Ta samostojna vila stoji na zemljišču 2.559 m² v občini Hondón de los Frailes, provinca Alicante. Nepremičnina ponuja 114 m² bivalne površine v eni nadstropju, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Lokacija je polmestna z osnovnimi storitvami v bližini, medtem ko objekt vključuje zasebni bazen, opremljeno kuhinjo za žar in shrambo. Vila je prodajana popolnoma opremljena z avtomatskimi vrati za vozila in pešce.
V primerjavi z nepremičninami v dražjih območjih, kot sta Benissa ali Altea, kjer cene presegajo €4.000.000, Hondón de los Frailes ponuja dostopne možnosti z bistveno večjimi zemljišči. Pokrajina je bolj suha in kmetijska v primerjavi z razkošjem obale. Glavna razlika je razdalja do morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v notranjosti province Alicante, na območju, ki združuje tišino podeželja z dostopom do urbane infrastrukture. Oddaljenost od obale je približno 29 km (zračna razdalja), letališče Alicante-Elche pa je oddaljeno približno 26 km. Območje ima povprečno nadmorsko višino 372 metrov nad morjem.
Razporeditev hiše zadovoljuje potrebo po udobju na eni ravini. Ima tri spalnice z vgrajenimi omarami in dve polni kopalnici, kar zagotavlja prostor za družino ali goste. Zunanji prostor je zasnovan za bivalni prostor na prostem, vključuje bazen in pokrit prostor za kuhanje, kar izkorišča lokalno podnebje.
Nepremičnina je končana in pripravljena za takojšnje bivanje. Zgradba vključuje oskrbo z električno energijo in samostojno vodno cisterno kapacitete 15.000 litrov. Lastnost je obdana z ograjo in je dostopna preko asfaltirane ceste, z rahlo dvignjeno hišo za zaščito pred vlago v tleh.
Nepremičnina ni v neposredni bližini plaže, zato je za dostop do obale potreben prevoz. Lokacija je polmestna, kar pomeni, da je razpon trgovin in zabave omejen v primerjavi s turističnimi središči. Dostop do hiše je preko ozke ceste, čeprav je asfaltirana.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalni bivališče ali počitniško hišo v bolj tistem okolju. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost in podeželje, brez da bi se želeli oddaljiti preveč od osnovnih storitev. Tri spalnice in shramba jo naredijo praktično za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za shranjevanje ali gostovanje sorodnikov.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena. Kuhinja je klasična, lesena, v spalnicah pa so lesene omare za shranjevanje. Na zunanjem delu je lesena shramba in pergola. Obstoj vodne cisterne in avtomatskih vrat kaže na praktične rešitve za vsakodnevno življenje.
Začetna cena je določena na €285.000. Stroški ustrezajo samostojni hiši z velikim zemljiščem in popolno opremo. Cena odraža tržno vrednost za polmestna območja v notranjosti Alicanteja in ponuja več prostora v primerjavi z enakovrednimi nepremičninami v dražjih obalnih conah.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji določa mir in prostor, ki ga ponuja veliko zemljišče. Prebivalci lahko uživajo v zajtrku ali kavi na prostem, ob upoštevanju sončnih ur, ki presegajo 3.800 letno. Obstoj shrambe in ograjenega prostora olajša vzdrževanje in varnost. Lokacija ponuja bolj tih alternativivo v primerjavi s turističnimi obalnimi destinacijami, s poudarkom na zasebnosti.
Območje okoli Hondón de los Frailes zaznamujejo vinogradi in mandljevci. Dostop do bank in trgovin je mogoče predvsem v vasi. Oddaljenost do najbližje večje bolnišnice je približno 18 km, do najbližjih igrišč za golf pa 18-20 km, kar hišo postavlja v okolje, ki zahteva organizacijo za nakupovanje, vendar ponuja mir.
Zemljevid prikazuje polmestno lokacijo v območju Hondón de los Frailes. Vidna je razdalja od obale Alicante in bližina provincialnih cest, kar poudarja prehod iz mesta na podeželje.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Costa Blance in ponuja alternativo natrpanim letoviščem. Njen položaj omogoča enostaven dostop do letališča in mesta Alicante, hkrati pa ohranja identiteto španskega podeželja z nasadi mandljevcev in vinogradov.
Hiša je oddaljena 82 metrov od supermarketa in lekarnje 10 km stran. Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, so oddaljene približno 29 km (zračna razdalja), dostop do obale pa traja približno 30-40 minut z avtom. Letališče Alicante (ALC) je dosegljivo na ~26 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.826 sončnih ur letno s povprečno letno temperaturo 17,3°C. Nadmorska višina 372 metrov ponuja hladnejše noči poleti v primerjavi z obalo. Območje kopanja v bližnjih plažah traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v območju Santa Pola in Elche so oddaljene ~29 km. V regiji so večje možnosti za golf, kot je Font del Llop Golf Resort na ~20 km, ki ponujajo možnosti za rekreacijo. V vasi so restavracije in lekarna v radiju 2 km.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Costa Blance in ponuja alternativo natrpanim letoviščem. Njen položaj omogoča enostaven dostop do letališča in mesta Alicante, hkrati pa ohranja identiteto španskega podeželja z nasadi mandljevcev in vinogradov.
Hondón de los Frailes is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 12.6 square kilometres (4.9 sq mi) and as of 2018 had a population of 1132 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL355171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
