关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Higuerón 住宅区。该地区以地形多样而闻名，山脉直接从海岸上升起。房子位于较高的山坡上，这保证了视野，但也意味着周围地势陡峭。最近的海滩 Playa de Torreblanca 距离不到两公里。该区域是居住区与自然山地景观的结合。
该物业适合寻找空间的人，总面积近 240 平方米。地块面积超过 700 平方米，这使得开发广阔的花园或室外休闲区成为可能。房屋有四间卧室和三间浴室。由于该物业需要翻新，业主需要准备好监督翻新工程。私人游泳池已经存在。
这不是新房项目，而是一栋需要全面翻新的旧别墅。这意味着结构存在，但内部空间和饰面需要更新到现代标准。业主可以自由决定翻新的时间表和范围。
房产位于陡峭的山坡上（向海滩方向倾斜约 9.4%），这可能影响在花园区域的移动。房屋不是即买即住的，需要重大的翻新工作。虽然步行可达基本服务，但汽车对于日常生活实际上必不可少的。
该物业适合寻找项目而非现成房屋的人。它适合需要多间卧室空间并重视隐私的家庭。它也可能吸引希望通过翻新增加物业价值的投资者。该位置适合有车、重视景观且不介意地形陡峭的人。
由于房屋需要翻新，目前的室内装修和材料已经过时。照片显示了基本结构。已安装或准备安装冷暖空调。业主可以自由选择新材料，如地板、厨房橱柜和浴室设备，从而自行决定质量。
该项目的价格水平从约 2,500,000 欧元起。这反映了位置和地块的大小。由于这是一个翻新项目，买方必须准备好支付额外费用以更新内部装饰。
Higuerón 地区以同时拥有海景和山景而闻名。在这个海拔高度（约 113 米）生活通常意味着风比海边更大，夜晚更凉爽。附近有活跃的体育生活，例如附近的曲棍球和网球场。日常生活很安静，而 Fuengirola 和 Benalmádena 的设施就在很短的车程内。全年阳光充足。
该区域有很好的体育设施。最近的高尔夫球场在 5 公里以内。可以步行或开车去海滩，但回程因陡峭而可能很费力。附近有卡丁车赛道和网球俱乐部。商店和餐馆很近，方便日常生活。公共交通便利，火车站约 1 公里远。
地图上显示 Higuerón 区域位于海岸和山脉之间。该房产位于向海洋方向有显著高度差的地块上。
Higuerón 位于贝纳尔马德纳和 Fuengirola 的交界处。这是太阳海岸的中部，拥有密集的沿海居住区和高山。位置具有战略性：距离马拉加机场约半小时车程，且靠近大城市。
到海滩的距离约 1.2 公里。最近的超市在 1.3 公里外，药店不到 1 公里。马拉加机场约 13-14 公里远。对于高尔夫球手，10 公里范围内有几个球场。建议开车进行大额购物和长途旅行，但日用品可以在附近买到。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，年平均气温约 18 摄氏度。水温允许每年约 4 个月的游泳时间。海拔高度和上升的山坡创造了自己的微气候，通常有风。朝南的露台阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de Torreblanca，实际距离约 1.2 公里。该区域还有其他海滩，车程很短。此外，附近还有 Puerto Deportivo de Fuengirola 港口。有很多体育俱乐部，特别是对于球拍运动爱好者。
来源: OpenStreetMap
Higuerón 位于贝纳尔马德纳和 Fuengirola 的交界处。这是太阳海岸的中部，拥有密集的沿海居住区和高山。位置具有战略性：距离马拉加机场约半小时车程，且靠近大城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL813963
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的新项目（如 Mijas 的 Arosa 或 Fuengirola 的 Waterfall Residences）相比，该房产明显更大且更昂贵。新项目通常在较小的地块上提供“交钥匙”公寓。该别墅提供更多的空间和隐私，但需要买方投资进行翻新。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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