Denne ejendom ligger på landet i Barba Roja i Alicante-regionen og tilbyder 455 m² beboelsesareal fordelt på to plan. Bygningen er klassificeret som 'Anden' type og bruges i øjeblikket som en bed and breakfast med seks værelser og seks badeværelser, beliggende på en 2.614 m² grund. Beliggenheden tilbyder et landligt miljø med udsigt over de omkringliggende bakker. Adgang til ejendommen er via lokale veje, væk fra de travleere kystområder. Området er kendetegnet ved spredt bebyggelse, landbrugsjord og middelhavsvegetation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i indlandet i Alicante, specifikt i Barba Roja-området. Beliggenheden er defineret af dens højde på ca. 372 meter over havets overflade, hvilket giver en panoramisk udsigt over den omkringliggende dal. Den ligger ca. 13 km fra Elche og ca. 26 km fra kysten. Området er kendt for sin rolige og landlige atmosfære, langt fra masseturismen. De grundlæggende faciliteter findes i den nærliggende by Hondón de las Nieves, hvilket gør beliggenheden selvforsynende men isoleret.
Med seks værelser og seks badeværelser er ejendommen velegnet til store familier eller til overnatningsformål. Det store beboelsesareal på 455 m² tilbyder store fællesarealer og private værelser, alle med eget badeværelse. Tilstedeværelsen af en privat pool og en velplejet have opfylder behovet for udendørs rum til afslapning og underholdning. Ejendommen inkluderer også en indbygget restaurant, hvilket gør den unik for dem, der ønsker at drive en forretning eller modtage gæster i stor stil.
Dette er en eksisterende ejendom, ikke et nybyggeri. Bevarelsesstanden og materialerne afspejler regionens traditionelle rustikke stil, med synlige sten- og keramikfinish på fotos. Der er ingen nævnte udviklings- eller udvidelsesplaner i de medfølgende data. Ejendommen er tilgængelig med det samme, med forbehold for standardaftaler om ejendomsoverførsel.
Beliggenheden er ca. 26 km fra de nærmeste strande (Platja del Pinet, Platja de la Gola), hvilket kræver brug af en bil for at nå havet. Ejendommen ligger ikke i et gåområde og ligger ca. 7-8 km fra de nærmeste ladestationer til elektriske køretøjer. Da det er en landejendom, har den ikke de typiske byfaciliteter som butikker og barer inden for rækkevidde, selvom der er et supermarked 197 m væk og et hospital 13 km væk.
Ref: VL555662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et stort boligareal, såsom en udvidet familie eller dem, der ønsker at starte en overnatningsvirksomhed (B&B eller landturisme). Den er perfekt til dem, der kan lide landets ro og ikke har noget imod at køre for at nå faciliteter eller stranden. Den er også velegnet til dem, der søger en ejendom med indtægtspotentiale takket være restauranten og de mange værelser. Den er ikke velegnet til dem, der søger en 'nøglefærdig' feriebolig i et turistfyldt kystområde eller dem, der foretrækker at gå overalt uden brug af bil.
Billederne viser rustikke og traditionelle finish med badeværelser i sten og keramik, der kalder den middelhavsstil. Kvaliteten af finishene virker solid og funktionel, typisk for restaurerede spanske landejendomme. Der er ingen oplysninger om high-end materialer eller moderne byggeteknologier, men tilstedeværelsen af en indbygget restaurant antyder et funktionelt og veludstyret køkken. Udendørs er der en solterrasse og en pool, elementer der øger boligværdien.
Startprisen for denne ejendom er €850.000. Med et areal på 455 m² er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig for en ejendom af denne størrelse med tilliggende jord. Der er ingen detaljer om prisvariationer eller tilpasningsmuligheder, da det er en eksisterende ejendom. Prisen afspejler den landlige beliggenhed, størrelsen og ekstraudstyr som poolen og restauranten. Det tilrådes at kontrollere yderligere omkostninger som tinglysningsafgifter og notargebyrer, som ikke er inkluderet i salgsprisen.
