Šī atsevišķā vila atrodas Higuerón apkaimē, Benalmádenā, 725 m² lielā zemes gabalā ar skatu uz jūru. Ēka atrodas aptuveni 1,3 km attālumā (taisnā līnijā) no Torreblanca pludmales un ir daļa no slēgta kompleksa ar apsardi. 236 m² lielā ēka prasa remontu. atrašanās vieta nodrošina piekļuvi kopējai transporta satiksmei uz pludmali un ir netālu no elektromobiļu uzlādes stacijas un dzelzceļa stacijas Carvajal. Augstums 113 m virs jūras līmeņa nodrošina vaļēju skatu uz līci.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma ir integrēta Benalmádenas pilsētas apkaimē. Ģeodētiskie dati norāda uz novietojumu nogāzē ar 9,4 % slīpumu uz jūru. Savienojums ar Cercanías Málaga tīklu ir iespējams caur Carvajal staciju 1,0 km attālumā. Atrašanās vieta ir zemāka pie krasta un stāvāka iekšzemē, ar ierobežotu piekļuvi vietējiem ceļiem.
Telpu sadalījums iekļauj 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, kas apkalpo ģimenes, kuras meklē atsevišķas dzīvošanas zonas. Pastāvēšana privātā baseina un sildītā elementa norāda uz izmantošanu arī vasaras mēnešos laikā. Segta terase atbalsta āra telpu izmantošanu arī mākoņainā laikā. Centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina vajadzības pēc sildīšanas un dzesēšanas.
Ēkas stāvoklis ir noteikts kā 'nepieciešama atjaunošana'. Tā nav uzcelta kā jaunbūve vai projektam ar noteiktu pabeigšanas datumu. Struktūra ir pabeigta, taču prasa virsmu un iespējams inženierzinātņu tīklu atjaunošanu. Renovēšanas process iekļauj pārstrādi, ko jaunajam īpašniekam jāņem vērā. Pabeigšana ir atkarīga no izpildītāja grafika.
Reljefa slīpums uz pludmali ir stāvs (9,4 %), kas var apgrūtināt kāju piekļuvi. Galvenā ieeja kompleksā un kopējās telpas tiek uzraudzītas kopienas, kas ietekmē privātumu. Attālums līdz pilsētas centram prasa transporta līdzekļa izmantošanu. Nav plānota privātā stāvvietas zemes gabalā, lai gan ārpus tā ir vieta autostāvvietai.
Šī nekustamā īpašuma ir piemērota investoriem, kas meklē iespēju renovēt nodedzētā apvidū. Tā ir piemērota ģimenēm, kuras vēlas lielas āra telpas un drošību, bez ietekmes no tūrisma plūsmas. Tā ir vērsta uz personām, kas var pārvaldīt atjaunošanas projektu un gaida panoramisku skatu. Atrašanās vieta kalpo tiem, kas strādā no mājām, taču pieprasa piekļuvi lidostai (13 km) un dzelzceļam.
Telpas ir funkcionālas ar viesistabas un virtves atdalīšanu, saskaņā ar fotogrāfijām. Vairāku āra platību (segts un saulains terases) klātbūtne norāda uz uzsvaru uz āra dzīvesveidu. Būvniecība iekļauj priekšizlādētu klimata iekārtu, kas norāda uz mūsdienīgām termiskās komforta vajadzībām. Materiāli, kas redzami fotogrāfijās, prasa atsvaidzināšanu. Baseins ir privāts un sildāms, kas ir piemērots lietošanai visu gadu.
Tirgus cena ir noteikta 2 500 000 € vērtībā. Biržas vērtību nosaka zemes gabala izmērs un atrašanās vieta. Renovēšanas izmaksas nav iekļautas pārdošanas cenā. Pieejamība attiecas uz pilnu īpašumu. Cenas svārstības tirgū līdzīgām nekustamajām īpašumām atšķiras atkarībā no stāvokļa un panoramiskā skata. Cena ir 'no', norādot uz pašreizējo pieprasījumu.
