Ovaj novi projekt nalazi se u Isla Plana, pokrajina Murcia, smješten direktno na obali Sredozemnog mora. Projekt predstavlja modernu obiteljsku kuću dizajniranu za cjelogodišnju upotrebu. Nekretnina ima stambenu površinu od 237 m² i parcelu od 1550 m², uključujući privatni bazen i pogled na more i planine. Smještaj osigurava lagan pristup lokalnim pogodnostima i plažama na kratkoj hodnjoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten izravno na jugoistočnoj obali, područje karakterizirano niskom obalnom crtom i pješčanim dinama. Okolina je hibridna: s jedne strane tiho naselje, s druge strane osnovne usluge na kratkoj šetnji. Blizina mora omogućuje vodene sportove bez dužih putovanja. Geografski položaj čini ga prilično mirnom točkom između većih gradova.
Projekt zadovoljava potrebu za velikom obiteljskom kućom s naglaskom na privatnost. Osam spavaćih soba i pet kupaonica omogućuju smještaj velike obitelji ili gostiju. Privatni bazen i veliki vrt pružaju mogućnost opuštanja na otvorenom. Krovna terasa (solarium) pogodna je za sunčanje i promatranje zvijezda noću. Kuhinja je potpuno opremljena, a ormari osiguravaju dodatnu udobnost.
Riječ je o novoj izgradnji koja još nije primila stanare. To znači da kupac počinje s čistim listom, bez potrebe za uklanjanjem trošenja od prethodne upotrebe. Dizajn koristi suvremena tehnička rješenja, uključujući energetsku izolaciju i moderni dizajn. Parcela je održavana i uređena, što smanjuje potrebu za početnim pejzažnim radovima. Sve površine i unutrašnji završni radovi su novi.
Projekt nije prikladan za ljude koji traže stan ili smještaj koji ne zahtijeva održavanje vanjskog dijela. Budući da je riječ o kući, vlasnik snosi punu odgovornost za održavanje nekretnine, uključujući čišćenje bazena i zalijevanje vrta. Lokacija je udaljenija od većih gradova: iako su osnovne usluge blizu, veći trgovački centri i bolnice nalaze se na većoj udaljenosti. Također je dalje od zračnih luka u usporedbi s nekim drugim obalnim odmaralištima.
Pogodan je za obitelji ili ljude koji traže stalni dom ili veći vikendica na moru. Nekretnina je prikladna i za one koji cijene privatnost i ne žele živjeti u stambenom kompleksu. Za koga je važno da trgovine i plaža budu na udaljenosti šetnje, lokacija je praktična. U isto je vrijeme za ljude koji su spremni održavati kuću, jer vanjsko održavanje zahtijeva vrijeme i resurse. Za investitora može predstavljati interes potencijal razvoja regije, ali prije svega je stambena nekretnina.
Cijena kreće od 1 661 000 eura, što reflektira vrijednost velike nekretnine i nove gradnje. U ovom cjenovnom segmentu rijed je primjer u regiji, usporediv s luksuznim vilama. To je konkretna cjenovna ponuda koja obično ne uključuje PDV (ako se primjenjuje) ili troškove notara. Zbog veličine i položaja kuće, ovo predstavlja investiciju u višem segmentu gdje treba računati i s troškovima održavanja nekretnine.
Svakodnevni život ovdje se odvija u ritmu koji kombinira morsku povjetarcu i seoski život. Ujutro možete popiti kavu na južnoj terasi, slušajući tišinu okoline. Budući da se trgovine nalaze na samo nekoliko stotina metara, potrebne stvari mogu se kupiti pješke, bez potrebe za korištenjem automobila. Popodne prirodno vodi prema plaži, koja je također na udaljenosti šetnje. Blizina mora olakšava boravak i omogućuje kupanje poslijepodne na suncu. Večeri se često provode u vlastitom vrtu, gdje privatni bazen pruža svježinu tijekom vrućih ljetnih noći.
