イビの自治体に位置するこの伝統的なスペインの農家（マシア）は、約55,000平方メートルの広大な区画にあり、19世紀の建築を現代の設備と融合させています。バル・デ・ビナロポー（Vinalopó）地方のわずか15軒限定のプロパティの一つであり、プライベート性と広さを兼ね備えています。2005年に自然素材を用いて改修され、歴史的な魅力（梁など）を保ちながら、現代の居住要件を満たしています。敷地内には松林、オリーブの木（60本）、イチジク、ザクロ、アーモンドなどの果樹があり、自給自足的な生活や農業活動が可能です。独立した4つの住居エリアで構成され、多世帯居住やビジネス利用にも対応可能な構造となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、イビの中心部まで徒歩約15〜20分の位置にあり、日常的な買い物やサービスへのアクセスが確保されています。海までは直線距離で約26km離れており、地中海へのアクセスは車での移動が必要です。周辺は都市化された環境で、薬局への距離は64m、スーパーマーケットまでは194mと近接しており、生活インフラが整っています。
15の寝室と11のバスルームを備え、広範な住居ニーズに対応します。メインハウス、中二階、2つの独立アパート、付属棟から構成され、現在は4つの独立した居住エリアとして機能しています。多世代家族での居住、大規模な接待、または宿泊施設としての運用に適したレイアウトです。各住居エリアにはキッチン、ダイニング、リビングが完備されています。
19世紀に建てられた歴史的建造物を、2005年に自然素材を用いて改修完了しました。新築ではありませんが、伝統的な構造（梁など）を維持しつつ、空調設備や現代的な設備（Wi-Fi、衛星TV）を導入しています。17m x 6mの南向きプールや屋外キッチンなどの屋外施設も整備されています。
海へのアクセスには車が必要であり、直線距離で約26km離れています。山岳地帯（標高約755m）にあるため、冬季の気温は海岸沿いより低くなる傾向があります。敷地が広大（55,000㎡）であるため、メンテナンス（庭の手入れ、プール管理など）には相応の労力またはコストがかかります。
大規模な家族や親族が同居を希望する場合、またはB&Bや小規模なブティックホテルとして事業を展開したい場合に適しています。複数の独立した住戸があるため、プライバシーを保ちながら大人数での滞在が可能です。また、スペインの田舎で自給自足に近い生活や、オリーブオイルの生産（敷地内のオリーブの木）などの農業活動に関心がある場合にも魅力的です。歴史的な建築と自然環境を重視するが、海岸の目の前での生活は必要としない層に適しています。
2005年の改修では、自然素材（石材、木材）が優先的に使用され、元の梁や構造が保存されています。内装は、伝統的なスタイルを維持しつつ、快適性を高めるための空調システム（エアコン）が導入されています。キッチンは現代的な設備を備えていますが、全体的に「農家」としての趣（石造りの壁、中庭など）が重視されています。プライベートプール（17m x 6m）や常設のガゼボ、屋外キッチンなど、屋外リビングスペースの充実が図られています。
価格は€850,000からです。この価格には、55,000㎡の土地と800㎡の居住空間、および付属する独立アパートが含まれます。同規模の広大な土地と歴史的価値を持つ不動産は市場では稀であり、特にイビ周辺ではこのような「マシア」は15軒しか存在しません。イビ周辺の別荑（ベニサやアルテア）と比較すると、坪単価は安価ですが、維持費や改修の必要性を考慮する必要があります。
イビは、アリカンテ県内陸部に位置する標高約755mの町で、年間3,788時間の日照時間を誇りますが、気候は大陸性の影響を受けやすく、夏は暑く冬は寒いのが特徴です。この物件は、町の喧騒から少し離れた場所にありながら、主要な施設へ徒歩でアクセスできるバランスの取れた場所にあります。敷地内には松林や果樹園があり、プライベートな森の中での生活を楽しむことができます。地中海のビーチライフというよりは、自然豊かな内陸部での静暮らしや、農業を含めた自立的なライフスタイルを求める場合に適しています。地元の市場やフェスティバル（年間32日）へのアクセスも容易で、スペインの伝統的な生活に根ざした環境です。
イビは「おもちゃの町」として産業の歴史を持ちますが、この物件は町の中心部から歩いて行ける距離にあり、日常的な買い物（スーパーマーケット194m、薬局64m）に不便はありません。しかし、レストランやナイトライフなどの選択肢は海岸沿いのリゾート地に比べると限られています（半径2km以内に1軒のレストラン）。公共交通機関は存在しますが（4路線、停留所3箇所）、移動の自由度を高めるためには自動車の所有が推奨されます。海岸へは車で約30分、アリカンテ空港へは約40〜50分の距離です。
