Denne eiendommen ligger på landet i Barba Roja i Alicante-regionen og tilbyr 455 m² boareal fordelt på to plan. Bygningen er klassifisert som 'Annen' type og brukes for tiden som en bed and breakfast med seks soverom og seks bad, beliggende på en 2 614 m² tomt. Beliggenheten tilbyr et landlig miljø med utsikt over de omkringliggende åsene. Adkomst til eiendommen er via lokale veier, unna de travligere kustområdene. Området er preget av spredt bebyggelse, jordbruksland og middelhavsvegetasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i innlandet i Alicante, spesifikt i Barba Roja-området. Beliggenheten er definert av dens høyde på ca. 372 meter over havet, som gir en panoramautsikt over den omkringliggende dalen. Den ligger ca. 13 km fra Elche og ca. 26 km fra kysten. Området er kjent for sin rolige og landlige atmosfære, langt unna massturismen. Grunnleggende fasiliteter finnes i den nærliggende byen Hondón de las Nieves, noe som gjør beliggenheten selvforsynt men isolert.
Med seks soverom og seks bad er eiendommen egnet for store familier eller for overnatting. Det store boarealet på 455 m² tilbyr romslige fellesarealer og private rom, alle med eget bad. Tilstedeværelsen av en privat basseng og en velpleid hage oppfyller behovet for utendørsarealer for avslapning og underholdning. Eiendommen inkluderer også en restaurant på stedet, noe som gjør den unik for de som ønsker å drive en virksomhet eller ta imot gjester i stor stil.
Dette er en eksisterende eiendom, ikke et nybygg. Bevaringsstanden og materialene reflekterer regionens tradisjonelle rustikke stil, med synlige stein- og keramiske overflater på bildene. Det er ingen utviklings- eller utvidelsesplaner nevnt i de medfølgende dataene. Eiendommen er tilgjengelig umiddelbart, med forbehold om standardavtaler for eiendomsoverføring.
Beliggenheten ligger ca. 26 km fra de nærmeste strendene (Platja del Pinet, Platja de la Gola), noe som krever bruk av en bil for å nå havet. Eiendommen ligger ikke i et gangområde og ligger ca. 7-8 km fra de nærmeste ladestasjonene for elbiler. Siden dette er en landeiendom, har den ikke de typiske byfasilitetene som butikker og barer innen rekkevidde, selv om det er en matbutikk 197 m unna og et sykehus 13 km unna.
Ref: VL555662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker et stort boareal, som en utvidet familie eller de som ønsker å starte en overnattingsvirksomhet (B&B eller landsbygdsturisme). Den er perfekt for de som liker landets ro og ikke har noe imot å kjøre for å nå fasiliteter eller stranden. Den er også egnet for de som søker en eiendom med inntektspotensial takket være restauranten og de mange rommene. Den er ikke egnet for de som søker en 'nøkkelferdig' feriebolig i et turistfylt kustområde eller de som foretrekker å gå overalt uten bruk av bil.
Bildene viser rustikke og tradisjonelle overflater med bad i stein og keramikk som minner om middelhavsstilen. Kvaliteten på overflatene virker solid og funksjonell, typisk for renoverte spanske landeiendommer. Det er ingen informasjon om høykvalitetsmaterialer eller moderne byggeteknikker i forkant, men tilstedeværelsen av en restaurant på stedet antyder et funksjonelt og godt utstyrt kjøkken. Utendørs er det en solterrasse og et basseng, elementer som øker boligverdien.
Startprisen for denne eiendommen er €850 000. Med et areal på 455 m² er prisen per kvadratmeter konkurransedyktig for en eiendom av denne størrelsen med tilhørende tomt. Det er ingen detaljer om prisvariasjoner eller tilpasningsmuligheter, da dette er en eksisterende eiendom. Prisen reflekterer den landlige beliggenheten, størrelsen og ekstrautstyr som bassenget og restauranten. Det anbefales å sjekke ytterligere kostnader som tinglysningsavgifter og notarkostnader, som ikke er inkludert i salgsprisen.
