Esta propriedade está situada no campo de Barba Roja, na região de Alicante, e oferece 455 m² de área habitável distribuídos por dois pisos. O edifício é classificado como 'Outro' tipo, atualmente utilizado como estalagem com seis quartos e seis casas de banho, situada num terreno de 2.614 m². A localização oferece um ambiente rural com vista para as colinas circundantes. O acesso à propriedade é feito por estradas locais, distanciando-se das áreas costeiras mais movimentadas. O contexto é o de uma zona residencial dispersa, caracterizada por terrenos agrícolas e vegetação mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se no interior de Alicante, especificamente na área de Barba Roja. A localização é definida pela sua altitude de cerca de 372 metros acima do nível do mar, que oferece uma vista panorâmica sobre o vale circundante. Encontra-se a cerca de 13 km de Elche e a cerca de 26 km da costa. A zona é conhecida pela sua atmosfera tranquila e rural, longe do turismo de massa. Os serviços básicos encontram-se no vizinho centro de Hondón de las Nieves, tornando a localização autossuficiente mas isolada.
Com seis quartos e seis casas de banho, a propriedade é adequada para famílias grandes ou para o turismo de habitação. A ampla área habitacional de 455 m² oferece espaços comuns largos e quartos privativos, cada um com casa de banho privativa. A presença de uma piscina privada e de um jardim cuidado satisfaz a necessidade de espaços exteriores para o relaxamento e o entretenimento. A propriedade inclui também um restaurante interno, o que a torna única para quem deseja gerir um estabelecimento de restauração ou receber hóspedes com grande estilo.
Esta é uma propriedade existente, não um projeto de construção nova. O estado de conservação e os materiais utilizados refletem o estilo rústico tradicional da região, com acabamentos em pedra e cerâmica visíveis nas fotografias. Não existem planos de desenvolvimento ou expansão mencionados nos dados fornecidos. A propriedade está disponível de imediato, salvo os acordos padrão para a transferência de propriedade.
A localização dista cerca de 26 km das praias mais próximas (Platja del Pinet, Platja de la Gola), o que requer o uso de um automóvel para chegar ao mar. A propriedade não se encontra numa zona pedonal e dista cerca de 7-8 km das estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas. Sendo uma propriedade rural, não dispõe dos serviços típicos de um centro urbano, como lojas e bares, ao alcance da mão, embora haja um supermercado a 197 m e um hospital a 13 km.
Ref: VL555662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um grande espaço habitacional, como uma família alargada ou quem deseja iniciar um negócio de hospedagem (B&B ou turismo rural). É perfeita para quem gosta da tranquilidade do campo e não se importa de conduzir para aceder aos serviços ou à praia. Também é adequada para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, graças à presença de um restaurante e de vários quartos. Não é adequada para quem procura uma casa de férias 'chave na mão' numa zona balnear turística ou para quem prefere andar por todo o lado sem usar o carro.
As fotografias mostram acabamentos rústicos e tradicionais, com casas de banho em pedra e cerâmica que evocam o estilo mediterrânico. A qualidade dos acabamentos parece ser sólida e funcional, típica das propriedades rurais espanholas recuperadas. Não há informações sobre materiais de alta gama ou tecnologias de construção modernas de ponta, mas a presença de um restaurante interno sugere uma cozinha funcional e equipada. O exterior apresenta um terraço solário e uma piscina, elementos que aumentam o valor habitacional.
O preço de partida para esta propriedade é de €850.000. Considerando a área de 455 m², o preço por metro quadrado é competitivo para uma propriedade deste tamanho com terreno anexo. Não há detalhes sobre variações de preço ou opções de personalização, visto tratar-se de um imóvel existente. O preço reflete a localização rural, as dimensões e os extras como a piscina e o restaurante. É aconselhável verificar os custos adicionais como as taxas de registo e as despesas notariais, que não estão incluídos no preço de venda.
