Denne fri villa (Detached Villa) ligger i Javea (Xàbia) i provinsen Alicante. Ejendommen er på 382 m² med en grund på 1.979 m² og har fem soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden er landlig og rolig ved foden af Montgó-bjergmassivet. Villaen er designet med fokus på udendørs liv, med en swimmingpool, flere terrasser og en udekøkken. Afstanden til nærmeste strand er ca. 1,7 km i lige linje.
Sammenlignet med Benissa og Moraira, er Javea mere internationalt og har flere faciliteter. Men sammenlignet med hovedstaden Dénia, er Javea mindre og mere overskueligt. Denne villa adskiller sig ved at ligge mere landligt end de fleste ferieboliger, hvilket giver mere ro og plads, men kræver også mere transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et naturskønt område præget af Montgó-klippens beskyttende landskab. Selvom det føles som enegård, er kysten byen Javea inden for kort køreafstand. Den specifikke højde på 60 meter over havet giver god udsigt over dalen og sikrer en let brise om sommeren. Det er en bolig i et område med lav bebyggelsestæthed.
Med 382 m² boligareal fordelt på tre plan opfylder villaen behovet for plads hos større familier. Planløsningen inkluderer en gæsteafdeling med egen indgang på stueplan, hvilket er ideelt til gæster eller ældre familiemedlemmer. Udedelene med pool og skyggefulde terrasser skaber rammerne for det spanske outdoor-liv.
Ejendommen fremstår som en moderniseret villa med tekniske installationer rettet mod helårsbrug. Vinduerne er af energirigtigt type (termoglas), og der er installeret aircondition samt gulvvarme i badeværelserne. Tilstedeværelsen af både centralvarme og aircondition gør det muligt at regulere temperaturen effektivt året rundt.
Denne ejendom tilbyder ikke bymæssig bekvemmelighed lige ved døren. Der kræves en bil for at nå indkøb, strand og restauranter, da beliggenheden er landlig. Det store areal på næsten 2000 m² kræver også løbende vedligeholdelse i form af havearbejde og poolpleje.
Denne villa passer til familier, der ønsker et fristed væk fra masseturismen, men med mulighed for at besøge kysten. Den er ideel til hjemmearbejde pga. stillheden. Den fungerer også godt for familier med flere generationer under samme tag grundet gæsteværelset med egen indgang. Den er ikke egnet til folk, der vil gå til alt, eller som ønsker et fællesskab med naboer tæt på.
Prisen starter ved €1.395.000. Dette afspejler villaens størrelse og dens placering i et eftertragtet område af Costa Blanca. For en villa med pool og stor grund tæt på natur og kyst, ligger prisen i den høje ende af markedet, men i tråd med kvaliteten af bygningen.
Livet her er præget af stillhed og naturoplevelser. Morgenmaden kan nydes på en af de mange terrasser, mens solen stiger over Montgó. Villaens arkitektur med den åbne køkken-aløsning inviterer til fællesskab, mens de øvre etager byder på privatliv. Udenfor skaber bassinområdet og haven rammerne for afslapning. Selvom strande som Platja de la Grava er tæt på i luftlinje, føles hverdagen som et ophold i naturen. Det er en tilværelse, hvor man planlægger udflugter til kystbyen Javea, men vender tilbage til roen i villaen.
Omgivelserne er præget af Montgó naturpark. Det er et tørt og solrigt område med vegetation, der er tilpasset klimaet. Naboerne er spredte, hvilket sikrer privatliv. Vejene til ejendommen er landlige, så man skal være forberedt på at køre på snoede veje. Det er et roligt kvarter, hvor man primært hører naturens lyde, frem for bystøj.
Kortet viser villaens placering mellem Montgó-bjerget og kysten. Det illustrerer den korte afstand til både strande og natur, og hvordan grunden nyder godt af sin placering på skråningen mod dalen.
Javea ligger i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Det er et område kendt for sin internationale befolkning og høje levestandard. Denne villa er placeret i en del af Javea, der er mere landlig end turistområderne Arenal eller havnen, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse tæt på naturen.
Bilen er nødvendig. Supermarkedet ligger ca. 3,6 km væk. Nærmeste strand er 1,7 km væk, mens Javeas centrum er nogle kilometer længere væk. Der findes golfbaner (Javea Golf) inden for en køreafstand på ca. 10 minutter. Lufthavnene i Alicante og Valencia ligger ca. 90 km væk (lige linje), svarende til ca. en times kørsel.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
| Gata | 6,7 km |
| Dénia | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gennemsnitstemperatur på 18,3°C. Med 3.802 solskinstimer om året og en placering i læ af Montgó-bjerget, er det et af de sundeste klimaer i Europa. Højden på 60m sikrer naturlig ventilation uden den høje luftfugtighed, man finder direkte ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder både klippekyster og sandstrande i nærheden. Der er to Blue Flag strande inden for kort afstand. For golfspillere er der flere baner at vælge imellem i området. Montgó-bjerget tilbyder vandremuligheder lige uden for døren, hvilket giver adgang til aktiv ferie ud over sol og badning.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ligger i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Det er et område kendt for sin internationale befolkning og høje levestandard. Denne villa er placeret i en del af Javea, der er mere landlig end turistområderne Arenal eller havnen, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse tæt på naturen.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| Marts | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.7°C | 44 mm |
| Maj | 18.5°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 21 mm |
| Juli | 25.7°C | 7 mm |
| August | 26.4°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.6°C | 87 mm |
| November | 15.6°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL855888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og leveforhold og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
