Denna friliggande villa med sju sovrum ligger i bostadsområdet Hacienda Las Chapas i östra Marbella. Byggd på en tomt på över 4 000 kvadratmeter med havsutsikt ligger fastigheten på kort avstånd från sandstränder och golfbanor. Läget erbjuder en kombination av privatliv och tillgång till lokala tjänster. Den inre planlösningen inkluderar ett rymligt vardagsrum, matsal, ett kontor och ett fullt utrustat kök, med ytterligare bostäder för gäster eller personal på nedreplan. Fastigheten inkluderar uppvärmnings- och kylsystem, en öppen spis och en uppvärmd privat pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Hacienda Las Chapas, ett bostadsområde öster om Marbella, känt för sin närhet till kusten och infrastruktur. Stränder som Artola och Cabopino ligger ca 1,5 km bort i fågelväga. Området karaktäriseras av en förortsmiljö med essentiella tjänster som stormarknader och apotek på kort avstånd, samtidigt som det behåller en hög nivå av privatliv. Fastigheten njuter av en strategisk position som gör det möjligt att nå centrum av Marbella och Málaga flygplats på kort tid.
Fastigheten uppfyller bostadsbehoven för dem som söker stora ytor och avskildhet. De sju sovrummen, alla med eget badrum på övre plan, erbjuder privatliv för stora familjer eller frekventa gäster. Närvaron av två separata lägenheter på nedreplan är idealisk för att husera personal eller gäster utan att ta upp utrymme i huvudbyggnaden. Kontoret på bottenvåningen uppfyller behovet av en separat hemarbetsplats. Den uppvärmda poolen och de stora utomhusytorna underlättar uteliv större delen av året.
Denna fastighet är klassificerad i utmärkt skick. Den moderna arkitekturen har integrerats i den befintliga naturliga miljön. Det automatiska bevattningssystemet och hemautomationen indikerar fokus på hantering och komfort. De invändiga finisherna, såsom inbyggda garderober och täckda terrasser, är redan realiserade. Det finns inga framtida utvecklingar eller byggfaser; villan är redo att inflyttas omedelbart.
Projektet inkluderar inte delade tjänster som pooler eller gemensamma gröna områden, då det är en fristående villa. Avståndet till Marbella centrum, även om det är kort med bil, gör att ett fordon är nödvändigt för självständig rörlighet. Topografin i området kan inkludera nivåskillnader, även om lutningen mot havet generellt är låg. Fastigheten är inte en del av en turistanläggning med hotelltjänster.
Ref: VL717230
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för familjer som kräver utrymme för flera generationer och en hög nivå av privatliv. Konfigurationen med lägenheter för gäster eller personal är funktionell för hushåll med fastboende personal eller frekventa besök av släktingar och vänner. Den är också lämplig för den som söker ett primärt hem snarare än en bara fritidsbostad, med tanke på närvaron av ett kontor och utbyggnaden av bostadsytorna. Det strategiska läget mellan Marbella och Fuengirola gör det praktiskt för de som behöver resa ofta längs kusten.
Villan uppvisar finish av hög kvalitet med särskilt fokus på arkitektonisk integration i den naturliga kontexten. Hållbara material har använts utvändigt för att stå emot medelhavsklimatet. Hemautomationssystemet möjliggör styrd hantering av husets funktioner. Golvvärme och autonom luftkonditionering säkerställer termisk komfort året runt. Utvändigt presenterar en välansad trädgård med automatisk bevattning och nattbelysning. Den privata poolen är uppvärmd, vilket förlänger användningssäsongen.
Startpriset för denna fastighet är satt till €9.500.000. Detta positionerar villan i lyxsegmentet av fastighetsmarknaden i östra Marbella. Kostnaden speglar tomtytan på över 4 000 m², den invändiga ytan på 1 190 m² och den höga kvaliteten på utförandet. Underhållskostnader för trädgård och pool åvilar ägaren. Det finns inga enheter till lägre priser tillgängliga inom detta specifika projekt, då det handlar om en enfamiljsvilla.
