立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸に直接面しており、ラ・カレータ（La Caleta）海岸までは約160メートルの距離にあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局があり、生活必需品へのアクセスは容易です。都市部へのアクセスは主に車に依存します。
8つの寝室を持つこの邸宅は、大人数の家族や宿泊施設を必要とする用途に対応します。ジムやソラリウムを備え、プライベートな庭とテラスは屋外での余暇を提供します。ガレージがあり、車の保管が可能です。
新築物件であり、最新の建築基準に基づいて建設されています。設備は完全に装備されており、ウォークインクローゼットや専用バスルームなど、現代的な設計が取り入れられています。
この物件は観光地の中心部ではなく、静的な住宅エリアに位置しています。最寄りの病院までは約39キロメートル離れており、緊急時の移動には車が必要です。ゴルフ場までの距離も16キロメートル以上あります。
この物件は、プライバシーを重視し、広いスペースを必要とする方に適しています。海岸近くでの生活を希望しながらも、観光地の喧騒から離れた環境を求めるご家族や、複数世代での居住を検討されているケースに合致します。また、宿泊客を迎える施設としての利用や、在宅勤務のための専用スペースを確保したい場合にも機能します。ただし、日常の移動が車中心となるため、徒歩や公共交通機関での移動を主とされる方には制約がある可能性があります。
物件は「新品コンディション」として分類され、近代的な仕上げが施されています。キッチンは完全に設備されており、バスルームには専用シャワー施設が含まれています。外観には、使用可能なテラス（被覆型と屋外型）とソラリウムが設けられ、建材は海岸の気候に耐えうる品質が選ばれています。
価格は€1,661,000から設定されています。この価格帯には、237平方メートルの居住面積と1550平方メートルの広大な土地が含まれます。地域の特性や物件の規模を考慮すると、需要と供給のバランスによって価格は変動する可能性がありますが、現段階では固定価格での提示となっています。
イスラ・プラナは、海辺のリズムに合わせた生活を送るための場所です。朝、テラスで地中海の光を浴びながら一日を始め、徒歩圏内のビーチで散歩することができます。約160メートル先の海岸までは、わずか数分で到着できます。夕暮れ時には、山を背景にした景色を楽しみながら、プライベートガーデンで過ごすことができます。食材の調達は近隣のスーパーマーケットで済むため、日常の買い物は車を必要としません。しかし、主要な文化施設やショッピングモールへのアクセスには移動時間を考慮する必要があります。
イスラ・プラナは、985人の住民が住む小さなコミュニティです。年間の日照時間は3,895時間に達し、平均気温は18.3℃です。地域には5つのレストランと3つの薬局があり、基本的なニーズは地元で満たせます。移動手段としては、地域内に23のバス停があり、公共交通機関を利用することが可能です。
地図は、海岸線とプロジェクトの位置関係を示しており、特にラ・カレータ海岸への近さを強調しています。背後の山脈と住宅街の境界線も確認できます。
ムルシア州の南東部海岸に位置し、小さな都市（La UniónやCartagenaなど）へのアクセスも良好です。コスタ・ブランカ（アリカンテ側）とコスタ・カルマ（マラガ側）の中間地点にあたるため、両方の地域へのアクセスが可能です。
主要な空港（アリカンテ・エルチェ）までは約101キロメートル、バレンシア空港までは約222キロメートルの距離があります。近隣のビーチまでは徒歩でアクセス可能ですが、カンポソル・ゴルフクラブなどのレジャー施設へは車での移動が必要です。アリカンテまでは高速道路を利用して約1時間強かかります。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は海抜1メートルから70メートルの範囲にあり、平地な地形が特徴です。年間を通じて温暖な気候であり、水温が20℃を超える期間は4ヶ月間続きます。この気候条件は、屋外での活動や海泳を長期間楽しむことを可能にします。日照時間が多いため、太陽光発電システム（EV充電ステーションが93メートル先にあり）の導入にも適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には「ラ・カレータ」や「プラヤ・マエストロ・ロメロ」などの海岸が歩いて行ける距離にあり、ローカルな利用が中心です。 slightly エリア内には5つのブルーフラッグビーチが存在します。ゴルフ爱好者には、カンポソル・ゴルフクラブが16キロメートル圏内にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ムルシア州の南東部海岸に位置し、小さな都市（La UniónやCartagenaなど）へのアクセスも良好です。コスタ・ブランカ（アリカンテ側）とコスタ・カルマ（マラガ側）の中間地点にあたるため、両方の地域へのアクセスが可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL571511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテやバレンシアの沿岸部と比較して、イスラ・プラナはより静謐でローカルな雰囲気を維持しています。マラガやコスタ・デル・ソルの高級リゾート地のような過度な観光開発が行われておらず、そのため価格は€1.6Mクラスでありながら、プライバシーと空間が確保されています。カルタヘナのような歴史的な都市へのアクセスは良好ですが、空港への距離はアリカンテ方面の方が近いです。カルメン山脈の麓にある他の物件と比較して、この物件は海面レベルに近い立地であるため、起伏の激しい地形での生活が苦手な方にとってアクセシビリティが高いと言えます。
Maikoはスペイン住宅市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるサポートをします。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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