Dette prosjektet er en frikjøpt villa på 4037 m² tomt i Hacienda Las Chapas, øst for Marbella. Eiendommen har et boareal på 1190 m² med 7 soverom og 9 bad. Beliggenheten er ca. 30 km fra Málaga lufthavn og 1,5 km fra kysten. Villaen er orientert mot sør, sørvest og vest med utsikt over Middelhavet, La Concha-fjellet og kysten av Afrika.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbansk område med boligutvikling i Hacienda Las Chapas. Området er sikret med 24-timers vakt. Nærområdet består av villabebyggelse med kort avstand til lokal infrastruktur som restauranter og butikker. Det er kort vei til kysten og golfbaner.
Villaen tilbyr et betydelig boareal fordelt på flere plan, egnet for stor familie eller mange gjester. Planløsningen inkluderer fem hovedsoverom med en-suite bad og to gjesteleiligheter. Utendørsarealene inneholder svømmebasseng og terrasser. Dette gir mulighet for både privatliv og sosial omgang i separate soner.
Dette er en ferdigstilt bolig. Bygningen er oppført i en moderne stil med integrering i landskapet. Tekniske installasjoner som domotikk (styringssystem), klimaanlegg, varme i gulv og oppvarmet basseng er installert. Villaen leveres med finish som taklamper, moderne kjøkken og belysningssystem i hagen.
Beliggenheten krever bil for transport til lengre strekninger, selv om dagligvarebutikk ligger innenfor gangavstand. Villaen ligger på et stort område som krever vedlikehold av hage og utendørsarealer. Prisnivået plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet. Tilgang til strand krever transport eller gange på ca. 15-20 minutter.
Ref: VL717230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en betydelig eiendom med høy grad av privatliv og plass til familie og gjester. Med sju soverom og to separate gjesteleiligheter, er huset dimensjonert for storfamilie eller hyppig besøk. Beliggenheten tilfredsstiller behovet til de som ønsker nærhet til golfbaner og strand, men som ønsker å bo i et roligere villaområde. Kombinasjonen av moderne fasiliteter som domotikk, badstue og oppvarmet basseng indikerer et krav til høy standard på tekniske løsninger. Det er også relevant for de som trenger kontorløsning i hjemmet, gitt det spesifikke kontorrommet i planløsningen.
Villaen er bygget med moderne materialer og tekniske anlegg. Interiøret viser elementer som moderne kjøkkenøy, dekorative takkroner og innebygde garderober. Varme i gulv, klimaanlegg og peis er installert for temperaturregulering. Det tekniske nivået omfatter husautomatisering (domotikk), satellitt-TV og automatisert vanningssystem. Sveitsisk kvalitet er ikke spesifisert, men objektive beskrivelser nevner "beste kvalitet" og bruk av kjente arkitekter. Badene har utstyr som hammam og sauna. Utvendig er det lagt vekt på hageanlegg med belysning og svømmebasseng med oppvarming.
Prisen for denne eiendommen er oppgitt til €9 500 000. Dette reflekterer boarealet på 1190 m², tomtstørrelsen på over 4000 m² samt beliggenheten i Hacienda Las Chapas. Prisnivået er betydelig høyere enn gjennomsnittet for nærliggende prosjekter som Arosa og Waterfall Residences, som betjener et annet segment av markedet. Kjøper må påregne kostnader knyttet til vedlikehold av stor tomt og drift av et hus med 9 bad og basseng. I tillegg til kjøpesummen kommer omkostninger som skatt (ITP) og notarkostnader ved kjøp av bruktbolig.
Hacienda Las Chapas er et etablert villaområde kjent for sine store tomter og nærhet til både natur og strand. Her lever man i en urbanisasjon som preges av roligere boligstrøk utenfor Marbellas sentrum. Hverdagen her kombinerer privatliv med nærhet til kystlivet. Området er bilbasert, men enkelte dagligvarer og tjenester kan nås til fots eller med sykkel. Med 77 000 innbyggere i nærområdet finnes det nødvendige fasiliteter som apotek, banker og restauranter. Beliggenheten mellom Marbella og Fuengirola gjør det enkelt å benytte seg av tilbudet i begge byene. Vi ser at dette er et område for de som ønsker fast bolig eller langtidsopphold med høy standard på infrastrukturen rundt seg.
Dagliglivet i Hacienda Las Chapas er preget av kort avstand til nødvendige fasiliteter. En supermarkt ligger 149 meter fra eiendommen. Det er 138 restauranter og 29 apotek innen en radius på 2 km. Dette indikerer et område med god servicegrad. Offentlig transport er dekket av 11 busslinjer med 50 stopp i nærheten, noe som gir muligheter for bevegelse uten bil til nærmere bysentre. Nærområdet er urbant, men landlig preg.
Kartet viser eiendommens posisjon i Hacienda Las Chapas med nærhet til kystlinjen ved Cabopino. Området er avgrenset av golfbaner i nord og AP-7 motorveien i nord. Avstanden til Málaga lufthavn er indikert med ca. 30 km.
Prosjektet ligger i den østlige delen av Marbella (Marbella East), i Hacienda Las Chapas-urbanisasjonen. Dette området grenser til Elviria og Cabopino. Posisjonen mellom Marbella by og Fuengirola gir sentral tilgang til begge byenes fasiliteter. Dette er et etterspurt villaområde på Costa del Sol.
Avstander til fasiliteter er målt i luftlinje. Nærmeste strand er Playa de Artola på 1,5 km. Lufthavnen i Málaga ligger 30 km unna. Det er tre golfbaner innen 2,5 km avstand: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) og Greenlife Golf (2,5 km). Sykehus finnes 6,6 km unna. EV-ladestasjon er tilgjengelig 3,3 km fra eiendommen. Apotek ligger 1,8 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er preget av en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Historisk solinnstråling er på 3851 timer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 27 meter, og terrenget mot stranden har en helning på 1,7 %, noe som regnes som flatt. Dette påvirker gang- og sykkelmulighetene positivt. Utsikten fra tomta er mot havet og fjell, inkludert La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Artola og Playa de Cabopino er de nærmeste badestrendene. Disse ligger ca. 1,5 til 1,6 km fra eiendommen. Cabopino-stranden er kjent for sine sanddyner. Golfmulighetene er rikelige med Cabopino Golf som nærmeste nabo. Dette gir mulighet for rekreasjon året rundt. Det er ingen opplysninger om Blue Flag-status for strandene i dataene, men de er populære badeplasser. Marbella sine strender og "Nikki Beach" ligger innenfor kjøreavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i den østlige delen av Marbella (Marbella East), i Hacienda Las Chapas-urbanisasjonen. Dette området grenser til Elviria og Cabopino. Posisjonen mellom Marbella by og Fuengirola gir sentral tilgang til begge byenes fasiliteter. Dette er et etterspurt villaområde på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Dette prosjektet ligger i det øvre prissegmentet på Costa del Sol. Sammenlignet med utviklingsprosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr dette objektet betydelig større boareal og tomt. Arosa og Waterfall er ofte leiligheter eller rekkehus i tettere bebygde områder. Denne villaen tilbyr mer privatliv og direkte tilgang til egen tomt, men krever samtidig mer vedlikehold. Prisforskjellen reflekterer beliggenheten i Marbella-området kontra Mijas/Fuengirola, samt boligtypen (enebolig vs. leilighet). For kjøpere som sammenligner med Astra Homes (fra €364 000), er det en vesentlig kvalitets- og størrelsesforskjell. Hacienda Las Chapas er kjent for større villatomter, mens prosjekter i Fuengirola ofte ligger tettere på bysentrum med mer bymessig karakter.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
