Tämä kiinteistö sijaitsee Hondón de las Nievesin kunnassa Alicanten maakunnassa, noin 380 metrin korkeudella merenpinnasta. Kyseessä on laaja tilapinta-alaan perustuva asuinrakennus, joka soveltuu vakituitive asumiseen tai tiloihin, joissa on useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita. Alue on maaseutumainen, mutta tarjoaa peruspalvelut lyhyen matkan päästä. Ilmasto on tyypillinen Espanjan sisämaille, jossa on kesäisin lämpimämpää ja talvisin viileämpää rannikkoalueisiin verrattuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Hondón de las Nievesin alueella, Alicanten sisämaassa. Tämä on kaupunkimainen ympäristö, jossa on maaseutumainen tunnelma. Lähimmät rannat sijaitsevat suunnilleen 26 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa, että päivittäisessä elämässä ei ole merkitystä rannan läheisyydellä, vaan painopiste on rauhallisemmassa sisämaassa.
Kiinteistö tarjoaa suuren elintilan. Kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta viittaavat siihen, että tila on suunniteltu isommalle ihmisryhmälle tai perheelle, joka tarvitsee yksityisyyttä. 455 neliömetrin asuintila ja 2614 neliömetrin tontti tarjoavat mahdollisuudet monipuoliseen asumiseen ja harrastuksiin omalla pihalla.
Tässä kohdetta ei luokitella uudisrakennukseksi, vaan kyseessä on valmis kiinteistö. Tämä tarkoittaa, että talon kunto ja ominaisuudet ovat heti nähtävissä, eikä ostopäätöstä tarvitse sitoa odottaviin valmistumisaikatauluihin. Ostaja voi tarkastaa rakenteet ja pinnat välittömästi.
Sijainti sisämaassa ei sovellu henkilölle, joka vaatii kävelymatkan päässä olevaa rantaelämää, sillä rantaan on matkaa yli 25 kilometriä. Lisäksi korkeus ja sisämaan sijainti tarkoittavat, että talviolosuhteet ovat viileämmät kuin rannikolla. Kohde vaatii myös omaa autoa liikkumiseen vallitsevan maantieteen vuoksi.
Ref: VL555662
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii tilaa ja omaa rauhaa. Se on kelvollinen valinta suurelle perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita, tai henkilölle, joka haluaa harjoittaa kotona toimintaa ja tarvitsee tilaa esimerkiksi etätyöskentelyyn tai vieraiden majoittamiseen. Myös ne, jotka nauttivat puutarhanhoidosta ja ulkoilmasta, löytävät täältä toimivat puitteet. Kohde ei ole ensisijainen valinta rantalomailijalle, vaan enemmänkin pysyvään asumiseen tai pitkäaikaiseen oleskeluun tottuneelle. Maaseudon rauha ja läheiset peruspalvelut luovat turvallisen arjen, mutta oman auton käyttökyky on välttämätöntä.
Rakennuksen tyylisuunta seuraa perinteistä espanjalaista maalaistalomuotoa. Kuvamateriaali perustuu osittain mallikuvitusaiheisiin, kuten mosaiikkilaattoihin ja rustiikkinen kiviseiniin. Tämä viittaa joko jo olemassa olevaan alkuperäiseen tyylisuuntaan tai remontin yhteydessä toteutettuihin valintoihin. Kylpyhuoneissa on käytty keraamisia laattoja ja luonnonkiveä. Uima-allas on yksityinen ja sijaitsee tontilla. Rakennuksen materiaalit ovat todennäköisesti kestäviä ja lämpöä sääteileviä, mikä on tyypillistä alueen rakentamiskäytännöille. Tarkka valmistumisvuosi tai rakennusmateriaalien spesifikaatiot on varmistettava paikan päällä.
Kohteen hinta on 850 000 € alkaen. Tämä hintataso kattaa laajan tontin ja suuren asuinpinta-alan. Hinnoittelu heijastaa erityisesti suurta tonttikokoa ja rakennuksen monikäyttöisyyttä. Ostajan tulee huomioida, että sisämaan kohteiden hintataso poikkeaa usein rantakohteista, ja tässä hinnassa maksetaan enemmän neliömetreistä ja yksityisyydestä kuin merinäköalasta.
Tämä on paikka, jossa arki etenee omaa rauhallista tahtiaan ilman turistikohdeiden melua. Aamu voi alkaa auringonpaisteella terassilla, jossa on näkymä vihreälle kukkulalle. Tontilla on tilaa liikkua, ja yksityinen uima-allas viilentää keskipäivän kuumuudessa. Lähimmät ruokakaupat ovat reilun sadan metrin päässä, joten päivittäiset hankinnat on hoidettavissa ilman pitkiä automatkoja. Alue on vakiintunut asuinalue, jossa tuntee olevansa osa paikallista yhteisöä, kaukana suurkaupunkien hälinästä mutta silti palveluiden äärellä.
