Heredades (अलीकांते प्रांत) में स्थित यह प्रॉपर्टी 2,286 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर बनी 299 वर्ग मीटर की 6 बेडरूम वाली डिटैच्ड विला है। दैनिक सुविधाओं तक पहुंच और निजी स्थान दोनों यहां उपलब्ध हैं, जो आपको भारत के रहने के माहौल से अलग स्पेन की ग्रामीण छटि और खुलेपन का अनुभव कराता है। इसमें निजी पूल और गेस्ट हाउस जैसी सुविधाएं हैं, जो बड़े परिवार या लंबी छुट्टियों के लिए उपयुक्त है। अलीकांते हवाई अड्डे से यह सीधी दूरी पर लगभग 28 किमी और समुद्र तट से लगभग 10 किमी की दूरी पर है, जो समुद्र की शोर से दूर रहते हुए भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच का संतुलन बनाता है।
समान क्षेत्र की समान प्रॉपर्टी (Benissa में Falco 8 Luxury House, Altea में Villa) की कीमत 4 मिलियन यूरो से 6 मिलियन यूरो के बीच है, जो काफी अधिक है। ये मुख्य रूप से समुद्र तट पर उच्च श्रेणी के आवासीय क्षेत्रों में स्थित हैं। लेकिन यह Heredades प्रॉपर्टी €595,000 की कीमत सबसे बड़ी विशेषता है। समुद्र तक पहुंच को छोड़ने के बदले, यह अधिक बजट के साथ विशाल भूमि, घोड़े पालने की सुविधा और अलग रहने की जगह प्रदान करती है। अलीकांते प्रांत के आंतरिक हिस्से की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह प्रॉपर्टी लागत और कार्यक्षमता का बहुत अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Heredades क्षेत्र के इलाकों में स्थित है, जहां शांत आवासीय क्षेत्र और ग्रामीण दृश्य फैले हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी की सीधी दूरी लगभग 1.6 किमी और अस्पताल 2.7 किमी दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच आसान है। समुद्र तट (Platja Centre आदि) की सीधी दूरी लगभग 10 किमी है। ध्यान दें कि 999 किमी का डेटा गलत लगता है, वास्तव में अलीकांते हवाई अड्डा (ALC) की सीधी दूरी लगभग 28 किमी है।
6 बेडरूम और 3 बाथरूम का यह ढांचा बड़े परिवारों या अक्सर मेहमान आने वालों के लिए उपयुक्त है। मुख्य घर के अलावा, इसमें 2 बेडरूम वाला अलग गेस्ट एकोमोडेशन (अलग इमारत) है, जो माता-पिता के साथ रहने या दोस्तों के समूह के लिए गोपनीयता बनाए रखने में मदद करता है। इसके अतिरिक्त, यहां स्टेबल्स (अस्तबल) और पैडॉक भी हैं, जो घोड़े पालने या पालतू जानवर रखने की इच्छा रखने वालों के लिए शहरी प्रॉपर्टी में नहीं मिलने वाली विशेष जरूरतों को पूरा करता है।
यह प्रॉपर्टी कोई नई प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि एक पहले से बनी हुई विला है। इसके रेनोवेशन या रिमॉडलिंग की स्थिति की जांच अलग से करनी होगी, लेकिन यह तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है। इसमें एयर कंडीशनिंग, हीटिंग पैनल और यूटिलिटी रूम हैं, जो आधुनिक सुविधाओं की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी पूल और बीबीक्यू एरिया जैसी आउटडोर सुविधाएं पहले से तैयार हैं, जिससे बिना किसी निर्माण के समय के आप यहां रहना शुरू कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी 'समुद्र के सामने' वाला प्रकार नहीं है। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 10 किमी है और समुद्र तक जाने के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है। हालांकि, आसपास कई गोल्फ कोर्स (Club de Golf La Finca 4.2 किमी) हैं, लेकिन पैदल दूरी के भीतर दुकानों या रेस्तरां की संख्या सीमित है, इसलिए दैनिक जीवन वाहन पर निर्भर करता है। प्रॉपर्टी खुद विशाल है, लेकिन इसके रखरखाव (बागवानी और पूल की सफाई) में लागत और प्रयास आता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में जीवन का केवल 'अनुभव' नहीं करना चाहते, बल्कि विशाल अचल संपत्ति के