Denne frittstående villaen i Higuerón, Benalmádena-området, tilbyr en solid base med 236 m² boareal og en tomt på 725 m². Eiendommen ligger i et kjent og lukket boligområde, noe som garanterer sikkerhet og felles fasiliteter. Villaen krever for tiden renovering, noe som gir kjøperen mulighet til å tilpasse interiøret og de utendørsarealene etter egne preferanser. Beliggenheten er strategisk: nær havet og med gode forbindelser til kystbyene og flyplassen. Området er veletablert og preget av villaer og utsikt over hav og fjell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i nabolaget Higuerón, en del av Benalmádena kommunen. Den høye beliggenheten på 113 meter over havet gir en vid panoramautsikt, men innebærer en helling på 9,4% mot havet. Tilgangen til infrastruktur er direkte: Carvajal stasjon ligger ca. 1 km unna. Det er et boligområde kjennetegnet av villaer og eksklusive komplekser.
Med 236 m² boareal og 725 m² tomt oppfyller villaen behovene for store familier eller de som ønsker stort utendørsareal. De fire soverommene gir fleksibilitet for gjester eller et kontor. Det private oppvarmede svømmebassenget gjør det mulig å bruke det hele året. Eiendommen er egnet til å bli konfigurert med store utendørs oppholdsarealer og terrasser.
Prosjektet omfatter renovering av en eksisterende struktur. Den estimerte ferdigstillelsestiden for renoveringen kan variere. Strukturen beskrives som solid, men krever oppdatering til moderne standarder. Aircondition-systemer er til stede eller forberedt. Kjøp i denne fasen gir mulighet til å velge innvendige finish.
Denne eiendommen er ikke egnet for de som søker et innflyttningsklart hjem uten inngrep. Renovering er påkrevd. Tomtens helling mot havet er kanskje ikke egnet for personer med nedsatt mobilitet. Nærheten til naboer er uunngåelig da det er en villa innenfor en urbanisasjon.
Denne løsningen er egnet for eiendomsinvestorer som ser muligheter for verdiskaping gjennom renovering. Den er også egnet for familier som ønsker stort rom og ikke frykter renoveringsarbeid for å skape drømmeboligen. Konfigurasjonen er også egnet for storfamilier som trenger separate rom. Til slutt er den egnet for de som søker en eksklusiv adresse i et kompleks med sikkerhetstjenester.
For tiden krever villaen en totalrenovering for å oppdatere materialer og finish til moderne standarder. Den eksisterende strukturen beskrives som solid. Blant funksjonene er et privat oppvarmet svømmebasseng og overdekkede terrasser. Det er mulig å installere aircondition (varm og kald). Renoveringen gir mulighet til å velge materialer av høy kvalitet for gulv, kjøkken og bad.
Startprisen er € 2.500.000. Dette beløpet reflekterer verdien av eiendommen før renovering, med hensyn til tomtstørrelsen og havutsikten. Renoveringen krever et ekstra budsjett. Kjøp på dette tidspunktet gjør det mulig å kapitalisere på den verdiskapingen som renoveringsarbeidet bidrar med når eiendommen bringes opp til moderne standard.
Hverdagen i dette området defineres av kombinasjonen av bo-privatliv og nærhet til fasiliteter. Med over 3.800 soltimer i året skjer livet hovedsakelig utendørs. Om morgenen fylles de store rommene med naturlig lys, mens terrassene tilbyr utendøss spising størstedelen av året. Nærheten til Carvajal stasjon (1 km) gjør det mulig å reise uten bil langs kysten. Komplekset tilbyr ekstra fasiliteter som et spa og sportsområder, noe som passer den avslappede livsstilen på Costa del Sol.
Å bo her betyr tilgang til daglige fasiliteter på kort avstand. I nærheten finnes restauranter, kafeer og apotek (alle innen 2 km). For innkjøp er det en supermarked 1,3 km unna. Området betjenes av en veldig nærliggende ladestasjon for elbiler (33 m) og 7 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten. Dette gjør hverdagen praktisk selv uten konstant bilbruk.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av villaen i Higuerón. Det er tydelig hvor nær den er kysten (1,2 km fra havet) og tilgangen til infrastruktur som Carvajal stasjon og motorveien A-7. Området er omgitt av fasiliteter og grønne soner.
Higuerón ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir mulighet til å nyte roen i et boligområde samtidig som man er forbundet til de større kystbyene. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom områdets turistliv og privatlivet i en eksklusiv urbanisasjon.
Avstander er beregnet i fuglefluktlinje. Nærmeste strand er Playa de Torreblanca, ca. 1,2 km unna. Flyplassen i Málaga ligger 13 km unna. For golf er nærmeste bane Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,1 km unna. Havnen i Fuengirola ligger 4,6 km unna. Bil anbefales for rask tilgang til flyplassen eller mer fjerne golfbaner, men nødvendige fasiliteter er tilgjengelige til fots eller med korte turer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsaktig med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Med 3.891 soltimer i året varer badesesongen ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 113 meter gir en behagelig naturlig ventilasjon sammenlignet med den flate kysten. Soleksponeringen fremmer bruken av terrasser og utendørsarealer størstedelen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Ca. 1,2 km unna ligger Playa de Torreblanca. For sport er det flere muligheter: Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,3 km unna og gokart i Mijas 2,6 km unna. For golfentusiaster er det muligheter som Mijas Golf (7,2 km). Tilstedeværelsen av 16 restauranter innen en radius på 2 km tilbyr gastronomisk mangfold i fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
Higuerón ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir mulighet til å nyte roen i et boligområde samtidig som man er forbundet til de større kystbyene. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom områdets turistliv og privatlivet i en eksklusiv urbanisasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.9°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL813963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i området som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), er det en markant forskjell i pris og boligtype. Dette prosjektet (€ 2.500.000) tilbyr en frittstående villa med stor tomt (725 m²) og havutsikt, mens de andre ofte er leiligheter eller billigere villaer. Waterfall Residences i Fuengirola starter ved €720.000, noe som bekrefter at denne villaen plasseres i et høyt og luksuriøst markedsegment.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
