Vila terpisah ini terletak di Heredades, sebuah area pedesaan di provinsi Alicante. Properti ini menawarkan luas tanah total 2.286 m² dan luas bangunan 299 m². Lokasinya menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses ke layanan kota, karena berada dekat kota-kota seperti Formentera del Segura. Hunian ini mencakup rumah utama, rumah tamu, dan area rekreasi luar ruangan.
Dibandingkan dengan properti FALCO 8 di Benissa (€4.250.000), vila di Heredades menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Sementara Benissa lebih dekat ke pantai, Heredades menawarkan tanah yang lebih besar dengan harga per m² yang lebih rendah. Berbeda dengan vila di Costa Blanca Utara yang sering berfokus pada kemewahan dan pemandangan, properti ini berfokus pada fungsionalitas dan ruang rekreasi luar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di daratan, area dengan kepadatan bangunan rendah. Lingkungannya didominasi oleh lahan pertanian dan rumah keluarga. Posisi ini menawarkan privasi lebih dibandingkan area pesisir, namun memerlukan kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari. Akses ke pantai dilakukan melalui jaringan jalan lokal.
Tata ruang dengan 6 kamar tidur dan 3 kamar mandi cocok untuk keluarga besar atau tamu. Keberadaan rumah tamu terpisah memungkinkan isolasi tamu. Area luar dengan kolam renang pribadi dan BBQ mendukung aktivitas hiburan luar ruangan. Adanya kandang dan paddock menunjukkan kesesuaian untuk peternakan atau berkuda.
Berdasarkan data yang tersedia, ini adalah properti yang sudah ada yang telah dimodernisasi. Konstruksinya memadukan elemen tradisional dengan intervensi modern, seperti dapur terbuka ke area luar. Pemeliharaan bangunan dan area luar membutuhkan perawatan terus-menerus karena ukuran lahannya.
Lokasi ini tidak menawarkan akses pejalan kaki ke pusat perbelanjaan atau hiburan, karena berjarak lebih dari 1 km. Ketiadaan kedekatan langsung dengan laut berarti pantai tidak bisa dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak dari jalan raya utama dan bandara memerlukan perencanaan untuk bepergian.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan dengan otonomi. Kapasitasnya membuatnya cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menerima kerabat. Juga cocok untuk pemilik hewan atau orang yang terlibat dalam berkuda. Jarak dari pusat wisata dapat menjadi keterbatasan bagi mereka yang mencari kehidupan malam yang ramai.
Interior mencakup lemari pakaian built-in dan dapur gaya modern. Keberadaan AC di seluruh rumah dan panel pemanas menunjukkan upaya kenyamanan termal. Material di area luar, seperti ubin di sekitar kolam renang, memerlukan pemeliharaan karena paparan sinar matahari.
Harga awal ditetapkan pada €595.000. Dibandingkan dengan luas total dan ukuran tanah, harga per meter persegi berada pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan properti sejenis di area pesisir. Keberadaan rumah tamu dan kandang menambah nilai fungsional properti. Tidak ada data biaya komunitas tambahan.
Kehidupan sehari-hari di Heredades ditentukan oleh ritme pedesaan. Daerahnya tenang dengan sedikit lalu lintas, yang mendukung ketenangan. Iklimnya memungkinkan penggunaan area luar untuk sebagian besar tahun, terutama karena bentuk kolam renang yang menghadap matahari sejak pagi. Warga biasanya mengandalkan mobil untuk berbelanja dan layanan kesehatan.
Warga dilayani oleh toko lokal dan restoran dalam jarak dekat. Formentera del Segura menyediakan layanan dasar dalam 5 menit berkendara. Area ini memiliki banyak kedai kopi dan apotek dalam radius 2km, menunjukkan komunitas lokal yang aktif. Keberadaan stasiun kereta api pada 7.6km memudahkan perjalanan ke kota yang lebih besar.
Peta menunjukkan lokasi di daratan Alicante, di antara lahan pertanian. Jarak dari pantai dan bandara ditampilkan sebagai garis lurus, mengindikasikan akses jalan raya yang cepat.
Heredades terletak di antara kota Formentera del Segura dan Almoradi, di jantung Vega Baja del Segura. Lokasinya di daratan, menawarkan akses baik ke pantai Guardamar maupun infrastruktur kota Almoradi. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan kedekatan dengan laut tanpa kebisingan hidup pesisir.
Pantai-pantai seperti Platja Centre berjarak 10 km, membutuhkan sekitar 15 menit berkendara. Bandara Alicante berjarak sekitar 28 km. Lapangan golf seperti Club de Golf La Finca dapat diakses pada 4.2 km. Area dilayani oleh bus, tetapi jalurnya tidak padat, menjadikan mobil sebagai kebutuhan.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat sekitar 3.840 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18.9°C, dengan panas di musim panas dan musim dingin yang sejuk. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut sedikit mempengaruhi iklim. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di Guardamar del Segura, jarak 10 km. Data tidak menyebutkan bendera biru langsung di lokasi, tetapi area ini dikenal dengan pantai berpasir. Ketersediaan lapangan golf di dekatnya (4.2km) menawarkan hiburan alternatif. Kandang di properti menunjukkan peluang untuk berkuda di daratan.
Sumber: OpenStreetMap
Heredades terletak di antara kota Formentera del Segura dan Almoradi, di jantung Vega Baja del Segura. Lokasinya di daratan, menawarkan akses baik ke pantai Guardamar maupun infrastruktur kota Almoradi. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan kedekatan dengan laut tanpa kebisingan hidup pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