स्वामित्व में मूल्य महसूस करते हैं। उदाहरण के लिए, बड़े परिवार के साथ लंबी अवधि का प्रवास, घोड़े या पालतू जानवर रखने की इच्छा रखने वाले, या अपने घर को आधार बनाकर एक विला के रूप में आय अर्जित करना चाहते (मेहमानों को आमंत्रित करना) लोगों के लिए यह उपयुक्त है। साथ ही, जो लोग समुद्र तट के पर्यटन स्थलों की भीड़ से बचना चाहते हैं लेकिन धूप, पूल और बगीचे में आराम पसंद करते हैं, उनके लिए यह इलाका आदर्श है। भारत की सीमित जमीन से ऊब चुके लोगों के लिए स्पेन की विशाल जमीन और स्वतंत्रता एक बड़ा आकर्षण हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी आधुनिक सुविधाओं और ग्रामीण शैली के मिश्रण के साथ डिज़ाइन की गई है। मुख्य रसोईघर कंट्री स्टाइल में है लेकिन आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, और डाइनिंग एरिया से टेरेस तक जाने वाले दरवाजे से इंडोर और आउटडोर जीवन जुड़ा हुआ है। बाथरूम में डबल सिंक वाला एक उज्ज्वल क्षेत्र है, और मास्टर बेडरूम में एक वॉक-इन वॉर्डरोब और अलग बाथटब वाला संलग्न बाथरूम है। निजी पूल के आसपास की टाइलिंग, फव्वारे, और आउटडोर रसोई जैसी बाहरी रहने की गुणवत्ता भी ध्यान आकर्षित करती है, जो इसे एक साधारण आवास से एक 'रिसॉर्ट' जैसा अनुभव देता है।
कीमत €595,000 (विनिमय दर के अनुसार लगभग 5.5 करोड़ रुपये) से शुरू होती है। 299 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 2,286 वर्ग मीटर की जमीन, और अलग इमारत को देखते हुए, प्रति वर्ग मीटर की लागत तुलनात्मक रूप से कम है, जो विशाल जमीन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक मूल्य प्रदान करती है। तुलनात्मक प्रोजेक्ट्स (Benissa या Altea की प्रॉपर्टी) 4 मिलियन यूरो से अधिक की उच्च कीमत वाली हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी अंदरूनी हिस्से में होने का फायदा उठाते हुए एक अधिक बजट-अनुकूल विकल्प प्रदान करती है।
Heredades, अलीकांते प्रांत में Formentera del Segura और Almoradi के बीच स्थित एक ग्रामीण क्षेत्र है। यह हवाई अड्डे और समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जहां शांत वातावरण की विशेषता है। आसपास के दृश्य में भारत के गांवों जैसी खुली फसलें और स्थानीय निवासियों का शांत जीवन दिखाई देता है। यह क्षेत्र 'समुद्र तट पर रिसॉर्ट जीवन' से अधिक 'स्पेन के गांव में विशाल जमीन पर रहने' के विचार के अनुकूल है। निकटतम शहर (Guardamar आदि) तक कार से लगभग 15 मिनट की दूरी है, जो आवश्यकता पड़ने पर शहरी सुविधाओं का लाभ उठाने का एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी के आसपास का वातावरण शांत और सुविधाजनक है। 1.6 किमी की सीधी दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी, और 2.7 किमी पर अस्पताल होने से दैनिक जरूरतों और स्वास्थ्य सेवाओं का समर्थन मिलता है। रेस्तरां और कैफे भी 2 किमी की त्रिज्या के भीतर कई जगह हैं, जहां आसानी से भोजन के लिए जाया जा सकता है। खेल के दृष्टिकोण से, लगभग 4.2 किमी की दूरी पर Club de Golf La Finca है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए खेलने योग्य वातावरण प्रदान करता है। हालांकि, निकटतम रेलवे स्टेशन (Callosa de Segura) लगभग 7.6 किमी दूर है, इसलिए परिवहन का साधन वाहन ही होना चाहिए।
यह नक्शा अलीकांते प्रांत के Heredades में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। अलीकांते हवाई अड्डे, भूमध्यसागरीय तट तक पहुंच, और आसपास के गोल्फ कोर्स या शहरों की दूरी की पुष्टि करें, और प्रॉपर्टी की भौगोलिक स्थिति को समझें।