地図は、この物件がイビの町外れ、アルコイ（Alcoi）への美しい scenic route 沿いに位置していることを示しています。広大な区画（55,000㎡）は、周辺の都市化エリアの中でも特別な緑地として機能しており、自然公園へのアクセスも容易であることがわかります。
イビはコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の内陸部、アリカンテ県の中央付近に位置しています。海岸沿いのベニドルやアルテアからは約30〜40km内陸に入った場所です。この地域はスペイン語では「エル・ビナロポー・ミタン（El Vinalopó Mitjà）」と呼ばれ、観光地化された海岸部とは異なり、スペインの伝統的な生活と産業が混在する地域です。アリカンテ空港へのアクセスは良好でありながら、静かな田園地帯に住むという、二つの異なる生活スタイルのバランスを提供しています。
直線距離でプランハ・デ・ラ・アメラドール（Platja de l'Amerador）などの海岸までは約26kmですが、実際の車の移動時間は道路状況によりますが約30分強を要します。最寄りのゴルフコース（クルブ・デ・ゴルフ・ボナルバ）までは約23km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約43kmです。鉄道駅（ビリェナ）は8.8km離れています。日常の買い物は徒歩圏内で可能ですが、観光地や主要な交通機関へのアクセスには車が必須となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高755mにあるイビは、アリカンテ沿岸部よりも気温が低く、冬場は霜が降りることもあります。年間の平均気温は約15.6℃です。年間3,788時間の日照時間は魅力的ですが、夏場は非常に暑くなる傾向があります。水泳が可能な期間（水温20℃以上）は約4ヶ月間です。敷地は南向きの斜面に位置し、日当たりは良好ですが、山岳地帯特有の風や気候変化があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、直線距離で約26km離れたカラ・デル・モロ・ブランク（Cala del Morro Blanc）などで、車での移動が必要です。リゾート地のビーチライフを日常的に楽しみたい場合、距離感を考慮する必要があります。一方で、敷地内には17m x 6mの大きなプールがあり、夏場は海に行かずともプライベートなリゾート気分を味わえます。周辺には「パルク・ナトゥラル・デル・カラスカー・デ・ラ・フォント・ロハ」自然公園が近く、ハイキングや自然散策が可能です。ゴルフ場へのアクセスは車で約30分です。
出典: OpenStreetMap
イビはコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の内陸部、アリカンテ県の中央付近に位置しています。海岸沿いのベニドルやアルテアからは約30〜40km内陸に入った場所です。この地域はスペイン語では「エル・ビナロポー・ミタン（El Vinalopó Mitjà）」と呼ばれ、観光地化された海岸部とは異なり、スペインの伝統的な生活と産業が混在する地域です。アリカンテ空港へのアクセスは良好でありながら、静かな田園地帯に住むという、二つの異なる生活スタイルのバランスを提供しています。
Ibi or IBI may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL763245
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いの高級別荑（例：ベニサの「FALCO 8 LUXURY HOUSE」やアルテアの別荑）と比較すると、坪単価ははるかに安価であり、広大な土地を提供しています。しかし、それは海への即時のアクセスを犠牲にしています。ベニサやアルテアが海を望むリゾートライフを提供するのに対し、このイビの物件はプライバシー、自然、歴史的な深みを提供します。同地域の他の農村物件と比較すると、この「マシア」は良好な状態にあり、すでに複数世帯居住やビジネス利用（宿泊施設）に対応可能なレイアウトに分割されている点が特徴です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけることをサポートします。彼は、物件のロケーション、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入手続き全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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