Životna okolina u Isla Plana je mirna, ali ne izolirana. Male trgovine i kafići lako su dostupni pješke, što omogućuje obavljanje svakodnevnih zadataka bez automobila. More je na nekoliko stotina metara, s nekoliko pješčanih plaža. Javni prijevoz je dostupan, ali je ograničen, pa je ovisnost o automobilu veća. Okošnja susjedstvo je suradljivo, ali prilično tiho. Lokalna kultura je dostupna: posjećujući male restorane i kafiće, možete osjetiti pravi duh regije.
Karta prikazuje položaj projekta u obalnom naselju. PAŽNJA: neke kartografske aplikacije mogu prikazivati pruge, ali one ne utječu izravno na uvjete života u kući. Najbliže trgovine i plaže označene su na udaljenosti šetnje.
Isla Plana nalazi se u središnjem dijelu obale Murcie, između La Maze i Mazarróna. To je manje naselje koje je u sjeni većih turističkih centara, ali nudi pristup svemu potrebnom. Grad Murcia i veći trgovački centri nalaze se nekoliko desetaka kilometara u unutrašnjosti. Pozicija je dobra baza ako želite istraživati povijest Cartagene i prirodne parkove jugoistočne obale. Klima je ovdje malo toplija nego na obalama Valencije ili Malage.
Prometne veze su praktične, ali zahtijevaju automobil. Zračna luka Alicante nalazi se na oko 101 km, što znači oko sat i četvrt vožnje. Zračna luka Malaga je znatno dalje. Plaže su u neposrednoj blizini: La Caleta (159 m), Playa Maestro Romero (222 m). Prilike za golf mogu se naći u Camposol Golf Clubu (16 km) i Corvera Golfu (29 km). Veće bolnice nalaze se u Cartageni (oko 39 km). Svakodnevne trgovine su samo na nekoliko stotina metara (78 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se nalazi na maloj nadmorskoj visini, zbog čega je klima umjerenija nego u unutrašnjosti. Godišnji broj sunčanih sati je preko 3800, što podržava aktivan život na otvorenom. Voda je pogodna za plivanje oko četiri mjeseca godišnje, u prosjeku od lipnja do rujna. Reljef je brdovit, pa u regiji ima više zelenila i otvorenih prostora. Vjetar je obično umjeren, ali može biti jači uz more. Zime su blage, što omogućuje korištenje vanjskih terasa cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su dostupne pješčane trake, smještene samo na nekoliko minuta hoda. Ljeti su popularne, ali imaju dovoljno prostora. Kvaliteta vode je dobra, nekoliko obližnjih plaža dobilo je „Plavu zastavu“ (npr. Calnegre, Levante-Cabo de Palos). Ljubitelji golfa pronaći će uvjete na igralištima Camposol i La Torre, ali oni zahtijevaju automobil. Okolica je prikladna za šetnju i manje vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Isla Plana nalazi se u središnjem dijelu obale Murcie, između La Maze i Mazarróna. To je manje naselje koje je u sjeni većih turističkih centara, ali nudi pristup svemu potrebnom. Grad Murcia i veći trgovački centri nalaze se nekoliko desetaka kilometara u unutrašnjosti. Pozicija je dobra baza ako želite istraživati povijest Cartagene i prirodne parkove jugoistočne obale. Klima je ovdje malo toplija nego na obalama Valencije ili Malage.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL571511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s La Manga klubom, koji je poznat golfski centar, Isla Plana je mirnija i pristupačnija. Također je dalje od većih gradova poput Torrevieje, što znači da je kulturni život ograničeniji. Cijene su ovdje obično niže od onih vila s prvom linijom u Marbelli. Klima je slična ostalim obalnim područjima Murcie, ali ovdje ima više sunčanih sati nego na mnogim mjestama poluotoka Valencije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. On analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
