이 부동산은 이비(Ibi) 지역 내 독특한 농업 유산 형태인 '마시아(Masia)' 스타일의 개별 주택입니다. 19세기 지어진 건물을 2005년에 철저히 보수하여 현대적인 편의시설과 전통적인 건축 미학을 결합했습니다. 부지는 55,000㎡에 달하며, 울창한 소나무 숲과 다양한 과수榄(감람나무 60그루 포함)으로 둘러싸여 있어 자연과 조화를 이루는 거주 환경을 제공합니다. 총 15개의 침실과 11개의 욕실을 갖추고 있어 대가족 거주나 공동체 생활, 혹은 상업적 숙박 시설 운영이 가능한 구조로 설계되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 이비(Ibi) 시내와 알코이(Alcoi)를 잇는 경치 좋은 도로변에 위치해 있습니다. 시내 중심부까지 도보로 약 15~20분 거리에 있어 일상 생활에 필요한 편의시설 이용이 가능합니다. 남쪽을 향하고 있어 일조량이 풍부하며, 인근의 '파르크 나투랄 델 카라스카르 데 라 폰트 로하(Parc Natural del Carrascar de La Font Roja)' 자연 공원이 조망됩니다. 고도가 높은 내륙 지역에 위치하여 해안가보다 기온이 약간 낮고 습도가 낮은 특징이 있습니다.
이 부동산은 광활한 공간과 독립적인 생활 영역이 필요한 수요를 충족시킵니다. 메인 건물 외에 2개의 독립된 아파트와 별관(Summer House)이 있어 다세대 가족이나 게스트 하우스 운영에 적합합니다. 실외 주방, 바비큐 시설, 그리고 17m x 6m 규모의 수영장은 야외 생활을 선호하는 라이프스타일을 지원합니다. 개인의 프라이버시를 유지하면서도 넓은 터프에서 여가 활동을 즐길 수 있는 구조입니다.
해당 부동산은 신축 프로젝트가 아닌, 2005년에 완료된 대대적인 리노베이션 프로젝트입니다. 원래의 19세기 건축 양식을 보존하면서 천장 빔과 같은 고유의 특징을 유지했습니다. 내부 구조는 현대적인 주거 요구에 맞춰 재설계되었으며, 4개의 독립된 주거 구역으로 나뉘어 있어 유연한 사용이 가능합니다. 현재의 상태는 즉시 입주가 가능하며 추가적인 공사 없이도 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 해변과 접해 있지 않은 내륙 산악 지형에 위치하여 있으며, 해변까지는 차량으로 약 30분 이상 소요됩니다. 부지가 넓고 경사가 있어 정원 관리를 위한 지속적인 유지 관리가 필요합니다. 또한, 이비는 소도시 지역으로 스페인의 해안 리조트 도시들과 비교할 때 국제적인 편의 시설이나 고급 레스토랑의 수가 제한적일 수 있습니다. 겨울철에는 내륙 고원 지대의 특성상 해안가보다 기온이 낮을 수 있습니다.
대가족이나 친척들과 함께 거주하며 독립적인 공간을 유지하고 싶은 경우, 혹은 부티크 호텔이나 게스트 하우스 사업을 계획하는 투자자에게 적합합니다. 또한, 자연 속에서 조용한 은퇴 생활을 원하면서도 도시의 편의 시설과 완전히 단절되고 싶지 않은 사람들에게 매력적입니다. 해변 리조트의 소란함보다는 역사적 마을과 자연을 탐험하는 것을 선호하는 경우 이 프로젝트는 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
2005년 리노베이션 과정에서 건물의 원래 구조와 자연 친화적인 자재를 최대한 활용했습니다. 전체 건물에 나무 천장 빔이 그대로 보존되어 있어 전통적인 스페인 농가의 매력을 유지하고 있습니다. 4개의 주방과 거실이 고급스럽게 마감되었으며, 특히 파란색 색상의 모던한 키친 아일랜드가 눈에 띕니다. 수영장은 남향으로 설계되어 일조 확보에 최적화되어 있으며, 안전을 위해 울타리로 둘러싸여 있습니다. 건물 전체에 에어컨과 난방 시스템이 설치되어 있어 계절적 변화에 대비할 수 있습니다.
850,000유로부터 시작되며, 이 가격은 15개의 침실, 11개의 욕실, 그리고 55,000㎡의 토지를 포함한 포괄적인 자산을 반영합니다. 유사한 규모의 토지와 건물을 갖춘 인근 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)의 고급 빌라 가격이 400만 유로 이상인 점을 고려할 때, 상대적으로 넓은 공간을 확보할 수 있는 옵션입니다. 가격은 부동산의 희소성과 리노베이션 품질을 기반으로 책정되었습니다.
이곳은 평화로운 시골 생활과 자연의 휴식을 동시에 누리고자 하는 사람들을 위한 장소입니다. 55,000㎡의 대지는 단순한 주거 공간을 넘어 소농장과 같은 경험을 제공하며, 감람나무에서 생산된 올리브 오일은 지역 협동조합을 통해 판매될 수 있습니다. 일출 후 테라스에서 펼쳐지는 자연 공원의 전망과 저녁의 정적은 일상의 스트레스를 해소하는 데 도움을 줍니다. 실외 거실(Gazebo)에서 이루어지는 가족 모임이나 친구들과의 바비큐 파티는 이곳의 주요한 라이프스타일입니다. 이비 시내가 근접해 있어 스페인 전통 시장에서 신선한 식재료를 구매하는 일상이 가능합니다.
