Această vilă individuală este situată în interiorul provinciei Alicante, în orașul Ibi. Un aspect definitoriu este terenul extins de 55.000 mp. Suprafața construită a clădirii este de 800 mp, oferind 15 dormitoare și 11 băi. Datorită poziției sale la o altitudine de 755 metri deasupra nivelului mării, zona oferă un climat mai răcoros decât coasta și este potrivită pentru cei care caută intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată pe traseul pitoresc dintre Ibi și Alcoi. Deși se află într-un mediu natural, centrul orașului Ibi se află la o distanță de 15-20 de minute de mers pe jos. Acest lucru asigură acces ușor la servicii urbane păstrând în același timp un sentiment de izolare și conexiune cu natura, în special cu Parcul Natural Carrascar de La Font Roja.
Dispunerea casei cu 15 dormitoare și 11 băi este potrivită pentru familii mari sau pentru cei care necesită capacitate de a găzdui oaspeți numeroși. Clădirea este împărțită în patru unități locative independente, oferind flexibilitate pentru locuit multigenerațional sau închiriere. Terenul larg oferă spațiu generos pentru activități în aer liber.
Această proprietate nu este o construcție nouă, ci o fermă tradițională spaniolă din secolul al XIX-lea, renovată în 2005. Renovarea s-a concentrat pe păstrarea elementelor originale, cum ar fi grinzile tavanului, și folosirea materialelor naturale. Astfel, casa combină caracterul istoric cu confortul modern.
Deși centrul orașului este la distanță de mers pe jos, transportul către aeroport sau spre plajă necesită un autoturism. Având în vedere dimensiunea terenului (55.000 mp), trebuie luată în considerare întreținerea regulată a zonelor exterioare. Poziționarea în zonă deluroasă poate fi dificilă pentru persoane cu mobilitate redusă. Distanța față de aeroporturile majore și coastă este un factor de luat în considerare.
Această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc intimitate. Împărțirea în patru unități locative independente permite funcționarea unei mici pensiuni sau locuitul pentru mai multe familii. Terenul este ideal pentru iubitorii de grădinărit sau pentru cei care doresc să trăiască în strânsă legătură cu natura.
Calitatea proprietății este dată de renovarea atentă din 2005. Elementele originale, precum grinzi de lemn și ziduri de piatră, au fost restaurate. Facilitățile includ aer condiționat, încălzire și sistem de alarmă. Materialele folosite la renovare sunt în principal naturale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 850.000 €. Această sumă reflectă dimensiunea terenului (55.000 mp) și suprafața locuibilă de 800 mp. În contextul pieței Costa Blanca, aceasta este o proprietate specifică care, prin preț, nu depășește vilele de lux de pe coastă, dar oferă mult mai multă intimitate.
Ibi este un oraș în provincia Alicante, situat la o altitudine de 755 metri. Cu aproximativ 24.500 de locuitori, oferă un echilibru între viața urbană și cea rurală. Temperatura medie anuală este de 15,6°C, ceea ce face verile mai plăcute decât pe coastă. Zona este cunoscută pentru natură și stilul de viață mai lent.
În raza de 2 km se află servicii de bază, inclusiv un restaurant și o farmacie. Proprietatea este accesibilă atât cu mașina, cât și cu transportul public – liniile de autobuz 4, cu o stație la o distanță scurtă. Farmacia este la 64 metri, iar un supermarket la 194 metri.
Harta arată poziția proprietății în contextul orașului Ibi și al naturii înconjurătoare. Se poate observa cum se află la marginea zonei construite, cu acces direct la zonele naturale și aproape de drumul spre Alcoi.
Ibi este poziționat strategic între orașele Alicante și Valencia. Este o zonă caracterizată prin combinarea munților (sierra) cu văile. Orașul face parte din așa-numita Vale Vinalopo. Această poziție permite accesul ușor la monumentele naturale și, în același timp, la coasta Mării Mediterane.
Ibi este situat astfel încât să ofere suficient facilități. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 43 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja de l'Amerador și Platja de l'Almadrava, sunt la o distanță în linie dreaptă de 26 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ibi este situat la o altitudine de 755 metri, ceea ce înseamnă veri mai răcoroase și ierni care pot fi reci, cu posibile ninsori. Zona beneficiază de aproximativ 3.788 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 15,6°C. Mediul este ideal pentru drumeții și ciclism.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, marea poate fi atinsă cu mașina în aproximativ 30 de minute. Cele mai apropiate plaje sunt la 26 km distanță. În apropiere se află Parcul Natural Carrascar de La Font Roja, oferind posibilități pentru drumeții și observarea faunei locale.
Sursă: OpenStreetMap
Ibi este poziționat strategic între orașele Alicante și Valencia. Este o zonă caracterizată prin combinarea munților (sierra) cu văile. Orașul face parte din așa-numita Vale Vinalopo. Această poziție permite accesul ușor la monumentele naturale și, în același timp, la coasta Mării Mediterane.
Ibi or IBI may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL763245
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu zonele de coastă, cum ar fi Benissa sau Altea, arată că această proprietate oferă un teren mult mai mare pentru un preț mai mic. În timp ce coasta este axată pe turism și plaje, Ibi oferă o viață mai liniștită în munți. Această proprietate este unică prin caracterul său agricol și istoric.
Maiko este expert pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcțiilor și viabilitatea, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
