Ta projekt v Isla Plana, Murcia, predstavlja samostoječo družinsko hišo v stanovanjskem okolišu. Nepremičnina ponuja sodobno arhitekturo z direktnim dostopom do plaž in lokalnih storitev. Objekt obseja zasebni bazen, vrt in razgled na morje, zasnovan za bivanje v sredozemskem podnebju z obširno zunanjo uporabno površino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestecu Isla Plana v pokrajini Murcia. Nahaja se približno 159 metrov (v zračni črti) od plaže La Caleta. Območje je urbano z dostopom do osnovnih potrebščin, saj so trgovine in lekarne v območju 150 metrov, kar omogoča peš dostop do storitev.
Z osmimi spalnicami in petimi kopalnicami na 237 m² je hiša primerna za večje družine ali za gostovanje. Zasebni zemljišč v velikosti 1550 m² vključuje fitnes, solarij in vrt, kar podpira življenjski slog s poudarkom na zunanjem bivanju in razpoloženju za rekreacijo na lastnem zemljišču.
Kot nova gradnja ima hiša polno opremljeno kuhinjo in vgrajene omare. Struktura vključuje garažo in pokrito teraso, kar namiguje na odgovorno načrtovanje glede izpostavljenosti soncu in varovanja zunanjih površin, značilno za sodobne španske nepremičnine.
Lokacija ni v popolnoma mirujočem okolju, saj je del gostljenega mestnega območja. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante je okoli 101 km, kar zahteva načrtovanje pri potovanjih. Javni prevoz je prisoten, vendar je za daljše razdalje avto nujno potreben.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo veliko število spalnic ali za tiste, ki imajo potrebo po domu pisarni v vsakem od dodatnih prostorov. Zaradi fitnesa in bazena je primerna tudi za tiste, ki iščejo zasebnost in živijo zunaj turističnih centrov. Imenuje se tudi lastnikom, ki želijo vzdrževati lasten vrt brez skupnih prostorov.
Zaključna dela vključujejo polno opremljeno kuhinjo in vgrajene omare, kar olajša vseljivost. Objekt ima tudi garažo in pokrito teraso, ki zaščita pred soncem. Tehnična podrobnost je tudi bližina polnilne postaje za elektromobile (93 m), kar kaže na sodobno energetsko opremljenost. Zasebni bazen in vrt zahtevajo lastniško vzdrževanje.
Cena se začne pri €1.661.000, kar odraža velikost zemljišča in netipično število spalnic. Za to ceno kupec pridobi prostornost, ki je redka v primerjavi s standardnimi apartri na obali. Konfiguracija z 8 spalnicami in zasebnim prostorom postavlja to nepremičnino v višji cenovni razred na trgu v Murcii.
Vsakdanje življenje v Isla Plana je osredotočeno na bližino morja in lokalne trgovine. Prebivalci lahko opravljajo osnovno nakupovanje peš. Zaradi manjšega števila prebivalcev (985) ohranja območje bolj lokalno karakter kot velika letovišča, hkrati pa zagotavlja dostop do plaž v manj kot petih minutah hoje. Povprečna letna temperatura 18,3°C omogoča uporabo zunanjih prostor skozi vse leto.
Okolica nudi 7 linij javnega prevoza z 23 postajališči, kar omogoča osnovno mobilnost brez avta. Vendar je avto še vedno priporočen za daljše izlete. Območje je ravno z razgledom na morje in hribe. Število 32 lokalnih praznikov na leto kaže na aktivno skupnost in tradicije na območju.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v neposredni bližini obale in mestne strukture Isla Plana. Označuje so tudi bližnje plaže, trgovine in oddaljenost do glavnih prometnih poti v regiji.
Isla Plana leži v južnem delu Murcie, blizu meje z Andaluzijo. To je lokacija, ki je manj razvita kot masivna letovišča na Costi del Sol, vendar ponuja bolj avtentičen pogled na življenje v španski regiji Murcia. Zagotavlja tišino obale vendar je povezana z infrastrukturo večjih mest v bližini.
Najbližja trgovina je oddaljena 78 metrov, lekarna pa 122 metrov, kar omogoča hitro peš dostopnost. Plaže La Caleta in Playa Maestro Romero so dosegljive peš. Oddaljenost do bolnišnice je 39 km, zato je za nujne primere potrebna organizirana prevoz. Letališče Alicante je oddaljeno 101 km v zračni črti.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima 3.895 sončnih ur na leto in kopno sezono traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Lega na nizki nadmorski višini prispeva k blažjemu vplivu hribov na podnebje, brez izpostavljenosti močnim vetrovom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z Modro zastavo, kot sta Calnegre in Levante-Cabo de Palos. Športne aktivnosti so na voljo na bližnjih igriščih za golf, kot je Camposol Golf Club (16 km), čeprav zahteva prevoz z avtom. Območje omogoča kombinacijo kopanja in hoje ob morju zaradi neposredne bližine obale.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Isla Plana leži v južnem delu Murcie, blizu meje z Andaluzijo. To je lokacija, ki je manj razvita kot masivna letovišča na Costi del Sol, vendar ponuja bolj avtentičen pogled na življenje v španski regiji Murcia. Zagotavlja tišino obale vendar je povezana z infrastrukturo večjih mest v bližini.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL571511
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi mesti kot Cartagena, je Isla Plana manj razvita in bolj mirna. V primerjavi s Costo del Sol so tukaj nepremičnine cenejše, vendar je oddaljenost od mednarodnih letališč večja. Lokacija nudi dobro ravnotežjo med ceno in prostorom, predvsem zaradi velikosti zemljišč, ki so na obalah pogosto manjša in dražja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