Heredades 'Vega Baja del Segura' क्षेत्र में स्थित है और कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी आंतरिक हिस्से का निर्माण करता है। यह क्षेत्र समुद्र तट के पर्यटन स्थलों और संतरे के बागानों वाले आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों के बीच का मध्य बिंदु जैसा है। यह अलीकांते शहर की पहुंच और कोस्टा ब्लांका समुद्र तट रिसॉर्ट की निकटता को बनाए रखते हुए, अधिक शांत और विशाल जमीन को अधिक किफायती मूल्य पर प्रदान करता है, जो क्षेत्र के समग्र रुझान को दर्शाता है। यहां उत्तरी यूरोप और ब्रिटेन के निवासी भी बहुत देखे जा सकते हैं, और एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण भी है।
मुख्य पहुंच बिंदु अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) है, जो लगभग 28 किमी की सीधी दूरी पर है। सड़क की स्थिति के आधार पर वाहन द्वारा यात्रा का समय भिन्न होता है, लेकिन अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है। निकटतम समुद्र तट (Guardamar आदि) लगभग 10 किमी की सीधी दूरी और कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, जिससे समुद्र की यात्रा आसान है। इसके अतिरिक्त, पास के गोल्फ कोर्स 4.2 किमी पर हैं, जो सप्ताहांत की गतिविधि के रूप में सुलभ हैं। यदि आप इलेक्ट्रिक वाहन रखते हैं, तो निकटतम चार्जिंग स्टेशन लगभग 7.7 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक �温和的地中海气候 है, जहां वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.9°C है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,840 घंटे तक पहुंच जाते हैं, और विशेष रूप से गर्मियों में धूप तेज होती है, लेकिन 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्री हवा के प्रभाव से अत्यधिक गर्मी कम हो जाती है। तैरने का मौसम लगभग 6 महीने का होता है, जिससे निजी पूल का उपयोग अवधि लंबी होती है। वसंत के फूल और हरी-भरी ग्रामीण दृश्य टहलने और बागवानी का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए एक सुखद जीवन वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 10 किमी दूर है, लेकिन कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर Guardamar del Segura के लोकप्रिय समुद्र तट और प्रमेनेड हैं। यहां स्थानीय निवासी और पर्यटक भीड़ बनाते हैं, जहां सूर्यास्त और समुद्री स्नान का आनंद लिया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, आसपास कई गोल्फ कोर्स (Club de Golf La Finca, Villamartin आदि) हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक समृद्ध रिसॉर्ट जीवन प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी में एक निजी पूल है, जिससे आप रोज़ निजी तौर पर तैर सकते हैं और सप्ताहांत में समुद्र या गोल्फ कोर्स जा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Heredades 'Vega Baja del Segura' क्षेत्र में स्थित है और कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी आंतरिक हिस्से का निर्माण करता है। यह क्षेत्र समुद्र तट के पर्यटन स्थलों और संतरे के बागानों वाले आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों के बीच का मध्य बिंदु जैसा है। यह अलीकांते शहर की पहुंच और कोस्टा ब्लांका समुद्र तट रिसॉर्ट की निकटता को बनाए रखते हुए, अधिक शांत और विशाल जमीन को अधिक किफायती मूल्य पर प्रदान करता है, जो क्षेत्र के समग्र रुझान को दर्शाता है। यहां उत्तरी यूरोप और ब्रिटेन के निवासी भी बहुत देखे जा सकते हैं, और एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण भी है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेन के आवास बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे प्रॉपर्टी का विश्लेषण स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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