Heredades területén, Formentera del Segura és Almoradi között található ez a különálló családi ház. A 2.286 m²-es telken található ingatlan magában foglalja a fő épületet 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint egy különálló vendégházat további 2 hálószobával. A kertben privát medence, kültéri konyha és grillező található, és a terület lovardával, istállóval is rendelkezik.
Ez az ingatlan olcsóbb, mint a tengerparti luxusvillák Alteában vagy Benissában, ahol az árak 4 millió euró fölött kezdődnek. Bár távolabb van a tengertől, a hatalmas telek és a melléképület miatt €595.000-ért kiadóbb, mint egy kisebb tengerparti lakás. Különbség a luxus-zónákhoz képest, hogy ez inkább egy vidéki birtok jellegű otthon, nem közvetlenül az üdülőövezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante tartomány belsejében, Heredades településrészen helyezkedik el. A terület jellegzetes spanyol vidéki hangulatot áraszt, rövid sétára egy falutól, és autóval 5 percnyire a nagyobb városoktól (Rojales, Benijofar). A legközelebbi tengerpart, Guardamar, kb. 15 perc autóútra található.
A teljesen 6 hálószobával rendelkező ingatlan ideális nagyobb családok vagy gyakran vendéget fogadók számára. A különálló vendégszárny biztosítja a privát szférát. A lovaglás vagy állattartás iránt érdeklődőknek az istálló és a karám (padock) megfelelő feltételeket biztosít.
Ez egy meglévő, használt ingatlan, nem újépítésű projekt. Az épület teljesen kész állapotban van, beleértve a medencét és a kerti rendezést.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található; a strandok kb. 10 km-re vannak. Bár a napi szükségleteket ellátó boltok elérhetőek, a kényelmes élethez és a közlekedéshez autó szükséges.
Ez az otthon ideális azoknak, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de nem akarnak távol lenni a városi szolgáltatásoktól. A lovasoknak vagy nagyobb családoknak (akár több generáció együttélésére a vendégházzal) kiváló választás. Aki keresi a csendet és a nagy teret, az megtalálja a számításait.
A ház stílusa ötvözi a hagyományos és modern elemeket. A konyha modern vidéki stílusú, a nappaliból pedig közvetlen kijárat vezet a teraszra. A fő hálószobánál van walk-in gardróbszoba és saját fürdőszoba káddal és zuhanyzóval. A klíma és a fűtés biztosítja az év eleji és végi hűvösebb napok komfortját is.
Az ingatlan ára €595.000-től indul. Ez az ár tükrözi a telek méretét és a 299 m² lakóteret. A környéken ez egy versenyképes ár az ilyen nagyságú és felszereltségű családi házak tekintetében.
Heredades egy csendes, vidéki környezetet kínál, ahol a lassú életmód a jellemző. A reggeleket a medence partján kezdhetjük, a délutánokat pedig a teraszon tölthetjük. A közvetlen környékben 19 étterem található, így a gasztronómia elérhető, de a nyüzsgés a tengerparthoz képest alacsonyabb.
Heredades az Alicante-i costa belsejében található, döntően mezőgazdasági területen. A lakhatási komfortot a közeli Rojales és Almoradi városok (kórház, iskola) biztosítják. A régió klimatikus adottságai (évi 3840 napsütésóra) miatt egész évben kedvelt.
A térkép bemutatja az ingatlan vidéki fekvését. Látható a közelség a nagyobb városokhoz és a távolság a tengerparttól. Az A-7 autópálya és az AP-7 autópálya könnyen megközelíthető a régióból.
Heredades a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. Ez a terület az „árnyékszékben” fekszik a tengerpart és a hegyek között, ezért ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a belsőséges programokhoz.
A legközelebbi szupermarket és patika kb. 1,6 km-re van. A kórház 2,7 km-re. A legközelebbi strandok 10 km-re (Guardamar), a legközelebbi reptér (Alicante-Elche) pedig 28 km-re található. Golfozni a La Finca pályán lehet (4,2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma enyhe, az átlaghőmérséklet 18,9°C. A fürdőszezon kb. 6 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság alacsony (9-15 m), így a szélvédelem kedvező. A sok napsütés miatt a medence szezonja hosszú.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar strandjai 10 km-re találhatók. A helyszínen kívül a közelben lévő golfpályák (La Finca, Villamartín) és a saját nagy kert ad rekreációs lehetőségeket. A közvetlen környezetben lovaglásra és természetjárásra van lehetőség.
Forrás: OpenStreetMap
Heredades a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. Ez a terület az „árnyékszékben” fekszik a tengerpart és a hegyek között, ezért ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a belsőséges programokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalattal rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
