Rumah tradisional Spanyol (masía) ini terletak di lahan seluas 55.000 m² di kota Ibi, Provinsi Alicante. Bangunan ini direnovasi pada tahun 2005, mempertahankan elemen arsitektur abad ke-19 seperti balok kayu dan menggunakan bahan alami. Kompleks ini terdiri dari empat zona hunian independen, total 15 kamar tidur dan 11 kamar mandi, tersebar di bangunan utama, mezzanine, dan aneks. Properti ini mencakup hutan pinus, kebun zaitun, dan kebun buah, menawarkan privasi sepenuhnya di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman Alicante, pada ketinggian sekitar 755 meter di atas permukaan laut. Lokasinya menggabungkan isolasi pedesaan dengan kedekatan lingkungan perkotaan Ibi. Akses dicapai melalui rute pemandangan menuju Alcoy (Alcoi), dengan pemandangan taman alam Carrascar de La Font Roja. Meskipun berada di lingkungan alam, pusat kota dan layanan yang diperlukan dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Tata letak rumah ini cocok untuk keluarga besar atau pengguna yang mencari beberapa zona hunian di satu lahan. Empat dapur dan empat ruang tamu memungkinkan hunian independen atau menyediakan grup besar tanpa kesulitan praktis. Area luar ruangan dengan kolam renang dan BBQ menawarkan peluang untuk gaya hidup luar ruangan di iklim dengan banyak jam matahari.
Bangunan ini berasal dari abad ke-19, namun menjalani renovasi besar pada tahun 2005. Selama pemulihan, bahan alami digunakan dan fitur asli seperti balok langit-langit dipertahankan. Kolam renang dan bangunan luar adalah penambahan yang lebih baru yang meningkatkan fasilitas rekreasi. Kondisi pemeliharaannya adalah modern dengan menghormati arsitektur tradisional.
Lokasi berjarak cukup jauh dari pantai, dengan pantai terdekat berjarak 26 kilometer. Ketinggian 755 meter berarti suhu musim dingin lebih rendah dibandingkan pesisir. Ukuran lahan (5,5 hektar) memerlukan pemeliharaan terus-menerus, faktor yang harus diperhitungkan dalam pengelolaan properti.
Properti ini cocok untuk keluarga yang ingin hidup di bawah satu atap tetapi dengan apartemen terpisah, atau investor yang tertarik pada proyek wisata tipe hotel butik atau agrowisata. Juga cocok untuk orang yang mencari tempat tinggal di dataran tinggi, menghindari kelembapan area pesisir. Struktur empat area independen memfasilitasi operasi sebagai penginapan dengan tingkat privasi tinggi bagi tamu.
Konstruksi ditandai dengan penggunaan bahan alami dan batu, khas masías di wilayah tersebut. Renovasi tahun 2005 menambah infrastruktur modern seperti AC dan pemanas, mempertahankan estetika tradisional. Dapur dilengkapi pulau dan kabinet biru modern. Lantai dan balok kayu di langit-langit adalah fitur kualitas utama, menawarkan keunggulan estetika dan isolasi termal. Kolam renang berpemanas dan dikelilingi pagar untuk keamanan.
Harga 850.000 euro sesuai untuk properti besar dengan berbagai kemungkinan penggunaan (rumah pribadi atau proyek bisnis). Mengingat ukuran lahan (55.000 m²) dan permukaan (800 m² bangunan), harga per meter persegi lebih rendah dibandingkan dengan properti di kawasan pesisir yang mahal. Biaya pemeliharaan ruang yang sangat besar adalah faktor yang harus dipertimbangkan dalam anggaran.
Kehidupan sehari-hari di sini berputar di sekitar privasi dan pengelolaan lahan yang luas. Ruang ini menawarkan rasa isolasi meskipun kota dekat. Keuntungan bagi penduduk adalah produksi langsung minyak zaitun dari 60 pohon zaitun. Halaman tengah dan gazebo kayu permanen berfungsi sebagai titik pertemuan alami. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai hubungan dengan alam, berjalan di hutan pinus, dan memanen buah, tanpa menjauhkan diri dari kota Ibi dan Alcoy.
