Denne fristående villa i Higuerón, Benalmádena-området, tilbyder en solid base med 236 m² beboelsesareal og en grund på 725 m². Ejendommen ligger i en kendt og lukket urbanisering, hvilket sikrer tryghed og fælles faciliteter. Villaen kræver i øjeblikket renovering, hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse interiøret og de udendørs arealer efter egne præferencer. Beliggenheden er strategisk: tæt på havet og med gode forbindelser til kystbyerne og lufthavnen. Området er veletableret og præget af villaer og udsigt over hav og bjerg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i kvarteret Higuerón, en del af Benalmádena kommunen. Den høje beliggenhed på 113 meter over havet giver en vid panoramisk udsigt, men indebærer en hældning på 9,4% mod havet. Adgangen til infrastruktur er direkte: Carvajal station ligger cirka 1 km væk. Det er et boligområde kendetegnet ved villaer og eksklusive komplekser.
Med 236 m² boligareal og 725 m² grund opfylder villaen behovene for store familier eller dem, der ønsker meget udendørs plads. De fire soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller et kontor. Det private opvarmede swimmingpool muliggør brug året rundt. Ejendommen egner sig til at blive konfigureret med store udendørs opholdsområder og terrasser.
Projektet omfatter renovering af en eksisterende struktur. Den estimerede færdiggørelsesdato for renoveringen kan variere. Strukturen beskrives som solid, men kræver opdatering til moderne standarder. Aircondition-systemer er til stede eller forberedt. Køb i denne fase giver mulighed for at vælge indvendige finish.
Denne ejendom er ikke egnet til dem, der søger en indflytningsklar bolig uden indgreb. Renovering er påkrævet. Grundens hældning mod havet er måske ikke egnet for personer med nedsat mobilitet. Nærheden til naboer er uundgåelig, da det er en villa inden for en urbanisering.
Denne løsning er velegnet til ejendomsinvestorer, der ser muligheder for værdiskabelse gennem renovering. Den er også velegnet til familier, der ønsker meget plads og ikke er bange for renoveringsarbejde for at skabe deres drømmehjem. Konfigurationen er også velegnet til storfamilier, der har brug for separate værelser. Endelig er den velegnet til dem, der søger en eksklusiv adresse i et kompleks med sikkerhedsydelser.
Startprisen er € 2.500.000. Dette beløb reflekterer værdien af ejendommen før renovering, under hensyntagen til grundstørrelsen og havudsigten. Renoveringen kræver et ekstra budget. Køb på dette tidspunkt muliggør at kapitalisere på den værditilvækst, som renoveringsarbejdet bidrager med, når ejendommen bringes op til moderne standard.
Hverdagen i dette område er defineret af kombinationen af boligprivatliv og nærhed til faciliteter. Med over 3.800 solskinstimer om året foregår livet primært udendørs. Om morgenen fyldes de store rum med naturligt lys, mens terrasserne giver mulighed for udendørs spisning det meste af året. Nærheden til Carvajal station (1 km) gør det muligt at rejse uden bil langs kysten. Komplekset tilbyder ekstra faciliteter som en spa og sportsområder, hvilket passer til den afslappede livsstil på Costa del Sol.
At bo her betyder adgang til daglige faciliteter på kort afstand. I nærheden findes restauranter, caféer og apoteker (alle inden for 2 km). Til indkøb er der et supermarked 1,3 km væk. Området betjenes af en meget nærliggende ladestation til elbiler (33 m) og 7 offentlige transportlinjer med 50 stop i nærheden. Dette gør hverdagen praktisk, selv uden konstant brug af bil.
Dette kort viser den strategiske placering af villaen i Higuerón. Det er tydeligt, hvor tæt den er på kysten (1,2 km fra havet) og adgangen til infrastruktur som Carvajal station og motorvejen A-7. Området er omgivet af faciliteter og grønne zoner.
Higuerón ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol. Denne position giver mulighed for at nyde roen i et boligområde, mens man stadig er forbundet til de større kystbyer. Beliggenheden tilbyder en balance mellem områdets turistliv og privatlivet i en eksklusiv urbanisering.
Afstande er beregnet i fugleflugtlinie. Den nærmeste strand er Playa de Torreblanca, ca. 1,2 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger 13 km væk. For golf er den nærmeste bane Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,1 km væk. Havnen i Fuengirola ligger 4,6 km væk. Bil er anbefalet til hurtig adgang til lufthavnen eller fjernere golfbaner, men nødvendige faciliteter er tilgængelige til fods eller med korte ture.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsagtigt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Med 3.891 solskinstimer om året varer badesæsonen ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 113 meter giver en behagelig naturlig ventilation sammenlignet med den flade kyst. Soleksponeringen fremmer brugen af terrasser og udendørs arealer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 1,2 km væk ligger Playa de Torreblanca. Til sport er der flere muligheder: Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,3 km væk og gokart i Mijas 2,6 km væk. For golfentusiaster er der muligheder som Mijas Golf (7,2 km). Tilstedeværelsen af 16 restauranter inden for en radius på 2 km tilbyder gastronomisk mangfoldighed i fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
Higuerón ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol. Denne position giver mulighed for at nyde roen i et boligområde, mens man stadig er forbundet til de større kystbyer. Beliggenheden tilbyder en balance mellem områdets turistliv og privatlivet i en eksklusiv urbanisering.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL813963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i området som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), er der en markant forskel i pris og boligtype. Dette projekt (€ 2.500.000) tilbyder en friholdt villa med stor grund (725 m²) og havudsigt, mens de andre ofte er lejligheder eller billigere villaer. Waterfall Residences i Fuengirola starter ved €720.000, hvilket bekræfter, at denne villa placeres i et højt og luksuriøst markedssegment.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
