Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Hurchillo, een deelgemeente van Orihuela in de provincie Alicante. De woning biedt een woonoppervlak van 65 m² met twee slaapkamers en een badkamer, gelegen op een uitgestrekt perceel van 60.000 m². De locatie kenmerkt zich door een landelijke setting met ruime mogelijkheden voor buitenleven en privacy. De woning is functioneel van opzet en biedt toegang tot een solarium. De asking price start vanaf €259.969.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de regio Vega Baja del Segura, nabij de stad Orihuela. De directe omgeving bestaat uit agrarisch gebied en dorpsbebouwing. Het perceel meet 6 hectare, wat zorgt voor een grote afstand tot directe buren en directe omgang met het omliggende platteland. Orihuela-stad bevindt zich op korte afstand voor bredere stedelijke voorzieningen.
De indeling van 65 m² is geschikt voor een klein huishouden of als vakantiewoning. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Het perceel van 60.000 m² biedt uitgebreide ruimte voor hobbyistengebruik, landbouw of terrasaanleg. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak bescheiden is in verhouding tot de grootte van de grond, wat de focus legt op buitenleven en grondgebruik in plaats van grote binnenruimtes.
Dit betreft een bestaande woning. De specifieke bouwfase is niet aangegeven in de gegevens, de status is 'beschikbaar'. Er is geen opleverdatum voor nieuwbouw van toepassing.
Dit project beschikt niet over een zwembad in de basispecificaties. Het perceel is zeer groot, wat onderhoud vereist. De ligging is landinwaarts; er is geen direct uitzicht op zee en de afstand tot de kust is circa 22 kilometer. Voorzieningen voor directe dagelijkse behoeften zijn aanwezig in Hurchillo, maar voor uitgebreid winkelen is Orihuela nodig.
Dit past bij kopers die op zoek zijn naar veel grond en privacy, en voor wie de afstand tot de zee minder belangrijk is dan de ruimte en de rust. Het is geschikt voor mensen die agrarische ambities hebben, of behoefte hebben aan een grote afstand tot directe buren. Het is ook relevant voor kopers met een beperkter budget dat toch een groot perceel willen, aangezien de kosten per m² aanzienlijk lager liggen dan aan de kust. Voor mensen die zoeken naar luxe-appartementen of wandelafstand naar jachthavens, is dit project minder relevant.
De woning wordt omschreven als functioneel. De foto's tonen een functionele keuken met wasruimte en een eenvoudige woonkamer. De afwerking is typerend voor een basic Spaanse woning in dit segment, met een focus op bruikbaarheid. Het solarium biedt extra buitenruimte. Voor het overgrote deel van de waarde – de buitenruimte van 6 hectare – geldt dat de kwaliteit van de grond en de ligging bepalend zijn, niet de afwerking van het huis.
De vraagprijs voor dit vastgoed start vanaf €259.969. De prijsstelling weerspiegelt voornamelijk de waarde van de grond (60.000 m²) in plaats van de woonoppervlakte. In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Benissa of Altea is de instapprijs aanzienlijk lager, voornamelijk door de landinwaartse ligging. Er zijn geen meerdere woningtypen of prijstypes binnen dit project; het betreft een unieke aanbod.
De woonsituatie hier wordt gedefinieerd door het extreem grote perceel van 6 hectare. Dit biedt een niveau van privacy en stilte dat zeldzaam is in de dichterbevolkte kustgebieden van de Costa Blanca. De woonritme is landelijk: er is veel ruimte rondom de woning voor eigen gebruik, of dit nu tuinieren is, het houden van dieren of simpelweg de afwezigheid van directe buren. Hurchillo zelf is een kleine gemeenschap met 2.200 inwoners, wat zorgt voor een dorps karakter. De basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 2 kilometer bereikbaar, wat de dagelijkse boodchappen praktisch houdt ondanks de landelijke ligging.
De omgeving is landelijk en rustig. U heeft hier veel ruimte rondom de woning. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,9 km) bent u aangewezen op Hurchillo of Orihuela. Voor strandbezoek reist u ongeveer 22 kilometer richting de kust bij Orihuela Costa (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca). De bereikbaarheid is goed; er is een treinstation in Orihuela (0,9 km) en de luchthaven van Alicante is bereikbaar op circa 40 kilometer afstand.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot de weg N-340 en de infrastructuur rondom Orihuela en Hurchillo. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar.
Hurchillo ligt in de hinterland van de Costa Blanca, nabij de historische stad Orihuela. De positering is strategisch voor mensen die de kosten aan de kust willen ontlopen maar toch de regio willen nutzen. Het is een van de goedkopere regio's in vergelijking met de directe kustlijn van de Costa Blanca (bijv. Benidorm of Altea), voornamelijk door het landelijke karakter.
De ligging is centraal in de regio maar landinwaarts. Het dichtstbijzijnde treinstation is Orihuela Miguel Hernández op 0,9 km afstand, wat verbindingen biedt naar grotere steden. De luchthaven Alicante-Elche is hemelsbreed circa 40 km verwijderd. Voor strandbezoek moet u rekenen op een afstand van 22 kilometer (Cala de lo Ferri). Golfbanen zijn beschikbaar in de omgeving, met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie op 11 km. Een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een zeer zonnig klimaat met historisch gemiddeld 3.844 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,9°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden. De hoogte van 23 tot 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-inwerking in de nachten, wat gunstig is voor het binnenklimaat van de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de kust van Orihuela Costa, op een afstand van 22 kilometer. Dit betreft hoofdzakelijk kiezelstranden en baaitjes zoals Cala Mosca. Voor recreatie biedt de directe omgeving van het perceel zelf de meeste mogelijkheden vanwege de grote oppervlakte. Voor sportfaciliteiten zoals golf (o.a. Club de Golf La Finca op 11 km) moet u kort reizen.
Bron: OpenStreetMap
Hurchillo ligt in de hinterland van de Costa Blanca, nabij de historische stad Orihuela. De positering is strategisch voor mensen die de kosten aan de kust willen ontlopen maar toch de regio willen nutzen. Het is een van de goedkopere regio's in vergelijking met de directe kustlijn van de Costa Blanca (bijv. Benidorm of Altea), voornamelijk door het landelijke karakter.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL914431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten in Benissa (Falco 8) en Altea (Villa in Altea), ligt de vraagprijs van dit project in Hurchillo aanzienlijk lager. Terwijl men in Benissa en Altea prijzen van boven de €4 miljoen betaalt voor luxe villa's aan de kust, biedt dit project voor €259.969 een enorme hoeveelheid grond. De afweging hier is tussen locatie (kust vs. landinwaarts) en luxe/nieuwbouw vs. bestaande bouw en ruimte. Voor wie geen directe noodzaak heeft voor leven aan zee maar wel veel ruimte zoekt, is de prijs-kwaliteitverhouding hier aantrekkelijker dan in de exclusieve kustregio's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
