Αυτή η ιδιοκτησία στην περιοχή Barba Roja παρουσιάζεται ως διατηρητέο κτίριο με ξενοδοχιακή λειτουργία, προσφέροντας έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια σε μια έκταση 4.554 τ.μ. Σε έκταση 26.140 τ.μ., το συγκρότημα περιλαμβάνει εξωτερική πισίνα και περιοχές που προορίζονται για εστίαση. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα της Αλικάντε, σε υψόμετρο περίπου 372 μέτρων, παρέχει ένα περιβάλλον που διαφέρει από τις παραλιακές ζώνες, με έμφαση στη στάθμευση και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην τοπική κοινότητα της Hondón de las Nieves, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της χρήση και την ησυχία. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, με τον πλησιέστερο υπεραγορά σε 197 μέτρα. Το έδαφος surrounding είναι κυρίως λοφώδες, το οποίο επηρεάζει το τοπίο και την πρόσβαση.
Με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, η δοφή του κτιρίου ευνοεί τη φιλοξενία πολλών ατόμων ταυτόχρονα. Η παρουσία εξωτερικής πισίνας και κήπων υποδεικνύει χρήση για αναψυχή, ενώ οι χώροι εστίασης (αναφερόμενοι στην περιγραφή) προσφέρουν δυνατότητες για εστίαση στις εγκαταστάσεις. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει την ανάπτυξη εξωτερικών δραστηριοτήτων.
Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα δεδομένα για νέα κατασκευή. Η φωτογραφική τεκμηρίωση δείχνει στοιχεία όπως πλακόστρωτα μπάνια και rustic πέτρινες λεπτομέρειες, που υποδεικνύουν υφιστάμενη κατασκευή με παραδοσιακά χαρακτηριστικά. Η τεχνική κατάσταση των υποδομών απαιτεί επιτόπιο έλεγχο.
Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά είναι περίπου 26 χιλιόμετρα, κάτι που σημαίνει ότι η καθημερινή χρήση της θάλασσας απαιτεί οδήγηση. Η τοποθεσία είναι σε αγροτική περιοχή, επομένως η αμέσως γύρω περιοχή δεν προσφέρει την πολυπλοκότητα μιας πόλης. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο.
Ref: VL555662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ιδιότητα για εστιατόριο ή τουριστική φιλοξενία μακριά από τη θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν εκτεταμένο χώρο και απομόνωση, αρκεί να έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Η ύπαρξη πολλών δωματίων καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για λειτουργία Bed & Breakfast. Δεν είναι η ιδανική επιλογή για άτομα που επιθυμούν την άμεσηproximity της παραλίας ή που απαιτούν πυκνές δημόσιες συγκοινωνίες.
Οι φωτογραφίες δείχνουν λεπτομέρειες όπως μπάνια με πετρώδη επιφάνειες καιcustom έπιπλα, υποδεικνύοντας χρήση φυσικών υλικών. Η ύπαρξη εστιατορίου στις εγκαταστάσεις απαιτεί επαγγελματικούς χώρους κουζίνας και εξυπηρέτησης, που πρέπει να ελεγχθούν ότι συμμορφώνονται με τους κανονισμούς υγιεινής. Η συντήρηση των κήπων και της πισίνας αποτελεί παράγοντα που επηρεάζει την καθημερινότητα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €850.000. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, όπως η Μπενίσα ή η Αλτέα (όπου οι τιμές ξεπερνούν τα €4.000.000), η συγκεκριμένη ιδιοκτησία παρουσιάζεται σε χαμηλότερη ζώνη τιμής για το παρεχόμενο εμβαδόν και αριθμό δωματίων, αντανακλώντας τη διαφορετική θέση της στην ενδοχώρα.
Ζώντας σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινότητα κυριαρχείται από τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής Vinalopó Mitjà. Η υψομετρική διαφορά (372μ) επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας συχνά χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή. Η ύπαρξη ιδιωτικών κήπων και πισίνας ενθαρρύνει τη ζωή εξωτερικού χώρου. Οι μετακινήσεις για ψώνια ή υπηρεσίες υγείας απαιτούν χρήση οχήματος, καθώς το νοσοκομείο και οι περισσότερες εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση 13 έως 16 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για την ησυχία της και την απουσία του τουριστικού συνωστισμού των παραλιών.
Η περιοχή της Hondón de las Nieves έχει πληθυσμό περίπου 2.738 κατοίκων. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες από 9°C έως 26°C. Η τοπική αγορά και τα εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (197 μέτρα για σούπερ μάρκετ), παρέχοντας βασικά αγαθά. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο ή γήπεδα γκολφ, απαιτείται μετάβαση προς την πόλη του Έλτσε (περίπου 13 χιλιόμετρα).
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρεια θέση της ιδιοκτησίας στην επαρχία της Αλικάντε. Οι αποστάσεις από την ακτή και το αεροδρόμιο είναι ευθείας γραμμής.
Η Hondón de las Nieves βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vinalopó Mitjà. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αμπελώνες και ορεινό τοπίο. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, μακριά από τουριστικά κέντρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, επομένως η ιδιωτική μεταφορά είναι απαραίτητη. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, απέχουν περίπου 26 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων. Υπάρχουν πέντε γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, αλλά ο συγκεκριμένος χαρακτήρας της τοποθεσίας καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για την εξυπηρέτηση της καθημερινότητας.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 372 μέτρων, η περιοχή επωφελείται από ένα ξηρό κλίμα με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας (περίπου 3.826 ώρες ετησίως). Ωστόσο, το χειμερινό κλίμα μπορεί να είναι πιο δροσερό σε σχέση με την ακτή λόγω του υψομέτρου. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην ακτή της Αλικάντε, σε απόσταση 26 χιλιομέτρων. Στην περιφέρεια υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ, όπως η Escuela de golf Elche και το Font del Llop Golf Resort, σε απόσταση 13 έως 13,5 χιλιομέτρων. Το τοπικό φυσικό περιβάλλον προσφέρεται για πεζοπορία και δραστηριότητες στην ύπαιθρο, αλλά δεν είναι παραθαλάσσιο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Hondón de las Nieves βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vinalopó Mitjà. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αμπελώνες και ορεινό τοπίο. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, μακριά από τουριστικά κέντρα.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 30 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 27 mm |
Σε σύγκριση με την ακριβή βόρεια ακτή (Μπενίσα, Αλτέα), όπου οι τιμές για πολυτελείς βίλλες ξεκινούν από 4 εκατομμύρια ευρώ, η περιοχή της Hondón de las Nieves προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου. Αυτό αντικατοπτρίζει την ενδοχώρικη θέση και την απουσία θαλασσινής θέας. Ωστόσο, για επενδυτές φιλοξενίας, το ύψος προσφέρει πλεονεκτήματα σε σχέση με την πιο υγρασία της ακτής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