Hondón de las Nieves on pikkukaupunki, jossa asukkaita on noin 2700. Palvelut ovat lähistöllä; supermarketti on 200 metrin päässä ja apteekki vajaan 8 kilometrin päässä. Arki on käytännöllistä, mutta liikkuminen vaatii yleensä autoa. Lähin suurempi sairaala sijaitsee 13 kilometrin päässä. Ulkonaliikkuminen rajoittuu lähinnä luontoon ja pikkukylän palveluihin. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttäalueita 13–16 kilometrin päässä, kuten Font del Llop Golf Resort. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, mutta oman altaan käyttö mahdollistaa uimisen pidemmänkin ajan. Lähistöllä on myös useita ravintoloita.
Kartta näyttää kiinteistön sijainninn Hondón de las Nievesin kunnassa. Pylväsmerkintä osoittaa kohteen sijainnin. Ympäröivä alue on tyypillistä Espanjan sisämaata, jossa on useita pikkukyliä ja metsäisiä kukkuloita. Rannikko sijaitsee itään.
Hondón de las Nieves sijaitsee Vinalopó Mitjà -alueella, noin 25–30 kilometriä länteen Alicanten kaupungista. Se on osa viinialuetta, jota tunnetaan perinteisestä maataloudestaan. Alicanten lentokentän läheisyys tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Sijainti tarjoaa tasapainon between kaupunkielämän ja maaseudun, ja se on tunnettu nimellä El Fondó de les Neus.
Sijainti on maaseutumainen, mutta ei eristetty. Ostokset voi tehdä lähimmästä supermarketista, joka on vajaan 200 metrin päässä. Lähimmät rannat, kuten Platja del Pinet, ovat n. 26 kilometrin päässä, joten rantapäivän viettoon tulee varata aikaa noin puoli tuntia suuntaansa. Alicanten lentokenttä on noin 26 kilometrin päässä, mikä on etulyöntiasema kansainväliselle liikkuvuudelle. Golfkentille, kuten Escuela de golf Elche, on matkaa 13 kilometriä. Oma auto on käytännön välttämättömyys, vaikka jotkut palvelut ovat lähellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaitsee 380 metrin korkeudessa, mikä tuo helpotusta kesähelteisiin mutta tekee talvista viileämpiä rannikkoon verrattuna. Alueella on vuosittain noin 3800 aurinkotuntia, mikä takaa valoisan ilmaston suuren osan vuodesta. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,3 astetta, ja helteiset kesäkuukaudet vaihtelevat yli 30 asteen lämpötilojen ja viileämpien öiden välillä. Sademäärät ovat tyypillisiä Espanjan sisämaalle, ja maisemaa leimaavat oliivipuut ja viiniviljelykset.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat eivät ole arkipäivän keskipisteenä 26 kilometrin etäisyyden vuoksi. Lähin ranta on Platja del Pinet, joka on suosittu paikka paikallisten keskuudessa. Virallista uimakautta pidetään pidempänä sisämaassa, mutta vesilämpötilat pysyvät miellyttävän lämpiminä noin neljä kuukautta. Lähialueella on useita golfkenttiä, kuten Club de Golf Alenda ja Font del Llop Golf Resort, jotka sijaitsevat vartin ajomatkan päässä. Retkeily ja luonnossa liikkuminen ovat luontevia harrastuksia tässä korkeammassa sisämaassa.
Lähde: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves sijaitsee Vinalopó Mitjà -alueella, noin 25–30 kilometriä länteen Alicanten kaupungista. Se on osa viinialuetta, jota tunnetaan perinteisestä maataloudestaan. Alicanten lentokentän läheisyys tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Sijainti tarjoaa tasapainon between kaupunkielämän ja maaseudun, ja se on tunnettu nimellä El Fondó de les Neus.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.8°C | 29 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 30 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 6 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 28 mm |
| Lokakuu | 17.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 12.8°C | 33 mm |
| Joulukuu | 9.3°C | 27 mm |
Tämä kohde on laajuutensa ja hintaluokkansa (850k €) vuoksi poikkeuksellinen. Samalla hinnalla rantakohteissa saa usein pienemmän huoneiston tai talon lähempänä rantaa, mutta ilman suurta tonttia. Esimerkiksi Benissan ja Altean alueilla vastaavan hintatason kohteet ovat yleensä luksusvilloja, mutta niillä on usein pienempi tontti ja ne sijaitsevat tiheämmin rakennetuilla alueilla. Hondón de las Nieves tarjoaa tässä hintaluokassa enemmän neliömetriä asuintilaa ja huomattavasti suuremman tontin, mutta vastineeksi joutuu tinkimään rannan läheisyydestä. Sisämaan ilmasto on myös keskimäärin viileämpi, mikä on otettava huomioon elintavoissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen ansiosta hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
