Alicante'nin iç kesimlerinde, Ibi belediyesinde konumlanan bu müstakil villa, 55.000 m² genişliğindeki arazisiyle dikkat çekmektedir. 800 m² oturma alanına sahip olan yapı, geleneksel İspanyol çiftlik evi mimarisinin modern konforlarla birleşimi olarak öne çıkmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 755 metre yükseklikte bulunması nedeniyle yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Mülk, 15 yatak odası ve 11 banyosuyla geniş alan gereksinimleri olanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ibi ve Alcoi arasında yer alan manzaralı bir güzergah üzerinde konumlanmıştır. Ibi şehir merkezine yürüyüş mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından pratik bir avantaj sunar. Doğal çevre içinde bulunmasına rağmen kasabanın sosyal donatımlarına yakınlığı, konumu dengeli kılmaktadır.
15 yatak odası ve 11 banyo kapasitesi, mülkün çok sayıda misafir ağırlama veya büyük aileler için kullanımına olanak tanır. Dört farklı yaşam alanına ayrılmış olması, bağımsız yaşam birimleri ihtiyacı için esneklik sağlar. 800 m²'lik yüz ölçümü ve 55.000 m² arazi, genişlik ve mahremiyet arayan talepler için cevap niteliğindedir.
Bu yapı yeni bir inşaattan ziyade, 2005 yılında restore edilmiş 19. yüzyıla ait geleneksel bir 'masia' (çiftlik evi) yapısıdır. Restorasyon sırasında orijinal özellikler korunmuş ve doğal malzemeler kullanılmıştır. Bu durum, binanın karakteristik özelliklerinin modern standartlarla birleşmiş olduğu bir yapıya işaret eder.
Mülk Ibi şehir merkezine yürüme mesafesinde olsa da, deniz kıyısına ve uluslararası havalimanına olan mesafesi araç kullanımını gerektirir. Ayrıca, arazinin büyüklüğü (55.000 m²) dış cephe bakımının düzenli olarak yapılmasını zorunlu kılar. Eğimli arazi yapısı nedeniyle yürüyüşlerde bazen fiziksel efor gerekebilir.
Bu mülk, çok sayıda yatak odası ve banyosu sayesinde büyük aileler, pansiyon işletmek isteyenler veya kalabalık gruplar için uygundur. Arazinin büyüklüğü ve doğal çevresi, tarımsal faaliyetlerle ilgilenen veya geniş bir özel alana ihtiyaç duyanlar için avantajlıdır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, araçla her yere gitmek istemeyenler için bir kolaylık sağlar.
Mülk, 2005 yılında restore edilmiş olup, restorasyon sürecinde tavan kirişleri gibi orijinal özellikler korunmuştur. Doğal malzemelerin kullanımı, binanın karakterini korurken modern konforları da içinde barındırır. Mülkün açık ve kapalı yaşam alanları, ferah bir kullanım sunar.
Bu mülk için belirlenen fiyat €850.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki emsal mülklere ve mülkün 55.000 m² arazi büyüklüğüne göre değerlendirildiğinde sektöre özgü bir referans noktasıdır. Fiyatın belirlenmesinde arazi genişliği, bina kapasitesi ve restore edilmiş yapı özellikleri etkili olmuştur.
Ibi, Alicante'nin inland bölümünde yer alan ve deniz seviyesinden 755 metre yükseklikte bulunan bir belediyedir. Bölge, yaklaşık 24.500 nüfusuyla şehir dinamikleri ile kırsal sakinliğini bir arada sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C olsa da, rakımı nedeniyle yazları serin ve kışları soğuk olabilir. Yüz ölçümü 62.5 km² olan bölgede, yaşam tarzı doğa etkinliklerine ve yavaş ritmine göre şekillenir.
Ibi'nin 2 km yarıçapındaki alanlarda temel sağlık ve gıda hizmetleri bulunmaktadır. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 3 durak bulunmaktadır. Villaya en yakın market 194 metre, eczane ise 64 metre mesafededir. Bu durum, günlük alışverişin yürüyüşle yapılabilmesine olanak tanır.
Bu harita, mülkün Ibi şehir merkezine ve Parc Natural del Carrascar de La Font Roja'ya olan konumunu göstermektedir. Arazi topografyasının ve bağlantı yollarının görselleştirilmesi, bölgenin rural yapısını anlamaya yardımcı olur.
Ibi, Valencia ve Alicante arasında bir köprü rolü görür. Alicante'nin iç kesimlerinde konumlanması, hem kıyıya hem de iç bölgenin diğer şehirlerine ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, 'Vinalopo Vadisi' olarak adlandırılan coğrafi yapıda yer alır.
Mülkten Ibi şehir merkezine yürüyerek 15-20 dakikada ulaşım mümkündür. Denize ise en yakın kumsallar (Platja de l'Amerador ve Platja de l'Almadrava) 26 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı ise yaklaşık 43 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Bonalba Golf Kulübü 23 km mesafede yer alır.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ibi deniz seviyesinden 755 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, yaz aylarında kıyıya göre serin bir ortam sağlar. Yıllık ortalama 15.6°C sıcaklık ve 3.788 saat güneşlenme süresi, bölgenin özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında dış mekan aktivitelerine elverişli olduğunu gösterir. Bölgede 4 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkten denize kıyıya sahip olan alanlar 26 km mesafededir. Mavi Bayraklı bir kumsal olmasa da, bölgedeki kumsallar (Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava) deniz aktiviteleri için kullanılır. Ayrıca, Parc Natural del Carrascar de La Font Roja'ya yakınlığı sayesinde doğa yürüyüşleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Ibi, Valencia ve Alicante arasında bir köprü rolü görür. Alicante'nin iç kesimlerinde konumlanması, hem kıyıya hem de iç bölgenin diğer şehirlerine ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, 'Vinalopo Vadisi' olarak adlandırılan coğrafi yapıda yer alır.
Ibi or IBI may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL763245
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülkün fiyatı ve özellikleri, Costa Blanca'nın kıyı şeridindeki modern villa projelerinden farklıdır. Örneğin, Benissa veya Altea bölgelerindeki benzer büyüklükteki mülkler genellikle çok daha yüksek fiyatlıdır. Ibi'nin inland konumu, maliyet avantajı sunarken, ulaşım açısından kıyıya mesafesi bir fark yaratır. Kıyıdaki yeni projelerden ziyade, bu mülk karakteri, arazi büyüklüğü ve geleneksel mimarisi ile benzersiz bir konumdadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmalarına, konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz ederek, satın alma sürecinin her aşamasında dürüst ve veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