Ibi memiliki 24.500 penduduk dan menyediakan semua layanan yang diperlukan. Apotek terdekat berjarak 64 meter dan supermarket 194 meter. Hal ini memudahkan kehidupan sehari-hari tanpa perlu terus menggunakan kendaraan. Wilayah ini terkenal dengan festival lokal (32 hari raya per tahun), memberikan karakter sosial yang kuat pada komunitas lokal. Namun, akses ke bandara internasional Alicante membutuhkan hampir satu jam berkendara.
Peta menunjukkan lokasi properti di tepi kota Ibi. Perhatikan jarak 26 km dari pantai dan kedekatannya dengan taman alam La Font Roja.
Ibi terletak di lembah Vinalopó, utara Alicante, dekat batas provinsi Valencia. Lokasinya lebih pegunungan dan kurang wisata dibandingkan dengan pantai Costa Blanca. Terhubung dengan mudah ke Alcoy dan Villena. Ini merupakan alternatif bagi mereka yang lebih memilih pedesaan daripada laut, tetap berada dalam jarak dekat (sekitar 30-40 menit) dari pantai.
Lokasi seimbang dalam hal jarak: Bandara Alicante berjarak 43 kilometer. Pantai (seperti Platja de l'Amerador) berjarak sekitar 26 kilometer. Lapangan golf (Bonalba, Alenda) berada dalam jarak 23-30 kilometer. Untuk akses masuk/keluar dari wilayah ini, diperlukan mobil. Keberadaan stasiun kereta di Villena (8,8 km) dan transportasi umum (4 jalur) memberikan pilihan untuk bepergian tanpa kendaraan ke kota terdekat.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya kontinental dengan pengaruh Mediterania. Ketinggian 755 meter mempengaruhi suhu, yang lebih rendah daripada pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 15,6°C. Musim berenang terbatas pada 4 bulan (suhu air ≥20°C). Wilayah ini mencatat 3.788 jam sinar matahari tahunan. Bentuk alamnya termasuk pegunungan dan taman alam Carrascar de La Font Roja, menawarkan pemandangan dengan pohon pinus dan bunga liar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 26 kilometer, seperti Platja de l'Amerador dan Cala del Morro Blanc. Bagi pecinta golf, lapangan Bonalba (23 km) dan Alenda (30 km) dapat diakses. Properti itu sendiri menawarkan peluang rekreasi internal melalui kolam renang pribadi (17m x 6m) dan taman dengan buah-buahan. Pedesaan di sekitar Ibi cocok untuk mendaki dan berkendara di alam.
Sumber: OpenStreetMap
Ibi terletak di lembah Vinalopó, utara Alicante, dekat batas provinsi Valencia. Lokasinya lebih pegunungan dan kurang wisata dibandingkan dengan pantai Costa Blanca. Terhubung dengan mudah ke Alcoy dan Villena. Ini merupakan alternatif bagi mereka yang lebih memilih pedesaan daripada laut, tetap berada dalam jarak dekat (sekitar 30-40 menit) dari pantai.
Ibi or IBI may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL763245
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti di Benissa atau Altea (harga mulai dari 4,25M €), properti ini di Ibi menawarkan ruang yang jauh lebih besar (55 hektar) dengan harga yang lebih rendah. Namun, wilayah Ibi tidak berada di tepi pantai. Berbeda dengan vila di pesisir, jarak ke laut di sini besar (26 km) dan iklimnya lebih kontinental. Proyek ini bersaing dalam hal harga dengan properti kelas menengah di pesisir, tetapi menawarkan karakter masía yang unik dan peluang rekreasi di dalam lahan. Bagi pembeli yang mencari eksklusivitas dan ruang di lingkungan alam, rasio kualitas-harga lebih menguntungkan daripada di pantai, tetapi membutuhkan kompromi pada akses langsung ke laut.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran jujur berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
