Dieses außergewöhnliche Ferienapartmentkomplex befindet sich in privilegierter Lage in La Alcaidesa, Cádiz. Mit über 100 Ferienwohnungen bietet dieses Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Die Nähe zum Strand und die Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessraum und Restaurantpotential machen es zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartmentkomplexes direkt am Strand bietet unmittelbaren Zugang zum Meer. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte und Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol. Die exklusive Wohngegend La Alcaidesa bietet eine ruhige und sichere Umgebung.
Der Komplex erfüllt den Wunsch nach einem unkomplizierten Urlaubserlebnis mit umfassenden Annehmlichkeiten. Die Vielfalt an Apartments bietet flexible Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Familiengrößen. Das Restaurantpotential ermöglicht die Verpflegung direkt vor Ort.
Der Apartmentkomplex verfügt über eine aktive Betriebslizenz (LPO), was einen sofortigen Betrieb ermöglicht. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Anlage ist bereits in Betrieb. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, direkt Einnahmen zu erzielen.
Das Objekt ist nicht als reines Wohngebäude konzipiert, sondern primär als Ferienanlage. Daher sind langfristige Vermietungen oder dauerhaftes Wohnen möglicherweise nicht die ideale Nutzung. Die Anlage bietet keine spezifischen Einrichtungen für Familien mit kleinen Kindern.
Dieser Apartmentkomplex ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer beliebten Urlaubsregion suchen. Er eignet sich auch für Familien, die eine Ferienwohnung mit umfassenden Annehmlichkeiten und direkter Strandlage suchen. Der Komplex bietet eine unkomplizierte Möglichkeit, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen, ohne sich um Instandhaltung oder Verwaltung kümmern zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen macht ihn zu einem attraktiven Ziel für Aktivurlauber.
Die Apartments sind in ausgezeichnetem Zustand und verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Ausrichtung nach Süden oder Südwesten sorgt für viel Sonnenlicht und Meerblick. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und bieten Annehmlichkeiten wie mehrere Pools, einen Fitnessraum und Wäschemöglichkeiten. Die professionelle Verwaltung sorgt für einen reibungslosen Betrieb der Anlage.
Die Apartments sind ab 10.000.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Komplexes. Aufgrund der Vielzahl an Apartments stehen verschiedene Optionen zur Auswahl, um den individuellen Bedürfnissen und Budgets gerecht zu werden. Die aktive Betriebslizenz und die bestehende Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren.
In diesem Apartmentkomplex pulsiert das Leben während der Touristensaison. Morgens beginnt der Tag mit einem Sprung in den Pool oder einem Spaziergang am Strand. Tagsüber können Gäste die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten nutzen, darunter Padel-Tennis und Golf. Abends laden Restaurants und Bars in der Umgebung zu einem gemütlichen Ausklang ein. Die Anlage bietet eine Mischung aus Entspannung und Aktivität, ideal für Urlauber, die das mediterrane Lebensgefühl suchen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartmentkomplexes in La Alcaidesa, in der Nähe von Sotogrande und Gibraltar. Die Küstenlage und die Nähe zu Golfplätzen sind gut erkennbar.
La Alcaidesa liegt in der Nähe von Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihren internationalen Yachthafen bekannt ist. Die Stadt San Roque ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur britischen Enklave Gibraltar macht La Alcaidesa zu einem strategisch günstigen Standort.
Der Apartmentkomplex liegt nur 1,9 km vom Strand Playa de La Alcaidesa entfernt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist in ca. 10 km erreichbar, der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 89 km. Mehrere Golfplätze, darunter La Hacienda Links Golf Resort und Alcaidesa Links, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhöfe San Roque - La Línea sind ca. 9,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9,4 km |
| San Roque - La Línea | 9,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.698 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 99 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen angenehmen Ausblick und eine frische Brise. Die sanfte Hanglage zum Strand (5,2%) ermöglicht einen einfachen Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von La Alcaidesa gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Golfer finden in der Nähe eine große Auswahl an Golfplätzen, darunter La Hacienda Links Golf Resort und Alcaidesa Links. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportanlagen in der Umgebung nutzen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren.
66 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt in der Nähe von Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihren internationalen Yachthafen bekannt ist. Die Stadt San Roque ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur britischen Enklave Gibraltar macht La Alcaidesa zu einem strategisch günstigen Standort.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.0°C | 101 mm |
| February | 12.2°C | 109 mm |
| March | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| May | 17.3°C | 42 mm |
| June | 21.0°C | 9 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| October | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL721145
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung bietet dieser Apartmentkomplex eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Annehmlichkeiten. Während Projekte wie VL243490 in La Alcaidesa und VL370513 und VL838914 in Sotogrande ähnliche Preisklassen aufweisen, zeichnet sich dieser Komplex durch seine Größe und die Vielzahl an Apartments aus. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, ein diversifiziertes Portfolio aufzubauen und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Die Nähe zu Sotogrande und Gibraltar macht La Alcaidesa zu einem strategisch günstigen Standort für Urlauber und Investoren.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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