Å bo her betyr å fordype seg i det spanske landsbygdlivet, langt unna kystens travlhet. Eiendommen er omgitt av oliven- og sitrustrær og tilbyr en oase av ro. En typisk dag begynner med naturens lyder og utsikten over de grønne åsene. Det er en ideell beliggenhet for de som søker privatliv og ro, med mulighet til å slappe av i bassenget eller nyte måltider utendørs med panoramautsikt. Om kvelden tillater mangelen på lysforurensning stjernekikking. Det er et sted for de som elsker utelivet og kontakten med naturen, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra essensielle fasiliteter.
Det omkringliggende miljøet er landlig og panoramisk. Eiendommen tilbyr utsikt over åsene og fjellene i Vinalopó Mitjà-området. 26 km unna finner man strender ved Marina, som Platja del Pinet, ideelle for sommerdager. For golfentusiaster er det flere alternativer ca. 13-16 km unna, som Elche Golf School og Font del Llop Golf Resort. Tilstedeværelsen av 5 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder i nærheten tilbyr en forbindelse til nærliggende tettsteder, selv om en bil fortsatt anbefales for daglige turer.
Dette kartet viser den landlige plasseringen av eiendommen i innlandet i Alicante. Man merker seg avstanden til kysten og nærheten til byene Hondón de las Nieves og Elche. Området er omgitt av jordbruksland og åser.
Hondón de las Nieves ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, et område kjent for sin vin- og landbruksproduksjon. Beliggenheten er sentral i forhold til de større byene på Costa Blanca: Alicante og dens strender ligger ca. 26 km unna, mens Elche ligger ca. 13 km unna. Dette tillater nyte av landets ro uten å være for isolert fra sivilisasjonen. Regionen tilbyr en balanse mellom landsbygdliv og tilgang til kystfasiliteter.
Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), ca. 26 km unna. De nærmeste strendene ligger ca. 26 km unna. For dagligvarer er det en matbutikk kun 197 m unna, noe som er veldig praktisk. Nærmeste sykehus ligger 13 km unna. For lading av elbiler er de nærmeste alternativene ca. 7,4 km unna. Adkomstveiene er lokale, og eiendommen ligger på en plassering som garanterer privatliv, men krever privat transport for å bevege seg lett.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,3°C. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Høyden på 372 meter hjelper til med å dempe sommerheten og gjøre nettene kjøligere. Beliggenheten tilbyr en panoramautsikt over den omkringliggende naturen, preget av middelhavsvegetasjon, olivenlunder og jordbruksland.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Ca. 26 km unna ligger strender ved Marina, som Platja del Pinet og Platja de la Gola, kjent for sitt naturlige miljø og blått flagg. For sportsfolk er det flere golfbaner i nærheten, som Font del Llop Golf Resort og Elche Golf School, begge ca. 13 km unna. Eiendommen selv tilbyr et privat basseng for avslapning, noe som eliminerer behovet for å reise for en forfriskende svømmetur.
Kilde: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, et område kjent for sin vin- og landbruksproduksjon. Beliggenheten er sentral i forhold til de større byene på Costa Blanca: Alicante og dens strender ligger ca. 26 km unna, mens Elche ligger ca. 13 km unna. Dette tillater nyte av landets ro uten å være for isolert fra sivilisasjonen. Regionen tilbyr en balanse mellom landsbygdliv og tilgang til kystfasiliteter.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Mars | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Desember | 9.3°C | 27 mm |
Sammenlignet med lignende prosjekter på kysten, som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (€4 250 000) eller VILLA ROMA 15 i Finestrat (€4 450 000), tilbyr denne eiendommen en mye mer overkommelig startpris (€850 000). Prisforskjellen er rettferdiggjort av den mer innlandige og ikke-kystnære beliggenheten. For de som imidlertid søker en eiendom med stort potensial og store arealer uten kystens premiumpriser, er dette et utmerket valg. Den tilbyr unike funksjoner som restauranten på stedet som sjelden finnes i standard villaer. Det er et interessant alternativ for de som vil investere i en eiendom med karakter på spansk land.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