Ikdienas dzīve šajā vietā notiek ap pārvietošanos starp augsto Higuerón pozīciju un piekrasti. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta piedāvā skatu, taču praso mobilitāti dēļ attāluma līdz veikaliem. Atrašanās vieta ir klusa un apsargāta, piemērota pastāvīgai dzīvošanai. Pieeja pludmalei ir iespējama ar transportu vai ar kājām. Pirmsēdēšana Carvajal stacijai ļauj ceļot uz Málaga vai Fuengirola bez automašīnas.
Higuerón apvidus ir savienots ar Fuengirola un Benalmádena caur A-7 autoceļu. Torreblanca pludmale ir tuvākā pieeja jūrai. Iedzīvotājus apkalpo veikals 1,3 km attālumā un aptieka 847 m attālumā. Vietējais sabiedriskā transporta tīkls iekļauj 7 autobusu līnijas un dzelzceļa staciju Carvajal. Apvidū ir tūristu klātbūtne vasarā, taču tas saglabā mieru dēļ augstuma.
Kartes atrašanās vieta rāda nekustamo īpašumu nogāzē virs Torreblanca pludmales. Pelēkais aplis norāda precīzu atrašanās vietu attiecībā pret kompleksa ieeju un Carvajal staciju.
Higueron atrodas starp Fuengirola un Benalmádena Pueblo, veidojot starpposma zonu, kas kombinē tuvumu tūrisma pakalpojumiem ar mieru. Tā ir aptuveni 8 km attālumā no Marbella caur autoceļu. Atrašanās vieta tiek uzskatīta par Malagas provinces 'Golden Mile' austrumu daļu, piedāvājot alternatīvu blīvi apdzīvotiem kūrortiem.
Tuvākā gaisa savienojums ir Malagas lidosta (AGP), taisnā līnijā 13 km attālumā. Pieeja golfa laukumiem piemēram, Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) ir iespējama ar automašīnu. Cercanías vilciens Carvajal stacijā (1,0 km) savieno ar Malagas centru apmēram 20 minūtēs. Privātā transporta līdzekļa izmantošana ir nepieciešama, lai pārvietotos uz augstākajiem apkaimes rajoniem. Attālums līdz Fuengirolai ostai ir 4,6 km.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apvidū ierakstītas aptuveni 3891 saules stundas gadā. Temperatūra vēsturiski svārstās no 11 °C līdz 26 °C. Novietojums 113 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina ventilāciju no jūras termiskās straumes. Klimats ļauj peldēties aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Atrašanās vieta ir vērsta uz dienvidiem, nodrošinot dabisko apgaismojumu dzīvošanas telpām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de Torreblanca, taisnā līnijā 1,3 km attālumā. Pieeja ir ceļš ar slīpumu. Apvidū ir sporta objekti piemēram, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,3 km) un Karting Mijas (2,6 km). Pieejami ir kopienas sporta objekti (SPA, laukumi) kompleksa iekšpusē. Kopienas jūras maršruta izmantošana atvieglo pārvietošanos uz krastu.
Avots: OpenStreetMap
Higueron atrodas starp Fuengirola un Benalmádena Pueblo, veidojot starpposma zonu, kas kombinē tuvumu tūrisma pakalpojumiem ar mieru. Tā ir aptuveni 8 km attālumā no Marbella caur autoceļu. Atrašanās vieta tiek uzskatīta par Malagas provinces 'Golden Mile' austrumu daļu, piedāvājot alternatīvu blīvi apdzīvotiem kūrortiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 11.9°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL813963
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem piemēram, Arosa Mijas (no €490 000) vai Astra Homes Fuengirola (no €364 000), vila Higuerón pārstāv atsevišķu māju kategoriju augstākā cenā. Atšķirība ir ekskluzīvā vidē, zemes gabala izmērā (725 m²) un panorāmas skatā. Kamēr salīdzināmie projekti ir dzīvokļu kompleksi, šī vila piedāvā autonomiju, taču praso investīciju renovēšanā. Higuerón atrašanās vieta ir tālāk no pilsētas centra nekā Fuengirola, taču piedāvā lielāku privātumu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, datu balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