Det dagliga livet i denna fastighet kännetecknas av en tydlig separation mellan dag- och nattområden. Bottenvåningen fungerar som ett socialt centrum med öppna spisen och direkt tillgång till utomhusytorna, medan övre plan är dedikerat till vila och privatliv. De boende kan njuta av de panoramiska utsikterna över havet och berget La Concha från de privata terrasserna. Orienteringen mot syd/sydväst säkerställer direkt naturligt ljus större delen av dagen. Närheten till golfbanor som Cabopino Golf (1,2 km) erbjuder omedelbara rekreativa möjligheter. Gangbarhet till tjänster som stormarknaden (149 m) underlättar vardagliga sysslor.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av bostad och fritid. Inom 2 km finns det 138 restauranger och diverse bank- och apoteksfaciliteter. Närheten till havet (1,5 km) möjliggör tillgång till stränder till fots eller på cykel. Närvaron av tre golfbanor inom en radie på 2,5 km definierar området som en referenspunkt för golfentusiaster. Atmosfären är lugn men serverad med en god balans mellan bostadsturism och lokalt liv. Säkerheten säkerställs av dygnet-runt-bevakning i bostadsområdet.
Kartan visar villans strategiska position i förhållande till kusten och de primära kommunikationsvägarna. Den framhäller närheten till stränder som Cabopino och Artola samt de omgivande golfbanorna och tillgången till N-340 vägen för förbindelser till Marbella och Málaga.
Hacienda Las Chapas är positionerad i den östra delen av Marbella (Marbella East), på gränsen mellan stadens glamour och livligheten i Fuengirola. Denna position tillåter njutning av lugnt boende samtidigt som man förblir nära Costa del Sols huvudattraktioner. Jämfört med andra mer inlandiska områden njuter denna zon av konstant ventilation från havet och mer omedelbar tillgång till stränder. Det representerar en kompromiss mellan exklusivitet och logistisk centralitet i förhållande till resten av regionen.
Fastigheten är väl ansluten till huvudvägnätet för att nå Marbella centrum (ca 10 minuter med bil) och Málaga flygplats (30 km). De närmaste stränderna, Playa de Artola och Playa de Cabopino, ligger ca 1,5-1,6 km bort i fågelväga. Cabopino golfbana ligger 1,2 km bort. För sjukvårdstjänster ligger närmaste sjukhus 6,6 km bort, medan ett apotek är tillgängligt 1,8 km bort. En laddningsstation för elfordon finns 3,3 km bort. Trots närheten till tjänster rekommenderas användning av bil för de flesta resor.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 19,1°C. Bad säsong är möjlig i ca 5 månader per år när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 27 meter över havet och den milda lutningen mot havet (1,7%) främjar naturlig ventilation och utsikter. Exponeringen mot syd/sydväst maximerar solinstrålningen, vilket främjar användningen av utomhusytorna under vintern och hela sommarsäsongen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter inom kort avstånd, såsom Playa de Artola och Playa de Cabopino. För sportintresserade erbjuder närvaron av tre golfbanor inom några få kilometer kontinuerliga spelmöjligheter. Det omgivande området tillåter fysisk aktivitet utomhus året runt tack vare det milda klimatet. Närheten till kända platser som Nikki Beach erbjuder nattliga underhållningsmöjligheter. Den privata uppvärmda poolen kompletterar det rekreativa utbudet och gör det möjligt att bada även under de svalare månaderna.
Källa: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas är positionerad i den östra delen av Marbella (Marbella East), på gränsen mellan stadens glamour och livligheten i Fuengirola. Denna position tillåter njutning av lugnt boende samtidigt som man förblir nära Costa del Sols huvudattraktioner. Jämfört med andra mer inlandiska områden njuter denna zon av konstant ventilation från havet och mer omedelbar tillgång till stränder. Det representerar en kompromiss mellan exklusivitet och logistisk centralitet i förhållande till resten av regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720 000), representerar denna villa i Hacienda Las Chapas en markant högre prisklass som startar på €9 500 000. Medan de andra projekten erbjuder kondominium- eller radhuslösningar i tätare bebyggda zoner, utmärker sig detta genom att vara en enfamiljsfastighet i stor skala, inbäddad i grönt med direkt havsutsikt. Till skillnad från Astra Homes i Fuengirola, som fokuserar på överkomlig åtkomst, positionerar sig denna fastighet i segmentet 'Ultra Luxury', vilket erbjuder absolut privatliv och skräddarsydda tjänster som inte finns i intensiva utvecklingar. Läget i Hacienda Las Chapas erbjuder också en överlägsen ro jämfört med centrala zoner i Marbella eller Fuengirola.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
