Ova tradicionalna španska farma (masía) u opštini Ibi nalazi se na velikom zemljištu od oko 55.000 m² i objedinjuje arhitekturu 19. veka sa modernim pogodnostima. To je jedan od samo petnaestak takvih objekata u dolini Vinalopó, što pruža privatnost i prostor. Objekat je renoviran 2005. godine korišćenjem prirodnih materijala, čuvajući istorijski šarm (grede, itd.) i zadovoljavajući savremene standarde stanovanja. Na zemljištu se nalazi borova šuma, masline (60 stabala), smokva, nar, badema i drugog voća, omogućavajući samoodrživi način života ili poljoprivredu. Sastoji se od 4 nezavisne stambene zone, pogodne za velike porodice ili poslovnu upotrebu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi na oko 15-20 minuta hoda od centra grada Ibi, što osigurava pristup dnevnim kupovinama i uslugama. Rastojanje do mora u vazdušnoj liniji je oko 26 km, tako da je za pristup Sredozemlju potreban vozilo. Okolina je urbanizovana, a apoteka je na 64 m, supermarket na 194 m, što obezbeđuje neophodnu infrastrukturu.
Kuća ima 15 spavaćih soba i 11 kupatila, što zadovoljava najšire potrebe stanovanja. Sastoji se od glavne kuće, mezanina, dva zasebna stana i pomoćne zgrade. Trenutno funkcioniše kao 4 nezavisne stambene zone. Ovo je idealno za život većih zajedničkih porodica, prijem gostiju ili smeštajni objekat. Svaka zona ima sopstvenu kuhinju, trpezariju i dnevni boravak.
Istorijatska zgrada iz 19. veka je temeljno renovirana 2005. godine korišćenjem prirodnih materijala. Ovo nije nova gradnja, ali zadržava tradicionalne konstrukcije (grede) uz dodatke moderne opreme (Wi-Fi, satelitska TV). Postoji privatni bazen dimenzija 17 x 6 m, orijentisan ka jugu, i letnja kuhinja na otvorenom.
Za pristup moru je potreban automobil, a vazdušno rastojanje je oko 26 km. Objekat je smešten u planinskom području (visina oko 755 m), tako da su zime hladnije nego na obali. Zemljište je veliko (55.000 m²), pa održavanje (vrt, bazen) zahteva značajan napor ili troškove.
Ovaj objekat je pogodan za velike porodice ili rodbinu koja želi da živi zajedno, ili za pokretanje biznisa poput B&B-a ili malog butik hotela. S obzirom na to da postoji nekoliko zasebnih stambenih jedinica, veće grupe mogu zadržati privatnost. Takođe je privlačno za one zainteresovane za samoodrživi život na španskom selu ili poljoprivredu (proizvodnja maslinovog ulja). Pogodno je za one koji cene istorijsku arhitekturu i prirodu, ali ne smatraju nužnim da žive direktno na obali mora.
Tokom renoviranja 2005. korišćeni su prirodni materijali (kamen, drvo), čuvajući originalne greda i konstrukciju. Enterijer je u tradicionalnom stilu, ali sa uključenim klima uređajima za udobnost. Kuhinje su opremljene modernim aparatima, ali ukupni izgled čuva šarm 'farme' (kameni zidovi, unutrašnje dvorište). Postoji privatni bazen (17 x 6 m) i stalni paviljon sa letnjom kuhinjom, što obezbeđuje udžban život na otvorenom.
Cena počinje od €850.000. U tu cenu ulazi 55.000 m² zemljišta i 800 m² stambenog prostora, kao i pripadajući stanovi. Nekretnine ovakvog obima sa istorijskom vrednošću su retke na tržištu, naročito s obzirom da u Ibi-ju postoji samo 15 takvih 'masía'. U poređenju sa vilama u okolini (Benisa ili Altea), cena po kvadratnom metru je znatno niža, ali treba razmotriti troškove održavanja i eventualne popravke.
Ibi je grad u unutrašnjosti provincije Alicante na visini od oko 755 m, sa oko 3.788 sunčanih sati godišnje, ali takođe oseća uticaj kontinentalne klime: vruća leta i hladne zime. Ovaj objekat je smešten malo van gradske buke, ali u pješačkoj udaljenosti od glavnih pogodnosti. Na zemljištu se nalazi borova šuma i voćnjak, omogućavajući život u privatnoj šumi. Ovo je pogodnije za one koji traže miran život u unutrašnjosti, nego mediteranski plažni život. Pristup lokalnim pijacama i festivalima (32 dana godišnje) je lak, pružajući tradicionalni španski način života.
