Alicante tartomány belsejében, a Hondón de las Nieves községben található ez a nagyméretű ingatlan, amely 455 m² lakóterülettel és 2614 m² telekterülettel rendelkezik. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 380 méter, a Vinalopó Mitjá comarcában található. Az épület szálláshelyként szolgál, 6 hálószobával és 6 fürdőszobával. A tájkép vidéki jellegű, oliva- és citrusfákkal jellemezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Barba Roja vidéki részén helyezkedik el, Hondón de las Nieves községen belül. Bár a szárazföldön található, gyalogos távolságra van a helyi szupermarkettől. A domboldali fekvés és a tengerszint feletti magasság kilátást nyújt a környező tájra.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik nagy lakóterületre igényelnek vagy szálláshely üzletet terveznek. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba elrendezése magánszférát biztosít nagyobb csoportok számára. A magánmedence és a nagy kert bővíti a szabadtéri tartózkodás lehetőségeit.
A projekt egy meglévő vidéki stílusú épületet tartalmaz, beleértve a magánmedencét és a gondozott kertet. Az épület egy 2600 m² feletti teleken helyezkedik el. Az épület pontos koráról és műszaki állapotáról a vásárlási szerződésben kell tájékozódni.
A szárazföldi fekvés miatt a strandok nincsenek közvetlen közelben, és elérésük járművet igényel. Ebben a vidéki környezetben a tömegközlekedés korlátozott, ezért a kényelmes közlekedéshez saját autó szükséges. A fő turistaszezonon kívül a terület nyugodtabb lehet.
Ref: VL555662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan azok számára alkalmas, akik a városi zajtól távol szeretnének élni vagy szálláshelyet működtetni. Ideális természetkedvelők, túrázók és kerékpárosok számára. Kapacitása miatt több generációs házként is szolgálhat.
Az ingatlan rusztikus stílusú, természetes kő és csempe használatával. A fürdőszobák a regionális vidéki építészet jellemzőivel rendelkeznek. Az olajfákkal és citromfákkal beültetett kert rendszeres karbantartást igényel. A medence magántulajdonban van.
Az ingatlan ára 850 000 €-tól kezdődik. Ez az összeg a 2600 m² feletti telekméretet és a szálláshelyi kapacitást tükrözi. A Vinalopó Mitjà régióban található hasonló vidéki ingatlanok piacán ez az ár a kínált területtel és kapacitással összhangban áll.
Hondón de las Nieves egy kb. 3000 lakosú város, ahol az élettempó nem olyan gyors, mint a tengerparti üdülőhelyeken. Az élet itt a mezőgazdaságra és a helyi közösségre összpontosul. Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik a csendet és a természetet keresik. A helyi éttermek friss termékeket kínálnak, és a szomszédos városok bevásárlási lehetőségeket nyújtanak. Az éjszakák csendesek.
Hondón de las Nieves Alicante tartomány belsejében található. A legközelebbi szupermarket kb. 200 méterre van. Az egészségügyi létesítmények 13 km távolságra érhetők el. A területet néhány tömegközlekedési vonal érinti, de a hatékony közlekedéshez saját jármű ajánlott.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja Hondón de las Nieves községben. A megjelölt pont a telek bejáratát jelképezi. A térképen láthatók az utak és a városközpont a környéken.
Hondón de las Nieves a Vinalopó Mitjá comarca része. A régió szőlőültetvényekről és mandulafákról ismert. A helyszín vidéki életmódot kínál a Costa Blanca partjának jó elérhetőségével.
Alicante-Elche repülőtér kb. 26 km távolságra található. A legközelebbi strandok (Platja del Pinet, Platja de la Gola) kb. 26 km távolságra vannak. A közelben több golfpálya (Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort) található 13-16 km távolságon belül. Elektromos autó töltőállomások 10 km-es körzetben elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió magas napsütötte órák számmal rendelkezik (évi több mint 3800). A kb. 370-380 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb éjszakákat és alacsonyabb hőmérsékletet eredményez nyáron, valamint hidegebb teleket, mint a tengerparton. Az évi átlaghőmérséklet 17,3 °C. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Santa Pola-öbölben találhatók, kb. 26 km-re. Ezek a strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A régióban három golfpálya (Elche, Font del Llop, Alenda) is található, amelyek rekreációs lehetőségeket nyújtanak a golfjátékosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves a Vinalopó Mitjá comarca része. A régió szőlőültetvényekről és mandulafákról ismert. A helyszín vidéki életmódot kínál a Costa Blanca partjának jó elérhetőségével.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 22 mm |
| Március | 12.4°C | 28 mm |
| Április | 14.9°C | 30 mm |
| Május | 18.0°C | 31 mm |
| Június | 22.5°C | 14 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Összehasonlítva a Costa Blanca partvidéki projektjeivel (pl. Benissa, Altea), ez az ingatlan alacsonyabb áron nagyobb telekterületet kínál. Míg a 4 millió € feletti tengerparti villák a tengerre néző kilátást hangsúlyozzák, ez a belföldi projekt magánszférát, teret és alacsonyabb lakássűrűséget nyújt. Azok számára, akiknek nem elsődleges a közvetlen strandhoz való hozzáférés, ez a helyszín a tőke hatékonyabb felhasználását jelenti.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
