설비는 기능성을 중시한 사양입니다. 주방은 완전히 비치되어 있으며 아일랜드 키친을 중심으로 한 현대적인 레이아웃이 특징입니다. 벽난로나 바닥 난방은 겨울철의 쾌적성을 높이는 요소입니다. 조명 설비에 있어서는 장식적인 샹들리에가 채택되면서도 전체적으로 Domotic 시스템에 의한 제어가 가능합니다. 옥외 공간에는 파티오와 파이어 피트가 설치되어 지중해 연안의 기후에 맞는 아웃도어 리빙이 구축되어 있습니다.
가격은 €9,500,000(900만 유로 이상)부터 책정되어 있습니다. 이 가격대는 마라가 동부 지역, 특히 하시엔다 라스 차파스 지구의 프리미엄 부동산 시장을 반영합니다. 4,000㎡를 넘는 광대한 토지와 남서향의 일조 조건이 가격 구성의 주요 요소입니다.
이 별장의 삶은 지중해성 기후의 혜택을 받으면서도 사생활을 중시하는 것이 될 것입니다. 남향 및 남서향 테라스에서는 일 년 내내 많은 일조 시간을 즐길 수 있습니다. 1층에는 넓은 리빙룸과 벽난로가 있어 겨울철 실내 생활도 고려되어 있습니다. 단지 내에는 직원용 또는 게스트용 독립된 아파트가 2채 있어 다양한 주거 요구에 대응할 수 있습니다. 주변 환경은 카보피노나 아르톨라 같은 모래 해변에 접근할 수 있으며, 해변가 레스토랑이나 스포츠 시설로의 이동도 용이합니다. 차량으로의 이동이 주가 되지만, 주변에는 여러 골프장이 산재해 있어 골프 애호가에게 이용하기 좋은 환경입니다.
하시엔다 라스 차파스는 마라가 시내와 마르베야의 중간에 위치한 주택 지역입니다. 주변에는 생활에 필요한 상업 시설이 갖춰져 있어 슈퍼마켓까지의 거리는 149m입니다. 식당도 도보 권내에 존재합니다. 대중교통은 주변에 11개 노선이 있으며 지역 이동의 선택지가 있습니다. 해안선까지는 직선 거리로 1.5km~2.0km의 거리가 있어 차량이나 도보로 바다에 접근할 수 있습니다.
지도는 마르베야 동부와 마라가에 끼인 해안선 근처의 입지를 나타내고 있습니다. 주변에는 골프 코스와 해안선이 펼쳐져 있으며 해발이 낮은 평탄한 지형이 특징입니다. 직선 거리로 해안선에 가깝다는 것을 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 동부 섹션에 위치하며 마라가와 마르베야라는 두 개의 주요 도시 사이에 있습니다. 마르베야 시내 중심부까지는 동쪽으로 약 10분 거리입니다. 이 입지는 도시의 서비스와 교외의 정숙함을 결합한 환경을 제공합니다. 지역 전체적으로도 국제적인 거주자가 많으며 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Artola까지는 직선 거리로 약 1.5km입니다. 골프 시설로의 접근성이 좋아 카보피노 골프 클럽은 1.2km, 산타 마리아 골프 앤드 컨트리 클럽은 2.1km 거리에 위치합니다. 국제공항으로의 접근은 말라가 공항까지 직선 거리로 약 39km, 지브롤터 공항까지 약 58km입니다. 이들은 대체로 차량으로 이동 시간이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연평균 기온은 19.1℃이며 연간 일조 시간은 약 3,851시간에 달합니다. 이로 인해 야외 테라스나 전용 수영장의 이용 빈도는 높아집니다. 해발은 27m, 바다를 향한 경사는 1.7%로 비교적 평탄하며 거주나 이동에 있어서의 신체적 부담은 경감됩니다. 겨울철 기온은 평균 12℃ 정도, 여름철은 26℃ 정도까지 상승하므로 냉난방 시스템의 이용이 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처의 Playa de Artola나 Playa de Cabopino는 산책이나 수영 등의 레저 활동을 가능하게 합니다. 특히 카보피노 에리어는 마리나도 갖추고 있습니다. 스포츠 면에서는 3개의 골프장이 반경 2.5km 이내에 모여 있어 골프 플레이의 편리성이 매우 높은 지역입니다. 의료 시설은 6.6km 거리에 있어 긴급 시의 접근도 고려되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 동부 섹션에 위치하며 마라가와 마르베야라는 두 개의 주요 도시 사이에 있습니다. 마르베야 시내 중심부까지는 동쪽으로 약 10분 거리입니다. 이 입지는 도시의 서비스와 교외의 정숙함을 결합한 환경을 제공합니다. 지역 전체적으로도 국제적인 거주자가 많으며 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
근처 푸엔히롤라(Fuengirola)에 있는 Waterfall Residences(€720,000~), Astra Homes(€364,000~) 및 미하스(Mijas)의 Arosa(€490,000~)와 비교하면, 이 부동산은 가격대 및 부동산 카테고리에 있어 명확한 포지셔닝을 가지고 있습니다. 이러한 프로젝트들이 주로 타운하우스나 준단독 주택을 중심으로 한 가격 설정인 반면, 하시엔다 라스 차파스의 이 부동산은 대규모 토지를 소유하는 디태치드 빌라(단독 주택)인 점이 다릅니다. 이 지역은 바닷가 아파트 단지에 비해 대지 면적이 넓고 프라이버시가 높은 주택 지역으로 기능하고 있습니다. 따라서 가격 책정은 골프장으로의 근접성과 개별 광대한 대지에 의한 프리미엄성을 반영하고 있습니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