이비는 인구 약 24,500명의 도시로, 연례 축제가 32일이나 있을 정도로 문화적 커뮤니티 활동이 활발한 곳입니다. 도시 내에는 일일 식품 시장이 열리며, 약국과 식당이 도보 거리 내에 위치해 있어 실생활에 큰 불편함이 없습니다. 또한, 스페인 내륙의 전통적인 마을 분위기를 느낄 수 있으며, 주민들은 대체로 친절하고 지역 사회에 대한 소속감이 강합니다. 이곳은 관광지 중심의 해안 도촌보다 현지적인 스페인 생활을 체험할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 이비(Ibi)와 알코이(Alcoy) 사이의 경치 좋은 경로를 따라 위치한 부동산을 나타냅니다. 붉은색 마커는 부지의 위치를 나타내며, 남쪽으로는 자연 공국이 인접해 있습니다. 해안가와는 거리가 있음을 확인할 수 있으며, 주변은 산악 지형과 과수榄으로 구성되어 있습니다.
이비는 알리칸테 주 내륙의 '예산 계곡(Vinalopo Valley)' 지역에 위치하며, 해안 도시인 알리칸테와 문화 도시인 알코이 사이의 중간 지점입니다. 이 지역은 스페인의 장난감 산업 및 제조업의 중심지로 알려져 있어 경제적 기반이 탄탄합니다. 해안가의 리조트 지역과 달리 상업화되지 않은 스페인의 전통적인 문화와 자연경관을 동시에 경험할 수 있는 지리적 위치를 가지고 있습니다.
이비 시내 중심부까지 걸어서 약 15~20분 소요되며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 194m, 약국은 64m 거리에 있어 도보 이용이 가능합니다. 그러나 해변(Platja de l'Amerador 등)까지는 약 26km 떨어져 있어 차량으로 약 30분가량 소요됩니다. 골프장(Club de Golf Bonalba)까지는 23km 거리입니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선거리로 약 43km 떨어져 있어 차량으로 약 40~50분이 소요되며, 발렌시아 공항까지는 약 1시간 30분 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 664m~755m 고도에 위치하여 연평균 기온이 15.6°C이며, 여름철에는 해안가보다 시원하고 겨울철에는 춥고 눈이 내릴 수도 있는 내륙형 기후를 보입니다. 일조 시간은 연간 3,788시간으로 매우 길며, 수영이 가능한 기간은 약 4개월입니다. 근처의 'Parc Natural del Carrascar de La Font Roja'는 하이킹과 자연 탐험을 즐기기에 최적의 장소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변으로의 접근성은 상대적으로 떨어지며, 가장 가까운 해변인 'Platja de l'Amerador'까지 약 26km 이동이 필요합니다. 대신 부지 내 17m x 6m 규모의 개인 수영장과 여름 별관(Summer House)이 있어 사적인 수영과 휴식이 가능합니다. 골프 용구는 가장 가까운 골프장인 Bonalba(23km)나 Alenda(30km)에서 이용할 수 있습니다. 이 지역은 해양 스포츠보다는 하이킹, 산악 자전거, 그리고 자연 속에서의 여가 활동에 더 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
이비는 알리칸테 주 내륙의 '예산 계곡(Vinalopo Valley)' 지역에 위치하며, 해안 도시인 알리칸테와 문화 도시인 알코이 사이의 중간 지점입니다. 이 지역은 스페인의 장난감 산업 및 제조업의 중심지로 알려져 있어 경제적 기반이 탄탄합니다. 해안가의 리조트 지역과 달리 상업화되지 않은 스페인의 전통적인 문화와 자연경관을 동시에 경험할 수 있는 지리적 위치를 가지고 있습니다.
Ibi or IBI may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL763245
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이비의 이 부동산은 인근 해안가 도시인 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)의 고급 빌라와 명확히 구별됩니다. 해안가 프로젝트가 해양 전망과 고가의 브랜드 프리미엄을 이유로 400만 유로 이상의 가격대를 형성하는 반면, 이 프로젝트는 광활한 사유지(55,000㎡)와 역사적 가치, 그리고 독립적인 다중 주거 구조를 제공합니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안 지역이 '관광 및 휴가' 중심의 라이프스타일을 제공한다면, 이비는 '현지 생활 및 정주'에 초점을 맞추고 있습니다. 따라서 해변까지의 접근성은 포기해야 하지만, 그 대신 희소성 있는 대규모 토지와 프라이버시, 그리고 넓은 주거 공간을 상대적으로 낮은 가격대(85만 유로)에 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 해안가에서 유사한 규모의 토지를 구입하는 것이 비용적으로 현저히 어렵거나 불가능하기 때문에, 공간적 효용성을 중요시하는 구매자에게 매력적인 비교 우위를 가집니다.
마이코는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역의 전문가입니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 분석하여 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
