Ši vila, esanti Hacienda Las Chapas gyvenvietėje rytinėje Marbelos dalyje, užima 1190 m² gyvenamąją ploto, o sklypas siekia 4037 m². Namas orientuotas į pietvakarius, siūlo vaizdą į Viduržemio jūrą ir La Concha kalnus. Pastate yra 7 miegamieji, 9 vonios kambariai bei atskiros svečių ir aptarnaujančio personalo patalpos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Hacienda Las Chapas rajone, kuris pasižymi priemiestiniu ramumu ir aukšta gyvenamąja standartų kokybe. Vietovė yra apie 1,5 km (tiesia linija) nuo jūros kranto. Rajonas saugomas 24 valandas per parą, užtikrinant privatų ir saugų gyvenimo būdą.
Septyni miegamieji ir devyni vonios kambariai užtikrina erdvą didelėms šeimoms ar dažniems svečiams. Namuose yra biuras, todėl jis tinka tiems, kurie dirba namuose. Požemiuje esantys atskiri butai gali būti naudojami svečiams ar darbuotojams apgyvendinti.
Pastato būklė įvertinta kaip 'Puiki' (Excellent). Namas pastatytas naudojant modernią architektūrą, integruotą į gamtą. Jame įrengta domotinė kontrolės sistema, centrinis šildymas ir oro kondicionavimas, kas atitinka šiuolaikinių konstrukcijų standartus.
Namas nėra miesto centre, todėl pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra yra ribota (nors prekybos centras yra netoli). Didesnis sklypas reikalauja nuolatinės priežiūros. Automobilis būtinas norint lengvai pasiekti papildomas paslaugas.
Ref: VL717230
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinkamas tiems, kurie ieško didelio privatumo, aukšto komforto lygio ir pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Atskiros patalpos darbuotojams gali būti naudingos tiems, kurie to reikalauja. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi už miesto centro ribų, bet su lengvu susisiekimu su juo.
Vilos kaina prasideda nuo €9.500.000. Tai aukščiausias kainos segmentas Marbelos rinkoje, atspindintis ne tik namo dydį, bet ir eksploatacinių žemių (sklypo) vertę bei vietovės prestižą.
Hacienda Las Chapas yra viena iš elegantiškiausių vietovių rytinėje Marbelos dalyje. Čia vyrauja ramus, gyvenamasis kontekstas, be masinio turizmo triukšmo. Būstai dažniausiai dideli, su dideliais sklypais. Rajono atmosfera yra subtili, daugiau fokusuojasi į privačią gyvenimą nei į naktinį gyvenimą, nors tai visai netoli populiaresnių paplūdimių ir klubų.
Aplinka leidžia derinti gyvenimą gamtoje su miesto privalumais. Arti yra garsūs paplūdimiai (pvz., Nikki Beach klubas ir smėlio paplūdimiai), taip pat kelios golfo aikštynai (Cabopino, Santa María). Marbelos centras ir Malagos oro uostas lengvai pasiekiami automobiliu.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį atsižvelgiant į artimiausias golf aikšteles ir paplūdimius. Pažymėtas atstumas iki AP-7 greitkelio, kuris jungia su Malaga ir kitais regionais.
Hacienda Las Chapas užima ryškų vietą Marbelos rytuose. Ši lokacija yra tarp Marbelos centro ir Fuengirolos, todėl ji pasižymi geresne kainos ir kokybės santvarka nei centriniai rajonai, tačiau siūlo daugiau privatumo nei gretimos Elvira vietovės.
Malagos oro uostas yra maždaug 30 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Artola) yra apie 1,5 km. Rajoną aptarnauja viešasis transportas (11 maršrutų, 50 stotelių), tačiau dėl reljeto ir privačių rajono specifikos automobilis yra būtinas.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra viduržemio tipo, vidutinė metinė temperatūra 19,1°C. Saulėtų valandų skaičius per metus viršija 3800. Namo aukštis virš jūros lygio yra 27 m, o nuolydis link jūros tik 1,7%, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rekreacinės galimybės apima plaukimą 'Blue Flag' paplūdimiuose, žaidimą golfu artimuose aikštynuose. Ramus mikrorajonas leida ilsėtis privačioje terasoje ar baseine, o jei reikia aktyvesnio poilsio – viskas yra vos keleto minučių nuvažiavimo atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas užima ryškų vietą Marbelos rytuose. Ši lokacija yra tarp Marbelos centro ir Fuengirolos, todėl ji pasižymi geresne kainos ir kokybės santvarka nei centriniai rajonai, tačiau siūlo daugiau privatumo nei gretimos Elvira vietovės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su 'Astra Homes' Fuengiroloje ar 'Arosa' Mijase, ši vila yra iš visiškai kito lygmens. Jos kaina ir sklypo dydis tiesiogiai konkuruoja su prabangiais apartamentais, tačiau siūlo daugiau privatumo ir gyvenamosios vietos. Nors Mijas ir Fuengirola yra pigesnės, jose beveik neįmanoma rasti tokių didelių sklypų arti jūros. Hacienda Las Chapas pasižymi aukštesniu statusu ir tyrumu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei suteikia išties, duomenų grindžiamus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
