Heredades bölgesinde, Formentera del Segura ve Almoradi arasında konumlanan bu müstakil villa, 2.286 m² genişliğindeki arsa üzerinde yer almaktadır. Toplamda 6 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan yapı, ana konut ve misafir konutu olarak iki ayrı bölümden oluşmaktadır. Özellikle hayvan yetiştirme imkanları sunan ahır ve padok alanları ile kırsal yaşam arayanlar için uygundur. Mülk, yüzme havuzu, özel mutfak ve barbekü alanlarını içeren geniş bir dış mekana sahiptir.
Bu mülk, Alicante'nin sahil şeridinde yer alan apartman ve teraslı evlere kıyasla önemli ölçüde daha fazla arsa ve özel yaşam alanı sunmaktadır. Sahil şeridindeki benzer villalar genellikle daha küçük arazilere sahiptir. Öte yandan, mülkün denize olan mesafesi (10 km), sahil şeridindeki doğrudan deniz manzaralı seçeneklere göre daha uzaktır. Ancak, sunduğu genişlik, ahır ve padok imkanları ve fiyatı (€595.000), benzer özelliklere sahip sahil villalarına (örneğin Benissa veya Altea'daki milyonlarca euro değerindeki villalara) daha erişilebilir bir alternatif sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante iç kesimlerinde, Heredades yerleşim alanında bulunmaktadır. Denize kıyı olan Guardamar del Segura ve kumsallara yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Bu bölge, İspanyol kırsalının tipik özelliklerini taşımakla birlikte, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği sınırlı yerel tesislere yakınlığı sayesinde tarımsal dokunun içinde yaşama imkanı sunar.
Villa, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan gruplar için tasarlanmıştır. Ana konut 4 yatak odası içerirken, ayrı bir misafir binası ekstra 2 yatak odası sunarak toplamda 6 yatak odası kapasitesine ulaşır. Ev ofisi, kiler ve çamaşır odası gibi pratik alanlar, evden çalışanlar veya uzun süreli konaklamalar için fonksiyonellik sağlar.
Bu proje, ikinci el bir mülk olarak satışa sunulmaktadır. Yapı, müstakil bir villa şeklinde inşa edilmiş olup, kullanılan malzemeler ve genel durum mevcut bir şekilde teslim edilmektedir. Yeni yapılaştırma veya inşaat süreci ile ilgili bir takvim bulunmamaktadır.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır. Alışveriş ve sağlık tesisleri bir araca bağımlı olmakla birlikte, yürüme mesafesindeki yerel hizmetler sınırlıdır. Mulkün ülke dışı bir havalimanına (Alicante) olan mesafesi dikkate alındığında, ulaşım konusunda planlama gereklidir.
Bu villa, geniş bir arazi üzerine hayvan yetiştirme veya at yetiştirme (ahır ve padok mevcut) isteyenler için uygundur. Ayrıca, ana evden bağımsız bir misafir evi bulunması, büyükanne ve büyükbaba ile birlikte yaşayan çok kuşaklı aileler veya sık sık misafir ağırlayan ev sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Kırsal yaşamı seven ancak kentsel olanaklara çok uzak olmak istemeyenler için dengeli bir seçenektir.
Mülk, geleneksel ve modern unsurların birleşimini sergiler. Mutfak, rustik bir tarzda modernize edilmiştir ve yemek alanından terasa açılan kapılarla iç ve dış mekanı birleştirir. Yatak odalarında özel banyolar ve ana yatak odasında hem küvet hem de duş bulunması, konfor seviyesini artırır. Havuz alanı ve dış ısıtma panelleri, yıl boyu kullanım olanağı sunmaya çalışır.
Bu villa için başlangıç fiyatı €595.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer arsa büyüklüğüne ve kapasitesine sahip diğer mülkleryle değerlendirilmelidir. Fiyat, 6 yatak odası, geniş arsa ve ek bina özelliklerini yansıtmaktadır.
Heredades, sakin bir İspanyol köyü atmosferi sunan, tarım arazileri ile çevrili bir bölgedir. Günlük yaşam, sessizlik ve doğa ile iç içe geçmektedir. Sabahları, tarım alanlarının üzerinden gelen manzarayı izleyerek havuz kenarında kahvaltı etmek, buradaki yaşamın tipik bir parçasıdır. Bölgedeki 19 restoran ve 21 kafe, sosyal ihtiyaçlar için yakın bir çevre sunsa da, eğlence mekanları ve büyük alışveriş merkezleri için komşu kasabalara seyahat edilmesi gerekmektedir.
Heredades, Alicante ilinin kıyı kesimindeki Canary Adaları'nın iç kısmında yer alır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı sunarken, Formentera del Segura, Rojales ve Benijofar gibi daha büyük kasabalara yakınlığı sayesinde temel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Toplu taşıma seçenekleri bulunmakla birlikte (9 hat), bölgenin coğrafyası nedeniyle özel araç kullanımı pratiktir.
Bu harita, mülkün kıyıdan内陆 (kentsel) bölgeye doğru nasıl uzandığını göstermektedir. Kuzey ve batı yönlerinde tarım arazileri ve küçük yerleşim yerleri yer alırken, güneydoğu yönünde Guardamar'ın plajları ve denizi bulunmaktadır.
Heredades, Costa Blanca'nın güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Konum olarak,内陆 (kentsel) alanların ve sahil şeridinin arasında bir geçiş noktasındadır. Bu konum, hem kırsal sessizliği hem de sahil şeridinin dinamizmine kısa sürede erişim imkanı tanır.
En yakın süpermarket ve eczane yaklaşık 1.6 kilometre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 2.7 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Deniz keyfi için Guardamar'daki plajlar yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 4.2 kilometre mesafede yer alırken, Alicante-Elche Havalimanı mülkten 28 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.840 saat güneş süresi ile ortalama 18.9°C sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 9-15 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını korur. Mayıs ile Ekim ayları arasında, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 aylık bir yüzme sezonu mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar bölgesindeki Platja Centre ve diğer plajlar mülkten 10 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar, kumsal ve deniz aktiviteleri için hizmet vermektedir. Bölgede Club de Golf La Finca gibi golf alanları bulunsa da, denize kıyı olan tesislere kıyasla daha uzak bir konumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Heredades, Costa Blanca'nın güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Konum olarak,内陆 (kentsel) alanların ve sahil şeridinin arasında bir geçiş noktasındadır. Bu konum, hem kırsal sessizliği hem de sahil şeridinin dinamizmine kısa sürede erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
