アリカンテ県のハロン（Jalón）地区に位置するこのフィンカ（農場付き邸宅）は、7,000㎡の広大な敷地に725㎡の居住空間を持ち、計10の寝室と7つのバスルームを備えた大規模な不動産物件です。この「フィンカ・コルティーホ」タイプの物件は、3つの独立した住居で構成されており、共同住宅と小さな別棟が含まれています。敷地内には2つのプール、ジム、ガレージ、熟した木々に囲まれた庭園があり、ブドウ畑と山脈の景色を望むことができます。ハロンの町には徒歩または車で短時間でアクセス可能で、必需品への利便性とプライバシーが高い環境が同居しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ内陸部のハロンに位置し、都市的な環境の中にありながら必要な施設へのアクセスが良好です。海抜1,012メートルの高地に位置するため、周囲の山々やブドウ畑のパノラマビューを楽しむことができます。市街地へのアクセスは容易で、日常の買い物や生活に必要なサービスが近距離に集中しています。
10室の寝室と7つのバスルームを持つこのレイアウトは、大規模な家族の居住や、複数世代にわたる同居、あるいはゲストを頻繁に招くニーズに対応します。725㎡の広さは、各住戸にプライベートな空間を提供しつつ、共有エリアでの交流を可能にします。セパレートハウスの構成は、スタッフ宿やホームオフィス、あるいは民泊運用（ビジネス目的）としての利用にも適しています。
本物件は既存の完成済物件であり、新築工事の進捗状況を懸念する必要はありません。ただし、内装や設備の状態は、既存の築年数に応じたメンテナンスの実施状況に依存します。ジムやアウトドアキッチンなどの付属設備は、建物の構造と共に既に設置されており、すぐに利用可能な状態です。
この物件は海岸線からは離れており、海まで直線距離で約12キロメートルの位置にあるため、ビーチへのアクセスには車での移動が不可欠です。また、敷地面積が7,000㎡と広大であるため、庭園やプールの維持管理には相応の時間と労力、あるいはコストがかかる点に留意が必要です。都市部の密集したマンションとは異なり、公共のサービスは車でのアクセスが基本となります。
この物件は、大人数での居住を必要とする多世代家族や、プライバシーを重視しつつも共同体生活を楽しみたいグループに適しています。また、3つの住棟を活用して、長期ステイ向けの宿泊施設やB&Bビジネスを展開したいと考える投資家にとっても魅力的な選択肢です。都会の喧騒を離れ、スペインの内陸部で自然と共に生活しつつ、ある程度の都市機能を求める居住者にとっても満足のいく環境と言えます。特に、ガーデニングやアウトドア活動を楽しむ余裕があり、自動車での移動を厭わない方に推奨されます。
物件にはセントラルヒーティングが完備されており、冬場の高地での快適性が確保されています。二重窓（ダブルグレージング）の採用は断熱性と防音性に寄与しています。キッチンやダイニングエリアの写真からは、機能的かつ居心地の良い内装が見て取れ、窓からは外の景色を取り込む設計になっています。アウトドアキッチンやテラスは、屋外生活を重視したスペインのライフスタイルに対応した仕上げです。物件全体の状態に対する管理状況は、事前の詳細な確認が推奨されます。
本物件の価格は1,115,000ユーロ（€）からとなっています。この価格には、7,000㎡の土地と合計725㎡の建物、および2つのプールやジムなどの付帯設備が含まれます。同地域の類似物件（高級住宅）と比較すると、425万ユーロ以上の物件がある中で、この物件は相対的にアクセスしやすい価格帯に位置します。ただし、広大な土地の維持費や修繕積立金（公社管理がない場合）などの追加コストを考慮する必要があります。
ハロン（Jalón）は、そのワイン生産と谷の美しい風景で知られる地域です。この物件で生活を始めると、朝は穏やかな山の光景で目覚め、昼には広々としたテラスで、ブドウ畑を背景に食事をとることが日常となります。3つの住居があるため、家族や友人を招待してもそれぞれのプライバシーを保ちながら、2つのプールやテラスを共有して過ごすことができます。町の中心部には数分でアクセスできるため、地元のレストランやマルケットの活気に触れることも容易です。高地にあるため気候は比較的穏やかで、夏場の暑さも海岸部に比べれば幾分和らげられる傾向があります。