At bo her betyder at fordybe sig i det spanske landliv, væk fra kystens travlhed. Ejendommen er omgivet af oliven- og citrontræer og tilbyder en oase af ro. En typisk dag begynder med naturens lyde og udsigten over de grønne bakker. Det er en ideel beliggenhed for dem, der søger privatliv og ro, med mulighed for at slappe af i poolen eller nyde måltider udendørs med panoramisk udsigt. Om aftenen tillader manglende lysforurening stjernekiggeri. Det er et sted for dem, der elsker det udendørs liv og kontakten med naturen, samtidig med at de er inden for kort køreafstand fra essentielle faciliteter.
Det omkringliggende miljø er landligt og panoramisk. Ejendommen tilbyder udsigt over bakkerne og bjergene i Vinalopó Mitjà-området. 26 km derfra finder man strande ved Marina, som Platja del Pinet, ideelle til sommerdage. For golfentusiaster er der flere muligheder ca. 13-16 km væk, såsom Elche Golf School og Font del Llop Golf Resort. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder i nærheden tilbyder forbindelse til nærliggende byområder, selvom en bil stadig anbefales til daglige ture.
Dette kort viser den landlige placering af ejendommen i indlandet af Alicante. Man bemærker afstanden til kysten og nærheden til byerne Hondón de las Nieves og Elche. Området er omgivet af landbrugsjord og bakker.
Hondón de las Nieves ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, et område kendt for sin vin- og landbrugsproduktion. Beliggenheden er central i forhold til de større byer på Costa Blanca: Alicante og dens strande ligger ca. 26 km væk, mens Elche ligger ca. 13 km væk. Dette tillader nydelse af landets ro uden at være for isoleret fra civilisationen. Regionen tilbyder en balance mellem landliv og adgang til kystfaciliteter.
Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 26 km væk. De nærmeste strande ligger ca. 26 km væk. Til dagligvarer er der et supermarked kun 197 m væk, hvilket er meget praktisk. Det nærmeste hospital ligger 13 km væk. Til opladning af elbiler er de nærmeste muligheder ca. 7,4 km væk. Adgangsvejene er lokale, og ejendommen ligger på en placering, der garanterer privatliv, men kræver privat transport for at bevæge sig let.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Højden på 372 meter hjælper med at mildne sommervarmen og gør nætterne køligere. Beliggenheden tilbyder en panoramisk udsigt over den omkringliggende natur, kendetegnet ved middelhavsvegetation, olivenlunde og landbrugsjord.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 26 km derfra ligger strande ved Marina, som Platja del Pinet og Platja de la Gola, kendt for deres naturlige miljø og blå flag. For sportsfolk er der flere golfbaner i nærheden, som Font del Llop Golf Resort og Elche Golf School, begge ca. 13 km væk. Ejendommen selv tilbyder en privat pool til afslapning, hvilket eliminerer behovet for at rejse for en forfriskende svømmetur.
Kilde: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, et område kendt for sin vin- og landbrugsproduktion. Beliggenheden er central i forhold til de større byer på Costa Blanca: Alicante og dens strande ligger ca. 26 km væk, mens Elche ligger ca. 13 km væk. Dette tillader nydelse af landets ro uden at være for isoleret fra civilisationen. Regionen tilbyder en balance mellem landliv og adgang til kystfaciliteter.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Marts | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Sammenlignet med lignende projekter på kysten, såsom FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (€4.250.000) eller VILLA ROMA 15 i Finestrat (€4.450.000), tilbyder denne ejendom en langt mere overkommelig startpris (€850.000). Prisforskellen er berettiget af den mere indre og ikke-kystbeliggenhed. For dem, der dog søger en ejendom med stort potentiale og store arealer uden kystens præmiepriser, er dette et fremragende valg. Den tilbyder unikke funktioner som den indbyggede restaurant, som sjældent findes i standard villaer. Det er et interessant alternativ for dem, der vil investere i en ejendom med karakter på spansk land.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
