המתחם ממוקם בהונדון דה לאס ניאבס, במחוז אליקנטה. מדובר בנכס נרחב בשטח של 2614 מ"ר. האזור הוא עירוני עם שירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה המאופיינת בנוף כפרי. המיקום מציע פרטיות רבה, תוך שמירה על נגישות לדרכים הראשיות.
עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, הנכס מציע מקום רחב למשפחה גדולה או לאירוח אורחים. המגרש הגדול מאפשר פיתוח של אזורי נופש וחוץ.
מדובר בנכס קיים המוכן למגורים, ולא בבנייה חדשה. הבניין כבר עומד לשימוש.
המיקום בפנים הארץ פירושו שהחופים וחלק מהשירותים (כמו בתי חולים) רחוקים יותר ודורשים רכב. זה לא פרויקט חדש.
Ref: VL555662
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית גדול יותר בסביבה שקטה יותר במחיר סביר בהשוואה לווילות בקו הראשון לים. גם מתאים למשפחות או לאירוח.
הנכס כולל בריכה פרטית ומרפסות. הפנים כולל אלמנטים של אבן טבעית בחדרי האמבטיה וריצוף. החצר מעוצבת וכוללת אזורי ישיבה.
המחיר מתחיל מ-850,000 יורו. מכיוון שזה נכס קיים, המחיר קבוע, אם כי ייתכנו עלויות תחזוקה או שדרוג.
הונדון דה לאס ניאבס היא עיירה עם אופי עירוני. הסופרמרקט נמצא במרחק של 197 מטרים בלבד, מה שמקל על החיים היומיומיים. עבור שירותים נוספים כמו בית חולים (13 ק"מ) או גולף (13 ק"מ), יש צורך ברכב.
הסביבה מציעה אפשרויות נופש בטבע ובמגרשי גולף (13–16 ק"מ). החופים נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הנכס בהונדון דה לאס ניאבס, עם סימונים לסופרמרקט הקרוב והגישה לכבישים.
הונדון דה לאס ניאבס ממוקמת באזור וינלופו מיטחה, במרחק של כ-26 ק"מ מהחוף ומנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
צרכים בסיסיים זמינים בסופרמרקט הקרוב (200 מ'). בית החולים נמצא במרחק 13 ק"מ, בית מרקחת 7.6 ק"מ, ומגרש הגולף הקרוב במרחק 13 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה (372 מטר מעל פני הים) מביא לטמפרטורות נעימות יותר בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, עם יותר מ-3800 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול (Platja del Pinet) נמצאים במרחק 26 ק"מ. ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה ואפשרויות לטיולים רגליים.
מקור: OpenStreetMap
הונדון דה לאס ניאבס ממוקמת באזור וינלופו מיטחה, במרחק של כ-26 ק"מ מהחוף ומנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 22 mm |
| מרץ | 12.4°C | 28 mm |
| אפריל | 14.9°C | 30 mm |
| מאי | 18.0°C | 31 mm |
| יוני | 22.5°C | 14 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 27 mm |
בהשוואה לווילות היוקרה בבניסה ובאלטאה (החל מ-4.2 עד 6.5 מיליון יורו), המחיר של נכס זה הוא 850,000 יורו. ההבדל העיקרי הוא המרחק מהים (26 ק"מ). זוהי אפשרות טובה למי שמחפש יותר שטח ושקט תמורת הכסף, אך מוכן לנסוע לחוף ברכב.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