Ibi ima industrijsku istoriju (grad igračaka), ali je ovaj objekat u pješačkoj udaljenosti od centra, tako da dnevna kupovina (supermarket na 194 m, apoteka na 64 m) ne predstavlja problem. Međutim, izbor restorana i noćnog života je ograničen u poređenju sa primorskim turističkim mestima (1 restoran u radiusu od 2 km). Javni prevoz postoji (4 linije, 3 stajališta), ali se za veću mobilnost preporučuje sopstveni automobil. Do mora i aerodroma u Alicanteu može se stići za 30-50 minuta vožnje.
Mapa pokazuje da se objekat nalazi na periferiji Ibi-ja, duž slikovite rute ka Alcoi-ju. Velo zemljište (55.000 m²) služi kao posebno zeleno područje u urbanizovanoj okolini i omogućava lagan pristup prirodnom parku.
Ibi se nalazi u unutrašnjosti Costa Blance, blizu centra provincije Alicante. To je oko 30-40 km kopno od obalnih gradova poput Benidorma ili Altee. Ova oblast je poznata kao 'El Vinalopó Mitjà' i razlikuje se od turističkih obalnih zona, čuvajući tradicionalni španski način života i industriju. Ovo nudi balans između dobrog povezivanja sa aerodromom u Alicanteu i mirnog života na selu.
Najbliže plaže (npr. Platja de l'Amerador) su na vazdušnoj udaljenosti od oko 26 km, ali stvarna vožnja automobilom traje preko 30 minuta. Najbliže golf igralište (Club de Golf Bonalba) je na 23 km, a aerodrom Alicante-Elche (ALC) na 43 km. Železnička stanica (Villena) je na 8.8 km. Dnevnu kupovinu može se obaviti peške, ali za putovanja do turističkih mesta i glavnih saobraćajnih čvorova potreban je automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na visini od 755 m znači da je u Ibi-ju hladnije nego na obali Alicantea, a zimske mrazevi su mogući. Prosečna godišnja temperatura je oko 15.6°C. 3.788 sunčanih sati godišnje je odlično, ali leta mogu biti veoma vruća. Kupanje je moguće oko 4 meseca godišnje (temperatura vode ≥20°C). Zemljište je okrenuto ka jugu, tako da ima dovoljno sunca, ali treba računati sa planinskim vetrom i promenama vremena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža (Cala del Morro Blanc) je na udaljenosti od 26 km vazdušne linije, potrebna je vožnja automobilom. Ako vam je važan svakodnevni turistički život na plaži, treba razmotriti ovo rastojanje. S druge strane, na zemljištu postoji veliki bazen od 17 x 6 m, omogućavajući privatni odsustak leti bez odlaska na more. U blizini se nalazi prirodni park 'Parc Natural del Carrascar de La Font Roja', gde se može pešačiti. Golf igrališta su na oko 30 minuta vožnje.
Izvor: OpenStreetMap
Ibi se nalazi u unutrašnjosti Costa Blance, blizu centra provincije Alicante. To je oko 30-40 km kopno od obalnih gradova poput Benidorma ili Altee. Ova oblast je poznata kao 'El Vinalopó Mitjà' i razlikuje se od turističkih obalnih zona, čuvajući tradicionalni španski način života i industriju. Ovo nudi balans između dobrog povezivanja sa aerodromom u Alicanteu i mirnog života na selu.
Ibi or IBI may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL763245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je znatno jeftiniji po kvadratnom metru i nudi mnogo više zemlje nego luksuzne obalne vile (npr. FALCO 8 u Benissi ili vile u Altei). Međutim, to znači žrtvovanje neposredne blizine moru. Dok Benisa ili Altea nude resortska iskustva pogledom na more, ova nekretnina u Ibi-ju nudi privatnost, prirodu i istorijsku dubinu. U poređenju sa drugim seoskim objektima u regionu, ova 'masía' je u dobrom stanju i već podeljena na zone pogodne za višeporodično stanovanje ili komercijalnu upotrebu.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta iSimilar življivosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
