See uus arendus asub Isla Planas Murcia piirkonnas, otse Vahemere rannikul. Projekt kujutab endast moodsat peremaja, mis on loodud aastaringseks kasutamiseks. Kinnistu asub linnulennult u 150 meetri kaugusel rannast ja pakub ligipääsu kohalikele teenustele. Elamispind on 237 m² ja kinnistu suurus on 1550 m², kuhu kuulub eravalduse bassein ja vaated merele ning mägedele. Projekteerimine keskendub ruumikusele ja valgusele, rõhutades välisterassi ja solariumi olemasolu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb otse kagurannikul, kuhu on iseloomulikud madal rand ja liivased kaldad. Naabrus on hübriidne: ühelt poolt on tegemist rahuliku küla-asustusega, teisalt aga leidub vajalikud põhilised teenused järelikult lühikese jalutuskäigu kaugusel. Mere ja mandri vaheline kitsas riba loob võimaluse tegeleda veespordiga ilma pikemat sõita tegemata. Geograafilise positsiooni tõttu on tegemist pigem rahuliku punktiga suuremate linnade vahel.
Projekt rahuldab vajaduse suure eramu järeli, kus on rõhk privaatsusel. Kaheksa magamistuba ja viis vannituba võimaldavad majutada suurt perekonda või külalisi. Eravalduse bassein ja suur aed pakuvad võimalust veeta aega vabas õhus oma kinnistul. Katuseterrass (solarium) sobib päikesepruuni saamiseks ja öösel tähistaele vaatamiseks. Majapidamise mugavuse tagab täielikult varustatud köök ja garderoobid.
Tegemist on uue ehitusega, mis pole veel elanikke vastu võtnud. See tähendab, et ostja saab alustada puhta lehena, ilma et peaks kõrvaldama varasemat kasutuskulumist. Projekteerimises on kasutatud kaasaegseid tehnilisi lahendusi, sealhulgas energiatõhusat isolatsiooni ja moodsat disaini. Kinnistu on hooldatud ja kujundatud, mis vähendab esialgsete maastikutööde vajadust. Kõik pinnad ja siseviimistlus on uued.
Projekt ei sobi inimestele, kes otsivad korterelamu või hoonet, mis ei vaja maja välist osa koristamist. Kuna tegemist on eramuga, vastutab omanik täielikult kinnistu hooldamise eest, sealhulgas basseini puhastamise ja aia niisutamise eest. Asukoht on läbiräägitavam kui suur linn: kuigi põhiteenused on lähedal, on suuremad ostukeskused ja haiglad pikema tee taga. Maja asub kaugemal lennujaamadest kui mõned teised rannikuasundused.
See sobib peredele või inimestele, kes otsivad püsivat kodu või suuremat puhkemaja ranniku lähedale. Kinnistu sobib hästi neile, kes hindavad privaatsust ja ei soovi elada kinniselahotellis. Kelle jaoks on oluline, et poed ja rand oleksid jalutuskäigu kaugusel, on see asukoht praktiline. Samas on see mõeldud neile, kes on valmis majja hooldama, kuna välihooldus vajab aega ja ressursse. Investeerijale võib pakuda huuri piirkonna arengupotentsiaal, kuid peamiselt on see elamispind.
Maja ehitus järeldab kaasaegseid standardeid, kasutades materjale, mis on mõeldud vastu pidama kliimale. Välispindadel on kasutatud plaate ja viimistlusi, mis on müra- ja soojusisolatsiooniks. Aknad on suured, et maksimeerida päikesevalgust, kuid samal ajal hoida soojust. Köök on varustatud integratsioonidega, mis sobivad kaasaegsete kodumasinatega. Külalisvannituba ja pesumaja on ruumikad, tagamates praktilise kasutamise. Vannitubades on kasutatud keramilisi plaate ja kvaliteetseid sanitaarseadmeid. Katuseterrass on lammutatud, et pakkuda tasast pinda ja vihmakaitset.
Hinnang ulatub 1 661 000 euroni, mis kajastab suure kinnistu väärtust ja uue ehituse seisukorda. Selles hinnaklassis on tegemist piirkonna erakordsemate pakkumistega, võrreldav luksuslike villadega. Tegemist on konkreetse hinnapakkumisega, mis ei sisalda tavaliselt käibemaksu (kui see kohaldub) või notari kuludusi. Maja suuruse ja asukoha tõttu esindab see investeeringut kõrgemas segmentis, kus on vaja arvestada ka kinnistu hoolduskuludega.
