Această vilă situată în Hacienda Las Chapas, în estul Marbellei, are o suprafață construită de 1190 m² și un teren de 4037 m². Orientată spre sud-vest, proprietatea oferă vedere la Marea Mediterană și la munți. Clădirea este distribuită pe mai multe niveluri, incluzând apartamente pentru oaspeți și personal, și dispune de facilități precum piscină încălzită și sistem de automatizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în districtul rezidențial Hacienda Las Chapas, cunoscut pentru securitatea sa (păștire 24/7). Este situată la aproximativ 1,5 km de coastă, într-o zonă suburbană. Această locație oferă acces la facilitățile urbane din Marbella, păstrând în același timp intimitatea unei zone rezidențiale liniștite.
Dispunând de 7 dormitoare și 9 băi, proprietatea este adecvată pentru familii numeroase sau pentru primirea oaspeților. Prezența unui birou la parter și a a două apartamente separate la subsol oferă flexibilitate pentru munca de la domiciliu sau găzduirea personalului.
Vila este clasificată în stare 'Excelentă' și a fost construită conform standardelor moderne, integrându-se în peisajul natural. Sistemul de control 'Domotic' și dotările precum aerul condiționat și încălzirea în pardoseală reflectă tehnologia construcției.
Proprietatea nu se află în centrul orașului, deci accesul pe jos la facilități este limitat la supermarketurile locale. Dimensiunea mare a terenului necesită mentenanță constantă. De asemenea, distanța față de plajă necesită deplasare cu autoturismul.
Ref: VL717230
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește unei familii care dorește un înalt nivel de intimitate și confort. Dispoziția interioară, cu spații dedicate pentru birou și apartamente pentru oaspeți, este ideală pentru cei care primesc frecvent vizite sau care au nevoie de spațiu pentru personal. De asemenea, este potrivită pentru cei care caută o locuință premium într-o zonă mai liniștită decât centrul Marbellei.
Calitatea finisajelor este indicată de detaliile interioare, cum ar fi candelabrele și insula bucătăriei. Technical specification include sistemul complet de climatizare, șemineu și încălzire în pardoseală. Exteriorul dispune de un sistem de irigații automate și iluminat în grădină.
Prețul de pornire este de €9.500.000, ceea ce reflectă dimensiunea excepțională a terenului și a clădirii. În piața imobiliară din Marbella, acest nivel de preț este specific proprietăților de lux din zonele cele mai căutate.
Hacienda Las Chapas este o zonă rezidențială de elită în estul Marbellei. Stilul de viață aici este axat pe viața privată și liniștită, departe de agitația turiștilor. Arhitectura zonei este dominată de vile impunătoare, cu grădini mari. Atmosfera este relaxată, iar vecinii sunt adesea rezidenți permanenți. Cu toate acestea, proximitatea față de Marbella și de plajele de nisip înseamnă că viața socială și activitățile de coastă sunt ușor accesibile.
Locația oferă un echilibru între viața de golf și cea de mare. Clubul de golf Cabopino este la doar 1,2 km, iar plajele premiate cu steag albastru sunt la mai puțin de 2 km. Această proximitate facilitează un stil de viață activ, sportiv și orientat spre exterior.
Harta indică poziția vilei în contextul zonei costale. Se pot observa distanțele scurte față de golf și plaje. De asemenea, este evidențiată distanța față de principalele axe rutiere.
Hacienda Las Chapas este situată în estul Marbellei, ceea ce îi oferă o poziție strategică între orașul Marbella și localitățile mai orientale precum Fuengirola. Această poziționare permite accesul rapid la autostrada AP-7, facilitând deplasările spre Malaga sau alte zone ale Costei del Sol.
Aeroportul Malaga se află la aproximativ 30 km distanță. Plajele din apropiere includ Playa de Artola și Playa de Cabopino. Având în vedere natura suburbană a locației, deținerea unui autoturism este esențială pentru deplasări frecvente.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3851 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Terenul este relativ plat, cu o pantă de doar 1,7% spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația în zonă este dominată de sporturile nautice și golf. Există mai multe terenuri de golf în apropiere (Cabopino, Santa María). Plajele oferă nisip fin și servicii de vară. Pentru pasionații de natură, pădurile din zona Elvira sunt accesibile cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este situată în estul Marbellei, ceea ce îi oferă o poziție strategică între orașul Marbella și localitățile mai orientale precum Fuengirola. Această poziționare permite accesul rapid la autostrada AP-7, facilitând deplasările spre Malaga sau alte zone ale Costei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparația cu proiecte precum 'Waterfall Residences' din Fuengirola subliniază diferența de segment: Waterfall este un ansamblu de apartamente, în timp ce această vilă este o proprietate individuală unică. Deși ambele zone sunt costale, Hacienda Las Chapas oferă mai mult intimitate și spațiu pe cap de locuitor. Prețul este mult mai mare, dar reflectă dimensiunea terenului care este rară în zonele mai dense precum Fuengirola.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
