Ova nekretnina se nalazi u Heredades (provincija Alicante) i predstavlja samostalnu vilu sa 6 spavaćih soba na parceli od 2.286 m², sa stambenim prostorom od 299 m². Kombinuje pristup svakodnevnim pogodnostima i privatnost, nudeći iskustvo drugačije od uobičajenog stanovanja, sa španskim seoskim pejzažima. Vila ima privatni bazen i gostinjsku kuću, što je pogodno za veće porodice ili duži odmor. Aerodrom Alicante je na oko 28 km ( vazdušna linija), a plaže na oko 10 km, što pruža balans između mira izvan bučnih odmarališta i pristupa neophodnoj infrastrukturi.
Slični objekti u regionu (npr. Falco 8 u Benisi ili vile u Altei) koštaju mnogo više — od 4 do 6 miliona evra, jer su prve liniji do mora. Ova vila od €595,000 je daleko pristupačnija opcija. Nudi veće zemljište i pomoćne objekte u zamenu za udaljenost od mora. Za kupce koji traže nekretninu u unutrašnjosti Alicantea, ovo je odličan balans cene i funkcionalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u unutrašnjosti Heredadesa, gde vlada mirna atmosfera stambenog predgrađa i seoskog ambijenta. Najbliži supermarketi i apoteke su na oko 1,6 km, a bolnica na 2,7 km, što omogućava lak pristup kupovini i zdravstvenim ustanovama automobilom. Plaže (npr. Platja Centre) su na oko 10 km vazdušne linije. Napomena: podatak o 999 km je greška u unosu, stvarna udaljenost do aerodroma Alicante (ALC) je oko 28 km vazdušne linije.
Konfiguracija sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila odgovara velikim porodicama ili čestim gostima. Pored glavne kuće, postoji odvojeni gostinjski smestaj sa 2 spavaće sobe, omogućavajući smeštaj roditelja ili prijatelja sa očuvanom privatnošću. Takođe, postoji štala i paddock, što zadovoljava specifične potrebe onih koji bi žele da drže konje ili ljubimce, retkost u gradskim nekretninama.
Ovo nije novi projekat, već već izgrađena vila. Stanje renoviranja treba proveriti, ali objekat je spreman za trenutno korišćenje. Postoje klima uređaji, grejne panele i komora za veš, što zadovoljava savremene zahteve. Eksterijerni objekti kao što su privatni bazen i roštilj su spremni, pa možete započeti život čim kupite, bez čekanja na završetak gradnje.
Ovo nije tip nekretnine „prva linija do plaže“. Udaljenost do mora je oko 10 km vazdušne linije, pa je za odlaske na plažu neophodan automobil. Iako ima golf terena (Club de Golf La Finca na 4,2 km), broj radnji i restorana u okolini na koje se može peškeći je ograničen, pa se svakodnevni život oslanja na automobil. Parcela je velika, ali održavanje (vrt, bazen) zahteva troškove i trud.
Ovaj objekat odgovara onima koji ne traže samo „probno“ iskustvo Španije, već vlasništvo nad velikom nekretninom. Može biti idealno za duži boravak velike porodice, držanje konja ili ljubimaca ili kao vila za iznajmljivanje gostiju. Takođe odgovara onima koji žele da izbegnu buku turističkih centara, ali vole sunce, bazen i prirodu. Za ljude sa prostorijama u Srbiji, ova velika parcela i sloboda predstavljaju veliko bogatstvo.
Vila kombinuje moderne sadržaje i seoski stil. Kuhinja je moderna seoskog stila sa svim uređajima, a vrata iz trpezarije na terasu povezuju unutrašnji i spoljašnji život. Kupatila imaju dva sudopera, glavna spavaća soba ima ormarić i sopstveno kupatilo sa kadom. Eksterijer je takođe kvalitetan: pločice oko bazena, letnja kuhinja i fontana daju osećaj pravog letnjikovca, ne samo običnog stana.
Cena je €595,000. S obzirom na stambenu površinu od 299 m² i zemljište od 2.286 m², kao i postojanje pomoćne zgrade, cena po kvadratnom metru je prilično povoljna za kupce koji traže prostor. U poređenju s projektima na obali (Benisa, Altea) gde cene počinju od 4 miliona €, ova vila, mada je u unutrašnjosti, nudi mnogo više prostora za razumnu cenu.
Heredades je seosko područje između Formentera del Segura i Almoradija. Nalazi se malo unutrašnjosti od aerodroma i plaža, nudeći tišinu. Pejzaž podseća na seoska sela gde žive lokalni stanovnici. Ovo je mesto više za koncept „života na imanju u Španiji“ nego za „život na plaži“. Do obližnjih gradova (npr. Guardamar) se vozi oko 15 minuta, što daje pristup gradske pogodnosti kad je potrebno.
Okolina pruža balans mira i pogodnosti. U radiusu od 1,6 km ima supermarketa i apoteka, a bolnica na 2,7 km. Restorani i kafei su takođe blizu. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je na svega 4,2 km. Ipak, najbliža železnička stanica (Callosa de Segura) je na 7,6 km, pa je automobil neophodan.
Ova mapa pokazuje lokaciju vile u Heredades, provincija Alicante. Možete videti udaljenost do aerodroma, mora, golf terena i gradova kako biste razumeli geografski položaj nekretnine.
Heredades se nalazi u regionu Vega Baja del Segura, čineći unutrašnjost južne Costa Blanca. Ovo je područje između morskih letovališta i poljoprivrednih površina. Ovde se održava pristup gradu Alicanteu i letovalištima, ali je cena zemljišta niža, omogućavajući kupovinu većeg prostora za manje novca. Popularno je među ekspatima.
Glavna tačka pristupa je aerodrom Alicante-Elche (ALC) na oko 28 km vazdušne linije. Vreme vožnje zavisi od saobraćaja, ali pristup međunarodnim letovima je dobar. Najbliže plaže su oko 10 km vazdušne linije ili oko 15 minuta vožnje. Postoji nekoliko golf terena u blizini. Ako imate električni automobil, najbliža punjača je na 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region ima blagu mediteransku klimu sa prosečnom temperaturom od oko 18,9°C. Sunčanih sati ima oko 3840 godišnje. Nadmorska visina od 15 m i morski vetar ublažavaju vrelu letnju vrećinu. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, omogućavajući dugo korišćenje bazena. Cveće i zelenilo pružaju ugodno okruženje za šetnje i vrtlarstvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je plaža na 10 km vazdušne linije, može se doći do popularnih plaža u Guardamar del Seguri za 15 minuta. Tamo je sve potrebno za odmor morem. Takođe, postoji nekoliko golf terena. Postojanje privatnog bazena omogućava svakodnevno plivanje u privatnosti, a vikendom se može ići na more ili golf.
Izvor: OpenStreetMap
Heredades se nalazi u regionu Vega Baja del Segura, čineći unutrašnjost južne Costa Blanca. Ovo je područje između morskih letovališta i poljoprivrednih površina. Ovde se održava pristup gradu Alicanteu i letovalištima, ali je cena zemljišta niža, omogućavajući kupovinu većeg prostora za manje novca. Popularno je među ekspatima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i mogućnosti života, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
