Denna fristående villa i Higuerón, Benalmádena-området, erbjuder en solid bas med 236 m² boyta och en tomt på 725 m². Fastigheten ligger i ett känt och slutet bostadsområde, vilket garanterar säkerhet och gemensamma faciliteter. Villan kräver för närvarande renovering, vilket ger köparen möjlighet att anpassa interiören och de utomhusområdena efter egna preferenser. Läget är strategiskt: nära havet och med goda förbindelser till kuststäderna och flygplatsen. Området är väletablerat och präglat av villor och utsikt över hav och berg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i kvarteret Higuerón, en del av Benalmádena kommun. Det höga läget på 113 meter över havet ger en vid panoramautsikt, men innebär en lutning på 9,4% mot havet. Tillgången till infrastruktur är direkt: Carvajal station ligger cirka 1 km bort. Det är ett bostadsområde kännetecknat av villor och exklusiva komplex.
Med 236 m² boyta och 725 m² tomt uppfyller villan behoven för stora familjer eller de som önskar stort utomhusutrymme. De fyra sovrummen ger flexibilitet för gäster eller ett kontor. Den privata uppvärmda swimmingpoolen möjliggör användning hela året. Fastigheten lämpar sig för att konfigureras med stora utomhusvistas och terrasser.
Projektet omfattar renovering av en befintlig struktur. Den beräknade färdigställandetiden för renoveringen kan variera. Strukturen beskrivs som solid, men kräver uppdatering till moderna standarder. Luftkonditioneringssystem finns eller är förberedda. Köp i detta skede ger möjlighet att välja inredningsdetaljer.
Denna fastighet är inte lämplig för de som söker en inflyttningsklar bostad utan ingrepp. Renovering krävs. Tomtens lutning mot havet kanske inte är lämplig för personer med nedsatt rörlighet. Närheten till grannar är oundviklig då det är en villa inom en urbanisation.
Denna lösning är lämplig för fastighetsinvesterare som ser möjligheter till värdeskapande genom renovering. Den är också lämplig för familjer som önskar stort utrymme och inte är rädda för renoveringsarbete för att skapa sitt drömhem. Konfigurationen är också lämplig för storfamiljer som behöver separata rum. Slutligen är den lämplig för de som söker en exklusiv adress i ett komplex med säkerhetstjänster.
För närvarande kräver villan en totalrenovering för att uppdatera material och finish till moderna standarder. Den befintliga strukturen beskrivs som solid. Bland funktionerna finns en privat uppvärmd swimmingpool och täckta terrasser. Det är möjligt att installera luftkonditionering (värme och kyla). Renoveringen ger möjlighet att välja material av hög kvalitet för golv, kök och badrum.
Startpriset är € 2.500.000. Detta belopp speglar värdet på fastigheten innan renovering, med hänsyn till tomtstorleken och havsutsikten. Renoveringen kräver en extra budget. Köp vid detta tidpunkt gör det möjligt att kapitalisera på det värde som renoveringsarbetet bidrar med när fastigheten bringas upp till modern standard.
Vardagen i detta område definieras av kombinationen av bostadsprivatliv och närhet till faciliteter. Med över 3.800 soltimmar om året sker livet främst utomhus. På morgonen fylls de stora rummen med naturligt ljus, medan terrasserna erbjuder utomhusmatning större delen av året. Närheten till Carvajal station (1 km) gör det möjligt att resa utan bil längs kusten. Komplexet erbjuder extra faciliteter som ett spa och sportområden, vilket passar den avslappnade livsstilen på Costa del Sol.
Att bo här innebär tillgång till dagliga faciliteter på kort avstånd. I närheten finns restauranger, caféer och apotek (alla inom 2 km). För inköp finns en stormarknad 1,3 km bort. Området betjänas av en mycket närliggande laddstation för elbilar (33 m) och 7 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten. Detta gör vardagen praktisk även utan konstant bilanvändning.
Denna karta visar det strategiska läget för villan i Higuerón. Det är tydligt hur nära den är kusten (1,2 km från havet) och tillgången till infrastruktur som Carvajal station och motorvägen A-7. Området är omgivet av faciliteter och gröna zoner.
Higuerón ligger mellan Fuengirola och Benalmádena, ett av de mest efterfrågade områdena på Costa del Sol. Denna position ger möjlighet att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som man är förbunden till de större kuststäderna. Läget erbjuder en balans mellan områdets turistliv och privatlivet i en exklusiv urbanisation.
Avstånd är beräknade i fågelflyktlinje. Närmaste stranden är Playa de Torreblanca, ca 1,2 km bort. Flygplatsen i Málaga ligger 13 km bort. För golf är närmaste bana Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,1 km bort. Hamnen i Fuengirola ligger 4,6 km bort. Bil rekommenderas för snabb tillgång till flygplatsen eller mer avlägsna golfbanor, men nödvändiga faciliteter är tillgängliga till fots eller med korta resor.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Med 3.891 soltimmar om året varar badsäsongen ca 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 113 meter ger en behaglig naturlig ventilation jämfört med den platta kusten. Solexponeringen främjar användningen av terrasser och utomhusområden större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Ca 1,2 km bort ligger Playa de Torreblanca. För sport finns flera möjligheter: Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,3 km bort och gokart i Mijas 2,6 km bort. För golfentusiaster finns möjligheter som Mijas Golf (7,2 km). Förekomsten av 16 restauranger inom en radie på 2 km erbjuder gastronomisk mångfald på fritiden.
Källa: OpenStreetMap
Higuerón ligger mellan Fuengirola och Benalmádena, ett av de mest efterfrågade områdena på Costa del Sol. Denna position ger möjlighet att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som man är förbunden till de större kuststäderna. Läget erbjuder en balans mellan områdets turistliv och privatlivet i en exklusiv urbanisation.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL813963
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsprojekt i området som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (från €364.000), finns det en markant skillnad i pris och bostadstyp. Detta projekt (€ 2.500.000) erbjuder en fristående villa med stor tomt (725 m²) och havsutsikt, medan de andra ofta är lägenheter eller billigare villor. Waterfall Residences i Fuengirola startar vid €720.000, vilket bekräftar att denna villa placeras i ett högt och lyxigt marknadssegment.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