Viver aqui significa mergulhar na vida rural espanhola, longe da agitação da Costa. A propriedade é rodeada por oliveiras e árvores de citrinos, oferecendo um oásis de paz. O dia típico começa com o som da natureza e a vista das colinas verdes. É uma localização ideal para quem procura privacidade e tranquilidade, com a possibilidade de relaxar na piscina ou desfrutar das refeições ao ar livre com vista panorâmica. Ao anoitecer, a ausência de poluição luminosa permite observar as estrelas. É um local para quem ama a vida ao ar livre e o contacto com a natureza, estando mesmo assim a curta distância de carro dos serviços essenciais.
O ambiente circundante é rural e panorâmico. A propriedade oferece vistas das colinas e montanhas da zona de Vinalopó Mitjà. A 26 km encontram-se as praias da Marina, como Platja del Pinet, ideais para os dias de verão. Para os amantes do golfe, há várias opções a cerca de 13-16 km, como a Escola de Golfe de Elche e o Font del Llop Golf Resort. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nos arredores oferece uma ligação com os centros habituais vizinhos, embora o automóvel seja ainda recomendado para os deslocamentos diários.
Este mapa mostra a localização rural da propriedade no interior de Alicante. Nota-se a distância da costa e a proximidade dos centros habitados de Hondón de las Nieves e Elche. A área é rodeada por terrenos agrícolas e colinas.
Hondón de las Nieves situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, uma zona conhecida pela sua produção vinícola e agrícola. A localização é central em relação às principais cidades da Costa Blanca: Alicante e as suas praias estão a cerca de 26 km, enquanto Elche se encontra a cerca de 13 km. Isto permite desfrutar da tranquilidade do campo sem estar demasiado isolado da civilização. A região oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso aos serviços costeiros.
O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 26 km de distância. As praias mais próximas estão a cerca de 26 km. Para as compras diárias, há um supermercado a apenas 197 m, o que é muito conveniente. O hospital mais próximo encontra-se a 13 km. Para o carregamento de veículos elétricos, as opções mais próximas estão a cerca de 7,4 km. As estradas de acesso são locais e a propriedade situa-se numa posição que garante privacidade, mas requer um meio de transporte privado para se mover com facilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,3°C. A época de balneabilidade dura cerca de 4 meses. A altitude de 372 metros ajuda a mitigar o calor estival e a tornar as noites mais frescas. A localização oferece uma vista panorâmica sobre a natureza circundante, caracterizada por vegetação mediterrânica, oliveirais e terrenos agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de 26 km encontram-se as praias da Marina, como Platja del Pinet e Platja de la Gola, conhecidas pelo seu ambiente natural e bandeiras azuis. Para os desportistas, há vários campos de golfe nos arredores, como o Font del Llop Golf Resort e a Escola de Golfe de Elche, ambos a cerca de 13 km. A própria propriedade oferece uma piscina privada para o relaxamento, eliminando a necessidade de se deslocar para um mergulho refrescante.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, uma zona conhecida pela sua produção vinícola e agrícola. A localização é central em relação às principais cidades da Costa Blanca: Alicante e as suas praias estão a cerca de 26 km, enquanto Elche se encontra a cerca de 13 km. Isto permite desfrutar da tranquilidade do campo sem estar demasiado isolado da civilização. A região oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso aos serviços costeiros.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 22 mm |
| Março | 12.4°C | 28 mm |
| Abril | 14.9°C | 30 mm |
| Maio | 18.0°C | 31 mm |
| Junho | 22.5°C | 14 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Setembro | 22.3°C | 28 mm |
| Outubro | 17.5°C | 40 mm |
| Novembro | 12.8°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Comparado com projetos semelhantes na costa, como FALCO 8 LUXURY HOUSE em Benissa (€4.250.000) ou VILLA ROMA 15 em Finestrat (€4.450.000), esta propriedade oferece um preço de partida muito mais acessível (€850.000). A diferença de preço é justificada pela localização mais interior e não balnear. No entanto, para quem procura uma propriedade com grande potencial e espaços amplos sem os prémios da costa, esta é uma excelente opção. Oferece características únicas como o restaurante interno que raramente se encontram nas vilas residenciais padrão. É uma alternativa interessante para quem quer investir numa propriedade com carácter no campo espanhol.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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