物件は直線距離で186メートルの場所にスーパーマーケットがあり、68メートルには薬局があるため、日々の買い物には非常に便利です。病院は7.8キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。一方で、ビーチ（Cala de la Fusteraなど）までは約12キロメートル、ゴルフコース（LlebeigやClub de Golf Ifach）までは10〜11キロメートル離れており、レジャー施設へのアクセスは計画的な移動が必要です。近くにはEV充電ステーション（706メートル）もあり、現代的なニーズにも対応しています。
地図は、ブドウ畑と山々に囲まれたハロンの谷の中に位置する物件の立地を示しています。海岸線からは内陸に入った場所にあり、周辺には住宅街が広がっています。
この物件は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）地方の内陸部、ハロンに位置しています。カルペやベニッサなどの海岸都市へは短時間でアクセス可能であり、海と内陸の双方のメリットを享受できる戦略的な場所にあります。アリカンテ県のワイン生産地として知られるこの谷は、観光地化された海岸線とは異なる、より伝統的で静かなスペインの生活を体験できるロケーションです。
ハロンの中心部までは約5分、ベニッサ（Benissa）まで約10分、カルペ（Calpe）の海岸まで15〜20分という位置関係にあり、車での移動を中心とした生活スタイルが想定されます。アリカンテ・エルチェ（ALC）空港までは約732キロメートル（直線距離）、バレンシア（VLC）空港は約644キロメートルと、空港へのアクセスは長距離移動となります。近隣にはバス停（4つの停留所）があり、公共機関を利用した移動も一部可能ですが、エリア全体を移動するには自家用車の所有が実質的に必須です。
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高1,012メートルという立地は、年間を通じて平均気温9.2℃、11℃から26℃の範囲で推移する比較的穏やかな気候を提供します。年間の日照時間は3,184時間と多いため、屋外での生活が楽しめます。高地であるため、夏場の夜は涼しくなりやすく、過ごしやすい環境です。周囲はブドウ畑や山々に囲まれており、自然の中でのハイキングや散歩に適した環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸（Cala de la Fustera、Cala dels Pinetsなど）までは直線距離で約12キロメートルです。これらのビーチは車で約15〜20分の距離にあり、夏場は海水浴を楽しむことができます。また、LlebeigやClub de Golf Ifachなどのゴルフ場も10〜11キロメートル圏内に位置しており、ゴルフ愛好家にとっても不便のない距離です。物件自体の敷地内にも2つのプールがあり、手軽に水辺のレジャーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）地方の内陸部、ハロンに位置しています。カルペやベニッサなどの海岸都市へは短時間でアクセス可能であり、海と内陸の双方のメリットを享受できる戦略的な場所にあります。アリカンテ県のワイン生産地として知られるこの谷は、観光地化された海岸線とは異なる、より伝統的で静かなスペインの生活を体験できるロケーションです。
Jalon may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハロン周辺の類似物件と比較すると、このフィンカは特に大規模な土地面積と多様な建物構成を特徴としています。例えば、ベニッサの「FALCO 8 LUXURY HOUSE」が425万ユーロから、アルテアの物件が649万ユーロからであるのに対し、本物件は111万5000ユーロからと、エリア内のハイエンド物件と比較して価格帯が異なります。これは、本物件が内陸部のフィンカであるのに対し、比較対象の物件が海岸部のプライムロケーションに位置することや、物件のタイプが異なることに起因します。しかし、ビジネス利用（宿泊施設など）の可能性を考慮すると、その広さと部屋数は非常に高いポテンシャルを秘めています。
マイコはスペイン住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入手続き全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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