Situată în Heredades, între Formentera del Segura și Almoradi, această vilă detasată se află pe un teren de 2.286 m². Proprietatea cuprinde o vilă principală cu 4 dormitoare și 3 băi, precum și o anexă separată pentru oaspeți cu încă 2 dormitoare. Dispune de un pădureț (padock) și grajduri, fiind ideală pentru iubitorii animalelor. Piscina privată și zona de grătar completează facilitățile exterioare.
Comparativ cu proiecte de lux din Benissa sau Altea, unde prețurile depășesc 4 milioane de euro, această vilă oferă un raport calitate-preț excelent. Deși nu se află direct pe malul mării, dimensiunea terenului și facilitățile complete (grădină, piscină, anexă) justifică prețul de €595.000 pentru cumpărătorii care caută spațiu și intimitate, oferind mai mult decât un apartament de pe coastă la același preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona rurală a provinciei Alicante, oferind un mediu liniștit. Aceasta se află la mică distanță de mers pe jos de un sat spaniol tradițional și la scurtă distanță cu mașina de orașe mai mari care oferă servicii complete. Plajele din Guardamar sunt accesibile în aproximativ 15 minute de condus.
Cu un total de 6 dormitoare, proprietatea este concepută pentru familii numeroase sau pentru cei care frecventează oaspeți. Anexa separată asigură intimitate pentru vizitatori. Spațiul exterior generos și facilitățile pentru cai satisfac nevoile de stil de viață rural și activ.
Aceasta este o proprietate existentă (rezidențială), nu un proiect nou. Toate facilitățile, inclusiv piscina și sistemele de climatizare, sunt deja construite și funcționale.
Locația nu este pe frontul de mare; cea mai apropiată plajă este la 10 km distanță. Deși există magazine locale, un automobil este necesar pentru majoritatea deplasărilor zilnice și pentru accesul rapid la aeroporturi.
Această vilă se potrivește familiilor care doresc un stil de viață la țară sau celor care au hobby-uri precum călăria. De asemenea, este ideală pentru cazarea rudelor în anexă. Pentru cei care caută liniște absolută și nu le deranjează o distanță mică față de plajă, aceasta este o opțiune solidă.
Proprietatea combină elemente tradiționale cu facilități moderne. Bucătăria este renovată în stil țărănesc modern, iar dormitoarele dispun de băi proprii. Calitatea finisajelor, inclusiv ușile largi spre terasă și gresia din jurul piscinei, indică o locuință întreținută, pregătită pentru locuit.
Prețul de pornire este de €595.000. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a terenului și a suprafeței construite (299 m²), oferind un preț per metru pătrat mai accesibil decât vilele de pe malul mării din zonele de elită.
Viața în Heredades este definită de liniște și spațiu. Diminețile pot fi petrecute pe terasă, bucurându-se de soarele spaniol, în timp ce zonele exterioare oferă prânzuri în aer liber. Cu 19 restaurante în apropiere, există opțiuni pentru ieșiri, dar atmosfera rămâne una rurală și relaxată, departe de agitația turiștilor de pe coastă.
Zona Heredades oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană. Cu 2 școli și 9 farmacii într-o rază de 2 km, este o zonă locuibilă pe tot parcursul anului. Accesul la autostradă și aeroporturile Alicante și Valencia este facilitat de rețeaua de drumuri locale.
Vedeți poziția strategică a vilei între zonele agricole și coastă. Harta arată distanțele scurte către orașele învecinate și accesul rapid la drumurile principale.
Situată în Vega Baja del Segura, în sudul Costa Blanca, proprietatea se află într-o zonă cunoscută pentru producția agricolă, dar aflată în expansiune rezidențială. Aceasta oferă o conexiune bună atât cu litoralul, cât și cu interiorul regiunii.
Supermarketul și farmacia sunt la 1,6 km. Spitalul se află la 2,7 km. Plajele de pe coasta (Guardamar) sunt la aproximativ 10 km. Pentru zboruri, Aeroportul Alicante-Elche este la 28 km, în timp ce Valencia este mult mai departe, la 156 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni. Cu 3.840 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania, ideală pentru viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cu steag albastru din Guardamar (Platja Centre) sunt accesibile rapid cu mașina. În apropiere există terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf La Finca (4,2 km), oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber, de la sporturi nautice la golf.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Vega Baja del Segura, în sudul Costa Blanca, proprietatea se află într-o zonă cunoscută pentru producția agricolă, dar aflată în expansiune rezidențială. Aceasta oferă o conexiune bună atât cu litoralul, cât și cu interiorul regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