Igapäevane elu siin toimub rütmis, kus ühenduvad merekontroll ja kohalik külaelu. Hommikul võib võtta kohvi lõunapoolsel terrassil, kuulates naabruskonna vaikust. Kuna poed asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel, saab vajalikud esemed osta jalgsi, ilma et oleks vaja autot kasutusele võtta. Pärastlõunal on loomulikuks sihtpunktiks rand, mis on samuti jalutuskäigu kaugusel. Mere ligipääs lihtsustab viibimist ja võimaldab ujumist pärastlõuna päikesel. Võimalus kasutada jalgrataste on teoorias olemas, kuid mägine maastik võib muuta osa sõite nõudlikumaks. Õhtuid veedetakse sageli oma aias, kus privaatne bassein pakub jahutust palavatel suveöödel.
Elukeskkond Isla Planas on rahulik, kuid mitte isoleeritud. Väikesed poed ja kohvikud on kergesti jalgsi kättesaadavad, võimaldades igapäevaseid toiminguid teha ilma autota. Mere ääres on paarisaja meetri raames mitmed liivarannad. Ühistransport on olemas, kuid piirkonnas on kitsas, mistõttu sõltuvus autost on suurem. Naabrus on koostöövõimeline, kuid pigem vaikne. Kohalik kultuur on läbipääsetav: külastades kohvikuid ja poodide kõrval olevaid väikseid restorane, saab tunnetada piirkonna tegelikkust.
Kaart näitab projekti asukohta mereäärses külaskogukonnas. TÄHELEPANU: mõned kaardirakendused võivad näidata raudteeliine, kuid need ei mõjuta otseselt maja elamistingimusi. Lähimad poed ja rannad on märgitud jalutuskäigu kaugusel.
Isla Plana asub Murcia ranniku keskosas, La Manga ja Mazarróni vahel. See on väiksem asula, mis on suuremate turismikeskuste varjus, kuid pakub ligipääsu kõigele vajalikule. Murcia linn ja suuremad teeninduskeskused on mõnikümmend kilomeetrit sisemaal. Positsioon on heaks baasiks, kui soovitakse uurida nii Cartagena ajalugu kui ka kagu-ranniku looduspargke. Kliima on siin kergelt soojem kui Valencia või Malaga rannikul.
Liiklusvõimalused on piirkonnas praktilised, kuid eeldavad autot. Uus-Alicante lennujaam asub u 101 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu tunniajase sõiduga jõudmist. Malaga lennujaam on oluliselt kaugemal. Rannad on otseses läheduses: La Caleta u 159 m, Playa Maestro Romero u 222 m. Golfivõimalusi leiab Camposol Golf Clubist (16 km) ja Corvera Golfist (29 km). Suuremad haiglad asuvad Cartagenas (u 39 km). Igapäevased poed on aga vaid mõnesaja meetri kaugusel (78 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub väikesel kõrgusel merepinnast, mille tagajärjel on kliima mõõdukam kui sisemaal. Aastane päikesepaisteline on üle 3800 tunni, mis toetab aktiivset elu väljas. Vesi on ujumiskõlblik umbes neli kuud aastas, keskeltläbi alates juunist kuni septembrini. Maastik on mägine, mistõttu on piirkonnas rohkem rohelust ja valjuid maid. Tuul on tavaliselt mõõdukas, kuid saab olla tugevam ranniku lähedal. Talved on pehmed, mis võimaldab kasutada väliterrasse aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on käidavateks liivarandadeks, mis asuvad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Need on suvel populaarsed, kuid on piisavalt ruumikud. Vee kvaliteet on hea, mitmed lähedalasuvad randad on saanud Sinilipu auhinna (nt Calnegre, Levante-Cabo de Palos). Golfiarmastajad leiavad võimalusi Camposoli ja La Torre mänguväljakutel, kuid need nõuavad autot. Ümbruskond sobib jalutamiseks ja väiksemaks veespordiks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Isla Plana asub Murcia ranniku keskosas, La Manga ja Mazarróni vahel. See on väiksem asula, mis on suuremate turismikeskuste varjus, kuid pakub ligipääsu kõigele vajalikule. Murcia linn ja suuremad teeninduskeskused on mõnikümmend kilomeetrit sisemaal. Positsioon on heaks baasiks, kui soovitakse uurida nii Cartagena ajalugu kui ka kagu-ranniku looduspargke. Kliima on siin kergelt soojem kui Valencia või Malaga rannikul.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL571511
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes La Manga clubiga, mis on tuntud golfikeskus, on Isla Plana rahulikum ja taskukoham. Samas on kaugemal kui suuremad linnad nagu Torrevieja, mis tähendab, et kultuurielu on piiratum. Hinnad siin on tavaliselt madalamad kui esimese rannaühendusega villades Marbellas. Kliima on sarnane teiste Murcia ranniku piirkondadega, kuid siin on rohkem päikesetunde kui paljudes kohtades Valencia poolsaarel.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse ja ehituskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
