Šis nekilnojamas turtas yra Javea, Alicante, ir apima 382 m² gyvenamąją plotą ant 1979 m² žemės sklypo. Projektas įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje netoli kranto. 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai užtikrina erdvą didelėms šeimoms. Javea – populiari vieta Costa Blancoje, žinoma savo švelniu klimatu. Namas pritaikytas gyventi ištisus metus.
Palyginti su Benissos ar Altea super-prekės markėmis (€4-6M), ši vila yra prieinamesnė, išlaikant aukštą gyvenimo standartą. Javea yra 'auksinis vidurkis' – ne toks šildantis kaip Marbella, tačiau patenkinantis tiek šeimoms, tiek investuotojams, ieškantiems stabiliųjų pajamų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Montgó kalno papėdėje, 60 m virš jūros lygio. Tokia padėtis užtikrina vaizdą į slėnį ir geresnį vėdinimą. Artimiausias paplūdimys (Platja de la Grava) yra maždaug 1,7 km atstumu. Vietovė yra kaimiška, tačiau automobiliu lengvai pasiekiama miesto infrastruktūra.
5 miegamieji kambariai atitinka didelių šeimų poreikius arba tiems, kas dažnai priima svečių. Pirmame aukšte yra miegamasis su atskiru įėjimu, kas suteikia privatumą svečiams arba vyresniems šeimos nariams. Erdus svetainės komplektas su židiniu skatina bendravimą.
Vila pastatyta įvertinant metų laikus. Yra centrinis šildymas (dyzelinas) ir grindinis šildymas vonios kambariuose, kas užtikrina šilumą žiemą. Langai dvigubi, gerai izoliuojantys skambesį šilumą. Sodas įrengtas su automatiniu laistymu, palengvinančiu priežiūrą vasarą.
Kaimiška vieta reiškia, kad automobilis būtinas kasdieniams reikalams (artimiausias prekybos centras 3,6 km). Nėra tiesioginės prieigos prie jūros (apie 1,7 km). Viešasis transportas regione ribotas (1 maršrutas), todėl mobilumas be savo transporto gali būti sudėtingas.
Tinka tiems, kurie ieško gyvenimo pokyčio Ispanijoje su didesne privatumo galimybe nei mieste. Idealu atsiskaitytiems, dirbantiems nuotolinai ar šeimoms su vaiku, kurie reikia vietos savo poilsiui. Atskiras svečių flygelis suteikia lankstumo.
Interjero medžiagos rinktos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą. Grindų šildymas voniose yra prabangos bruožas. Visi kambariai yra su oro kondicionieriais, leidžiančiais reguliuoti temperatūrą. Židinis suteikia namo šilumą ir jaukumą vėsesnėmis naktimis.
Pradinė kaina €1,395,000. Palyginti su Benissos ar Altea projektais (nuo €4,25M), ši vila siūlo patogesnę įėjimo kainą už didelį sklypą ir erdvus patalpas. Kaina atspindi gerą santykį tarp kainos ir kokybės šioje rinkinėje.
Šis namas sukurtas gyventi lauke. Atvira virtuvė ir terasos (vietinių vadinama 'naya') leidžia mėgautis viduržemio jūros stiliaus pavakarių. Skirtingos terasos (saulėtos ir šešėliotos) leidžia rinktis patogiausią vietą bet kuriuo paros metu. Baseinas užtikrina poilsiui neleisdamas nuo namų.
Javeoje gyvena 30.642 gyventojai, daugelis jų – uzsieniečiai. 2 km spinduliu yra net 47 restoranai, kas rodo gyvenamumą. Miestas gyvas, daug vietinių festivalių (32 per metus). Tai vieta, kurioje lengva susirasti tarptautinę bendruomenę.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Javeos vakarinėje dalyje, prie kalnų. Tai vieta su vaizdu į slėnį. Keliai į jūrą vingiuoti, bet trumpi.
Javea yra Marina Alto regione, šiaurės Alicante. Regionei būdingas mažesnis užstatymo tankis nei piečiau esančiose vietovėse. Vieta ideali tiems, kurie nori gyventi gamtoje, bet būti arti didesnių miestų, tokių kaip Denia ar Valencia.
Automobiliu artimiausios ligoninės (4,3 km) ir parduotuvės pasiekiamos per kelias minutes. Golf aikštynas Club de Golf Jávea yra 6,1 km atstumu. Artimiausi oro uostai (Alicante ir Valencia) yra apie 85-96 km atstumu, maždaug valandos važiavimo.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
| Gata | 6.7 km |
| Dénia | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,3°C. Per metus būna apie 3802 saulėtingos valandos. 60 m aukštis virš jūros lygio ir Montgó kalnas sukuria mikroklimatą, mažiau veikiamas vėjų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai (Platja de la Grava) yra apdovanoti 'Mėlyna vėliava', kas užtikrina kokybę. Namo sklypas leidžia sportuoti ir ilsėtis privačiai, nenaudojant viešųjų erdvių. Teniso aikšteliai ir sporto centrai taip pat pasiekiami artimiausioje aplinkoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea yra Marina Alto regione, šiaurės Alicante. Regionei būdingas mažesnis užstatymo tankis nei piečiau esančiose vietovėse. Vieta ideali tiems, kurie nori gyventi gamtoje, bet būti arti didesnių miestų, tokių kaip Denia ar Valencia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 41 mm |
| Kovas | 13.8°C | 45 mm |
| Balandis | 15.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 21 mm |
| Liepa | 25.7°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 19.6°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 61 mm |
Vidutinis
Ref: VL855888
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializavęsis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei duoda išsilaisvinusius, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
