Ovaj se projekt nalazi u bogatoj zajednici La Alcaidesa u pokrajini Cádiz, na jugu Španjolske. Procjenjena vrijednost iznosi 10 000 000 eura, a objekt obuhvaća čak 120 spavaćih soba i 11 000 m² stambenog prostora. Smješten je svega oko 880 metara od plaže, u blizini dva vrhunska golf igrališta (Alcaidesa Links i La Hacienda Links). Područje ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, što pogoduje životu na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
La Alcaidesa je bogata, zatvorena zajednica u blizini Sotograndea, do koje se dolazi izlazom 124 na autocesti A-7. Lokacija je urbane naravi, ali s osjećajem privatnosti. Nudi balans između mira i dostupnosti sadržaja. Nalazi se na površini s blagim nagibom prema moru, na nadmorskoj visini od 43 metra.
Veličina objekta (120 sob) sugerira da je namijenjen većim skupinama ili investitorima. Pogodan je za one koji traže prostran smještaj s mogućnošću reciklaže. Sadržaji poput klima uređaja i pogleda na more pridonosi udobnosti. Zajednički sadržaji poput bazena i teretane ukazuju na održavano okruženje pogodno za obiteljski život ili odmor.
Zgrada je u izvrsnom stanju i posjeduje aktivnu dozvolu za rad (LPO). To znači da je objekt potpuno funkcionalan i usklađen sa svim propisima. Iako nije novogradnja u fazi izgradnje, njeno održavanje je na visokoj razini, što osigurava kupcima sigurnost i spremnost za korištenje.
Podaci ne navode detaljne informacije o pristupačnosti za osobe s invaliditetom. Iako postoji više od 30 parkirnih mjesta, njihov raspored i dostupnost mogu biti ograničenje pri punom kapacitetu. Veličina objekta također podrazumijeva veće troškove održavanja zajedničkih prostora.
Ovo je idealan projekt za investitore koji traže objekt za hotelsko smještajne kapacitete ili za obitelji koje žele prostran dom u luksuznoj sredini. Također je pogodno za one koji cijene golf i privatnost, a žele biti blizi moru nego u unutrašnjosti. Nije preporučljivo za one koji traže mali, jeftini vikend stan zbog visoke cijene.
Objekt sadrži više bazena, teretanu, recepciju i praonicu rublja. Stanje zgrade je ocijenjeno kao izvrsno, što ukazuje na kvalitetne materijale i održavanje. Južna orijentacija osigurava dovoljno dnevne svjetlosti i sunca, a pogledi na more i planine doprinose estetskoj vrijednosti.
Cijena od 10 000 000 eura odražava luksuzan status i veličinu projekta. To je značajna investicija namijenjena kupcima s višim budžetom ili investitorima. Cijena je „od”, što ukazuje na mogućnost varijacija ovisno o specifičnim jedinicama. Ovaj objekt predstavlja vrhunsku ponudu na tržištu nekretnina u ovom području.
Život u La Alcaidesi fokusira se na more i golf. Dan može početi šetnjom do obližnje plaže (880 m) ili ronde na golf igralištu. Okolica je mirna i sigurna zbog zatvorenog tipa naselja. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjem supermarketu (182 m). Zbog blage klime, vanjske aktivnosti su moguće cijelu godinu.
Okolina je sigurna i uređena, karakteristična za zatvorene zajednice (gated communities). U široj okolici postoji 13 osnovnih škola i 2 zdravstvena centra, što je praktično za obitelji. Obližnja luka Sotogrande nudi dodatne sadržaje. Područje je manje prometno od većih turističkih centara.
Karta prikazuje lokaciju u odnosu na ključne sadržaje: more, golf terene i prometnice. Objekt je smješten unutar uređenog naselja s jasnom infrastrukturom.
La Alcaidesa se nalazi u pokrajini Cádiz, uz samo more, u blizini granice s Gibraltarem. Dio je šire regije Costa del Sol, iako geografski pripada Costi de la Luz. Njegov položaj je strateški, nudeći brzu vezu prema luci Sotogrande i većim gradovima uz obalu.
Plaža La Alcaidesa je na oko 880 metara. Supermarket je na 182 metra. Najbliža zračna luka je Gibraltar (9,4 km). Golf igrališta su na manje od 1,5 km. Bolnica je u San Roqueu (6,4 km). Povezivost je odlična zbog blizine autoceste A-7.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 43 metara i blagi nagib prema moru osiguraju dobru ventilaciju. Prosječna godišnja temperatura je 18,3 °C, s preko 3800 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Ovi uvjeti omogućuju ugodan život na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža Playa de La Alcaidesa je na oko 880 metara, a blizu su i druge plaže poput Playa de La Atunara. U neposrednoj blizini su dva vrhunska golf igrališta. Postoje i sportski centri (npr. Piscina Loma del Rey) i mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u pokrajini Cádiz, uz samo more, u blizini granice s Gibraltarem. Dio je šire regije Costa del Sol, iako geografski pripada Costi de la Luz. Njegov položaj je strateški, nudeći brzu vezu prema luci Sotogrande i većim gradovima uz obalu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
Ref: VL721145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s luksuznijim Sotograndom, La Alcaidesa nudi sličan stil života ali često po pristupačnijoj cijeni. Dok su mjesta kao Marbella puna turista, ovdje je mirnije. Projekti poput Altara Alcaidesa su manji, dok ovaj predstavlja veliki investicijski potez.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
