Ova vila se nalazi u Hacienda Las Chapas, distriktu istočno od Marbelle. Objekat je pozicioniran na parceli od preko 4000 kvadratnih metara. Arhitektura objekta integrisana je u teren, sa orijentacijom ka jugozapadu. Projekt nudi pogled na more, planinu La Concha i obalu Afrike. Lokacija spada u urbanizovanu zonu sa sigurnosnim servisom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u Hacienda Las Chapas, na 27 metara nadmorske visine. Udaljenost do plaže Artola iznosi 1,5 km. Saobraćajna povezanost omogućava pristup autoputu A-7. Okolina karakteriše se niskom izgrađenošću i zelenim površinama.
Raspored predviđa 7 spavaćih soba i 9 kupatila. Površina objekta iznosi 1190 m². Koncept uključuje odvojene prostorije za goste ili osoblje u suterenu. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom. Postojanje više nivoa dozvoljava razdvajanje privatne i socijalne zone.
Vila je trenutno u fazi završnice ili predaja. Koriste se materijali visokog kvaliteta. Sistem za kontrolu kuće (domotika) je instaliran. Izvršena su zemljana radova i pejzažiranje vrta. Tehnički objekti poput sistema za navodnjavanje su funkcionalni.
Lokacija zahteva vozilo za svakodnevne aktivnosti. Objekat nije u pešačkoj blizini centra grada. Visoki troškovi održavanja usled velikog vrta i bazena. Ograničen pristup javnim prevoznim sredstvima u neposrednoj blizini.
Ref: VL717230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovakav tip objekta odgovara porodicama koje traže prostor višestrukog standarda. Površina od 1190 m² omogućava rad iz kuće. Odvojeni apartmani za goste su funkcionalni za višegeneraciono zajedničko stanovanje. Pogled na more i planine je relevantan za kupce koji cene statičke vizure. Lokacija je adekvatna za one koji žive u Marbelli ali traže diskretnost.
Korisni prostori opremljeni su kaminom i klima uređajem. Podno grijanje je prisutno. Kuhinja je opremljena uređajima. Kupatila su obezbeđena sa sanitarijama. Upotreba kamena i drugih materijala na fasadi prati mediteranski stil. Tehnički sistemi uključuju satelitsku televiziju i automatizaciju ključnih funkcija.
Tržišna vrednost je na nivou od €9.500.000. Cene nekretnina u Hacienda Las Chapas variraju zavisno od pozicije na parceli i pogleda. Ovaj segment pripada luksuznoj kategoriji nekretnina na Costa del Sol. Likvidnost ovakvih objekata je niža u poređenju sa stanovima.
Ovaj distrikt definiše balans između izolacije i povezanosti. Stanovnici se oslanjaju na automobil za odlazak do kupovine ili plaže. Dnevni ritam uključuje boravak na privatnom otvorenom prostoru, s obzirom na dimenzije parcele. Jahtaški klub i plaže su udaljeni nekoliko minuta vožnje. Zona je tiša u poređenju sa centrom Marbelle. Noćni život nije sastavni deo neposredne okoline, osim kluba Nikki Beach u okviru lokalne ponude.
Prva neophodna sredstva nalaze se na 150 metara od vile. Oko 30 restorana je prisutno u radiusu od jednog kilometra. Golf tereni Cabopino i Santa María su blizu. Bolnica se nalazi u Marbelli. Osnovne usluge dostupne su u obližnjim urbanizacijama. Infrastruktura je razvijena zahvaljujući turizmu.
Karta prikazuje lokaciju vile u odnosu na obalnu liniju i autoput A-7. Oznake označavaju golf terene i marine. Nadmorska visina je prikazana putem konturnih linija.
Hacienda Las Chapas se nalazi istočno od Marbelle. Povezana je sa Elvirijom i Fuengirolom. Ovo je stambeno predgrađe bez komercijalnog centra. Ograničenje brzine na autoputu smanjuje buku. Pozicija omogućava brzu dostavu do luksuznih marina.
Aerodrom Malaga je udaljen 30 kilometara. Put do aerodroma traje oko 25 minuta autoputem. Najbliže plaže su pescane, sa plićim ulazom u more. Luka Cabopino je blizu. Golf igrališta su prisutna u okviru 3 km. Pristup marini za jahte je omogućen.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura iznosi 19 stepeni. Područje bilježi više od 3000 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet meseci. Nadmorska visina od 27 metara osigurava cirkulaciju vazduha. Lokacija je izložena uticaju mora na mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Artola poseduje plavi zastav. Pristup plaži je omogućen putem ili pešačkom stazom. Dnevni boravak na plaži uključuje iznajmljivanje ležaljki. Golf klubovi nude terene za rekreativne i napredne igrače. Marinski klub Cabopino nudi usluge vezova.
Izvor: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nalazi istočno od Marbelle. Povezana je sa Elvirijom i Fuengirolom. Ovo je stambeno predgrađe bez komercijalnog centra. Ograničenje brzine na autoputu smanjuje buku. Pozicija omogućava brzu dostavu do luksuznih marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa centrom Marbelle, Hacienda Las Chapas nudi veće parcele. Cene po kvadratnom metru su niže nego u zoni Golden Mile. Fuengirola nudi više urbanog sadržaja, ali manje privatnosti. Elviria je slična po karakteru, ali je dalje od mora. Ovaj projekat se nadmeće sa vilama u Nagüelesu.
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i životnih uslova, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
