Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Heredades, mezi městy Formentera del Segura a Almoradi. Půdorys domu zahrnuje hlavní budovu se 4 ložnicemi a 3 koupelnami a samostatný ubytovací prostor pro hosty s dalšími 2 ložnicemi. Celková plocha pozemku činí 2 286 m² a nabízí dostatek soukromí. Vila je vybavena soukromým bazénem, venkovní kuchyní a grilem, což ji činí vhodnou pro bydlení ve venkovském stylu.
V porovnání s pobřežními lokalitami jako je Benissa nebo Altea, kde ceny vill začínají nad 4 miliony eur, tato vila nabízí výhodnější poměr cena/výkon. Vzhledem k velikosti pozemku a počtu ložnic je vhodná pro ty, kteří hledají více prostoru za nižší cenu, a jsou ochotni akceptovat 10 km vzdálenost od moře. Na rozdíl od malých apartmánů v centru letovisek zde nabízí maximální soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v lokalitě Heredades. Oblast je charakteristická venkovskou atmosférou. Nachází se v docházkové vzdálenosti od španělské vesnice a krátkou jízdou autem od větších měst jako jsou Rojales a Benijofar. Pláže v Guardamaru jsou vzdáleny přibližně 10 kilometrů.
Dispozice domu s celkem 6 ložnicemi a 3 koupelnami je vhodná pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují prostor pro hosty. Samostatná část pro hosty s vlastním obývacím pokojem a kuchyní poskytuje nezávislost. Přítomnost stájí a výběhu pro koně (paddock) zase uspokojuje potřeby majitelů zvířat.
Jedná se o existující nemovitost, nikoliv o nový developerský projekt. Stavba je již dokončena a osazena vybavením, včetně klimatizace a venkovního bazénu.
Pozemek se nenachází přímo u pláže. Vzdálenost k moři je přibližně 10 kilometrů. I když jsou základní služby k dispozici, pro nákup a cestování je doporučeno vlastní vozidlo, neboť veřejná doprava v této konkrétní venkovské lokalitě je omezená.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají vícegenerační bydlení nebo dostatek prostoru pro návštěvy. Sekce pro hosty umožňuje soužití s granny flat (bydlení pro prarodiče). Přítomnost stájí a výběhu ji činí zajímavou pro chovatele koní nebo milovníky zvířat. Ti, kteří preferují klidnější venkovské prostředí před rušným pobřežím, zde najdou ideální řešení.
Dům kombinuje tradiční venkovské prvky s moderním vybavením. Kuchyně je v moderním venkovském stylu s přímým přístupem na terasu. Hlavní ložnice disponuje šatnou a koupelnou s vanou i sprchou. V celém domě je klimatizace a prostory jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což zvyšuje úroveň pohodlí.
Cena nemovitosti začíná na €595 000. Tato částka odráží velikost pozemku (více než 2 000 m²) a celkovou užitnou plochu domu (299 m²). Vzhledem k počtu ložnic a sekundárnímu ubytování je cena nastavena pro segment rodinných vil.
Život v Heredades je klidný a spojený s přírodou. Oblast je známá svými sady a venkovskou krajinou. Denní rytmus je zde pomalejší než na pobřeží. Ranní káva na terase s výhledem do zahrady a odpoledne u soukromého bazénu jsou typické pro tento styl bydlení. Večer je možné navštívit jednu z 19 restaurací v okolí.
Lokalita Heredades je spojnicí mezi zemědělstvím a turistickým pobřežím. Zatímco samotná lokalita je klidná a venkovská, za 5 až 10 minut autem se lze dostat do ruchu měst jako Formentera del Segura nebo na pláže Guardamar. Oblast disponuje základním sociálním zázemím včetně škol a zdravotnických zařízení v dojezdové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu venkovské krajiny severně od Guardamar. Všimněte si blízkosti golfových hřišť a směru k moři na jihovýchodě.
Heredades leží na jihu provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je strategicky umístěno mezi vnitrozemím a pobřežím Costa Blanca. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním letoviskům i k vnitrozemským městům.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně zde bývá přibližně 3 840 hodin slunečního svitu. Výška nad mořem je nízká (9–15 m), což zajišťuje mírné zimní teploty. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou v Guardamaru (Platja Centre, Platja de La Roqueta) ve vzdálenosti 10 km. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou a promenádami. Pro aktivní odpočinek je v blízkosti golfové hřiště La Finca. Venkovský charakter lokality nabízí prostor pro venkovní aktivity na vlastním pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Heredades leží na jihu provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je strategicky umístěno mezi vnitrozemím a pobřežím Costa Blanca. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním letoviskům i k vnitrozemským městům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
